Выселение из служебного жилья

[Наталия2015]

спасибо огромное полегчало немного....сижу как на пороховой бочке...и когда дадут жилье не известно...

[VESKAIMA]

Пожалуйста.

[sergsmmile]

Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. Имею служебную квартиру в закрытом военном городке (НА САМОМ ДЕЛЕ ОН ОТКРЫТ с 2012 г.) сейчас признаюсь нуждающимся в постоянном жилье и в декабре с.г. увольняюсь. Имеют ли право выселить из служебки после увольнения? Хотелось бы знать на основании какого закона или приказа имеют или не имеют? Спасибо заранее.

[zkv]

Имею служебную квартиру в закрытом военном городке

Договор найма квартиры служебный?

НА САМОМ ДЕЛЕ ОН ОТКРЫТ с 2012 г.

Т.е., скорее всего, передан от военного ведомства муниципалитету, но лучше всё же уточнить, кто в настоящий момент собственник квартиры и в каком она сейчас фонде: социального использования, служебного, коммерческого и т.п.

... сейчас признаюсь нуждающимся в постоянном жилье и в декабре с.г. увольняюсь.

Основание увольнения и Ваша выслуга?

Имеют ли право выселить из служебки после увольнения?

Зависит от ответов на предыдущие уточняющие вопросы.

Хотелось бы знать на основании какого закона или приказа имеют или не имеют?

Если квартира всё же служебная, то согласно ЖК РФ выселение происходит в случае прекращения или расторжения договора найма, а согласно ППРФ 487:

5. Жилищный договор расторгается в случаях:
- досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более;
...

[VESKAIMA]

Если

признаюсь нуждающимся в постоянном жилье и в декабре с.г. увольняюсь

Следовательно либо у Вас льготное основание увольнения, либо 20 лет выслуги. Поэтому

согласно ППРФ 487:

Вас выселить не имеют права до предоставления постоянного ЖП, если даже в договоре указано до окончания военной службы.
Помните что любое выселение только в судебном порядке.

[sergsmmile]

Выслуга 20 лет, увольняюсь по окончании контракта, квартира служебная, городок не передан муниципалитету, договор найма служебного жилого помещения на срок службы по контракту

[zkv]

Согласно Определения Верховного Суда РФ от 16.02.2010 N КАС10-41:

В соответствии с абзацем вторым пункта 5 Положения и подпунктом первым пункта 9 Приложения к нему жилищный договор между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации расторгается в случаях досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.
Содержание абзаца второго пункта 5 Положения и подпункта первого пункта 9 Приложения к нему во взаимосвязи с положениями пунктов 13 и 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" указывает на то, что названная в Положении категория военнослужащих не может быть выселена из специализированных жилых помещений до предоставления им жилья для постоянного проживания при увольнении в запас.

[sergsmmile]

  Исчерпывающий ответ!!!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[alekseenko]

Если Вы не зарегистрированы по месту жительства в служебном жилье, то проживаете там незаконно, и выселить Вас оттуда через суд не виду никаких проблем.
Срочно регистрируйтесь и получайте договор найма служебного помещения, хотя теперь, когда Вы уже уволены шансы мизерные. Вас исключили из списков части?

Подобная ситуация: проживаю в общежитии, которое находится на территории воинской части, при общежитии не зарегистрирован. проживаю более 10 лет, все книжки об оплате в наличии. договора нет (ЮРУЖО уже 6 мес. не заключает, все документы официально им отправил, есть вх. номер). Зарегистрирован по адресу другой воинской части, где раньше проходил службу. Признан нуждающимся в получении жилья. Выслуга 25 лет, нахожусь в распоряжении, возможно увольнение по ОШМ. Подскажите мои дальнейшие действия, как правильно поступить?
В регистрации отказывают, общежитие не на балансе КЭЧи. Как прописаться?

[smile]

Ситуация к вас непростая. Надо прописаться, а прописаться нельзя пока не будет договора найма служебного жилого помещения. У меня все проще: и прописка есть, и живу в служебной квартире и признан нуждающимся и уже уволен, но не исключён из списков. Конечно вам в первую очередь, чтобы не выперли из общаги после увольнения необходим договор найма. Пока вы в распоряжении надо этим заниматься. ЮРУЖО - это хорошо, но им насрать на Вши проблемы. Девиз такой: тебе надо- ты и занимайся. Либо, не заключать договор, чтобы при получении постоянного жилья было меньше геморроя от справок и т.п., необходимых в ЮРУЖО.

[mozer]

Может немного не в тему, но у меня тоже вопрос оставят ли жить в служебке. В феврале 2005г получили служебку (муж военный) на семью из 4х человек (2е детей). В 2007г я перестала быть членом семьи (развелись). По обоюдному согласию с бывшим мужем я осталась проживать с детьми, как законный представитель. В 2006г он уволился, а я призвалась на службу по контракту и написала рапорт на ипотеку. В 2014г он выписался из квартиры, но нанимателем по-прежнему является он. В этом году и я приобрела жилье по ипотеке. Условие, что жилье приобретается только на одного в/служащего и дети не принимают в этом участие. Средств хватило только на однокомнатную квартиру, только с доплатой личного (не ИНС) удалось приобрести двушку. При этом нельзя было воспользоваться ни мат.капиталом, ни "губернаторскими" (при рождении третьего ребенка в 2014г). Теперь, организация, которая занимается жильем в/служащих уведомляет о выселении со служебки. Отсюда вопрос: от куда они могут меня выселить, если я тут "никто и звать меня никак" с 2007г? Детям на сегодняшний день 17, 13 и 1,5 лет. За младшего не спрашиваю, это ребенок от другого. Я не замужем. По квадратуре новая квартира не подходит для проживания 4х человек. Как остаться проживать в служебке до исполнения детям 18 лет, на которых в свое время было получено это жилье? В ВС я с 2006г, а служащей без смены места работы и перерывов в этой же части с 1997г. Спасибо.

[zkv]

... но нанимателем по-прежнему является он.

Т.к. он выехал к новому месту жительства, договор найма подлежит расторжения, а все остальные проживающие - выселению.

вопрос: от куда они могут меня выселить, если я тут "никто и звать меня никак" с 2007г?

Из квартиры и выселяют, и именно поэтому.

Как остаться проживать в служебке до исполнения детям 18 лет, на которых в свое время было получено это жилье?

Подать документы на предоставление служебного жилья, но если квартира по НИС в том же населенном пункте, то скорее всего откажут.
Ещё вариант - готовиться к выселению через суд, в суде попытаться убедить оставить вас в этой квартире до совершеннолетия детей.
 

[anatolkazakov]

Здравствуйте! У меня вот какой вопрос. Прохожу службу по контракту,до предела ещё 4 года. Восемь лет назад мою часть сократили и я пород под ОШМ. Получил сертификат,купил жильё,дал обязательство о сдаче квартиры. Но не уволился с военной службы так как по здоровью был годен и контракт еще был не окончен. Получил назначение в новую часть где и служу по сей день. Вчера приходит бумага из муниципалитета дескать освободите жильё,в связи с тем что сертификат вами реализован на 4 человек(это у них старая информации.) за это время у меня родилась ещё одна дочка 6 лет ей. Все мы прописаны в этой квартире и уезжать,пока я прохожуслужбу не хотим. Они ггрозят судом и высилением. Есть у меня шансы остаться в этой квартире? Город ЗАТО.

[zkv]

Есть у меня шансы остаться в этой квартире?

Зависит от того, какие законные основания для дальнейшего Вашего проживания в муниципальной квартире Вы сможете предоставить в суде.
 

[anatolkazakov]

А договор найма является законным основанием для проживания? Или он автоматически стал не действительным с получением жилищного сертификата?