Принудительное выселение из служебки

[zkv]

Типовой договор это не тот договор который предлагает (заставляет) подписывать жилорган

Именно так. А жил.орган может прописать в договоре что угодно, например, при посещении квартиры представителями жил.органа жильцам два раза делать КУ.

(кликните для показа/скрытия)

[VESKAIMA]

прописать может что угодно, а то что из прописанного будет противоречить законодательству заинтересованное лицо может оспорить.

[lancepok]

то что из прописанного будет противоречить законодательству заинтересованное лицо может оспорить.

И это возвращает нас к вопросу, с которого началось обсуждение прописанных в договоре условий прекращения или расторжения договора при переводе в другую местность:

Меня перевели по ротации в Респ. Таджикистан. Имеют ли право РУЖО ( ИЛИ как их сейчас называют ) выселить мою семью

[VESKAIMA]

"РУЖО ( ИЛИ как их сейчас называют ) ". Они не имеют  (Я их Комплексом сейчас называю). Такое право только у суда. Что касается оснований для суда то по моему мнению таковых нет.

[zkv]

А если договор заключался в пору действия ППРФ 487, то там вообще может быть прямо указано, что

При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.

https://base.garant.ru/12115496/

[Popeye]

Никакие условия по переводу в другую местность в нем также не прописывают.

Видел несколько раз договоры, в которых прописан пункт, что при назначении у другую в/ч договор считается расторгнутым. Типа заключен на период службы в конкретной в/ч.
Но при выселении в суде нужно будет просить признать этот пункт противоречащим законодательству.

[zkv]

Это также было в типовом договоре найма по ППРФ 487:

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
...

6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

https://base.garant.ru/12115496/#block_1100

Вобщем, в любом случае автору вопроса лучше начать с изучения своего договора найма.
 

[VESKAIMA]

в которых прописан пункт

"...подпункты «в» и «г» пункта 18, согласно которым договор прекращается в связи с истечением срока контракта или переводом к новому месту службы...".
Что касается ПП 487 "При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие".

[lancepok]

Такое право только у суда.

Это понятно. Я вообще изначально воспринимаю такие вопросы как "есть ли законные основания для выселения через суд".

[zkv]

подпункты «в» и «г» пункта 18

НПА?

[VESKAIMA]

это из договора пункты

[Popeye]

это из договора пункты

Глупые пункты.
Можно назначиться в другое управление, сесть в соседний кабинет, и тебя будут выселять, т.к. "договор прекратил свое действие?


По моему мнение, это условие ничтожно.
Примерно по таким же мотивам.
Только в данном случае "покупка квартиры" заменить на "перевод к новому месту службы"

(кликните для показа/скрытия)

Вместе с тем истцом не учтено, что ни ст. 101 и 102 ЖК РФ, ни ст. 83 ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Факт приобретения Чебаненко И.С. (реализовавшего свое законное право военнослужащего, проходящего военную службу по контракту, на предоставление целевого жилищного займа) в собственность иного жилого помещения, в другом населенном пункте, сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение. Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства. Как следует из материалов дела, в частности из приложенной к исковому заявлению копии акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 17 марта 2020 года, копий паспортов, свидетельств о регистрации по месту жительства, Чебаненко И.С. и члены его семьи продолжают проживать в служебном помещении по адресу: <адрес>; зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

Суд также принимает во внимание, что в настоявшее время старший лейтенант Чебаненко И.С. на основании контракта о прохождении военной службы от 29 июня 2020 года, заключенного от имени Российской Федерации Министерством обороны России (войсковая часть №), проходит военную службу сроком по 28 июня 2025 года. Согласно справке начальника штаба войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Чебаненко И.С. проходит службу по контракту в данной войсковой части, дислоцированной в <адрес>.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Чебаненко И.С. с военной службы не уволен; Чебаненко И.С. и члены его семьи жилым помещением (на праве собственности, социального найма) для постоянного проживания по месту прохождения военной службы не обеспечены, продолжают проживать в занимаемом по договору служебного найма жилом помещении, от прав на это жилое помещение не отказались и приходит к выводу, что Чебаненко И.С. и члены его семьи не утратили право пользования спорным служебным жилым помещением в связи с получением Чебаненко И.С. целевого жилищного займа и приобретением жилого помещения в ином населенном пункте.