Выселение из служебного жилья

[lancepok]

то что из прописанного будет противоречить законодательству заинтересованное лицо может оспорить.

И это возвращает нас к вопросу, с которого началось обсуждение прописанных в договоре условий прекращения или расторжения договора при переводе в другую местность:

Меня перевели по ротации в Респ. Таджикистан. Имеют ли право РУЖО ( ИЛИ как их сейчас называют ) выселить мою семью

[VESKAIMA]

"РУЖО ( ИЛИ как их сейчас называют ) ". Они не имеют  (Я их Комплексом сейчас называю). Такое право только у суда. Что касается оснований для суда то по моему мнению таковых нет.

[zkv]

А если договор заключался в пору действия ППРФ 487, то там вообще может быть прямо указано, что

При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.

https://base.garant.ru/12115496/

[Popeye]

Никакие условия по переводу в другую местность в нем также не прописывают.

Видел несколько раз договоры, в которых прописан пункт, что при назначении у другую в/ч договор считается расторгнутым. Типа заключен на период службы в конкретной в/ч.
Но при выселении в суде нужно будет просить признать этот пункт противоречащим законодательству.

[zkv]

Это также было в типовом договоре найма по ППРФ 487:

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
...

6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством Российской Федерации.

https://base.garant.ru/12115496/#block_1100

Вобщем, в любом случае автору вопроса лучше начать с изучения своего договора найма.
 

[VESKAIMA]

в которых прописан пункт

"...подпункты «в» и «г» пункта 18, согласно которым договор прекращается в связи с истечением срока контракта или переводом к новому месту службы...".
Что касается ПП 487 "При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие".

[lancepok]

Такое право только у суда.

Это понятно. Я вообще изначально воспринимаю такие вопросы как "есть ли законные основания для выселения через суд".

[zkv]

подпункты «в» и «г» пункта 18

НПА?

[VESKAIMA]

это из договора пункты

[Popeye]

это из договора пункты

Глупые пункты.
Можно назначиться в другое управление, сесть в соседний кабинет, и тебя будут выселять, т.к. "договор прекратил свое действие?


По моему мнение, это условие ничтожно.
Примерно по таким же мотивам.
Только в данном случае "покупка квартиры" заменить на "перевод к новому месту службы"

(кликните для показа/скрытия)

Вместе с тем истцом не учтено, что ни ст. 101 и 102 ЖК РФ, ни ст. 83 ЖК РФ не содержат такого основания для расторжения (прекращения) договора найма специализированного жилого помещения как приобретение нанимателем или членами его семьи другого жилого помещения в собственность.

Факт приобретения Чебаненко И.С. (реализовавшего свое законное право военнослужащего, проходящего военную службу по контракту, на предоставление целевого жилищного займа) в собственность иного жилого помещения, в другом населенном пункте, сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение. Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства. Как следует из материалов дела, в частности из приложенной к исковому заявлению копии акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 17 марта 2020 года, копий паспортов, свидетельств о регистрации по месту жительства, Чебаненко И.С. и члены его семьи продолжают проживать в служебном помещении по адресу: <адрес>; зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Кроме того, запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч.2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

Суд также принимает во внимание, что в настоявшее время старший лейтенант Чебаненко И.С. на основании контракта о прохождении военной службы от 29 июня 2020 года, заключенного от имени Российской Федерации Министерством обороны России (войсковая часть №), проходит военную службу сроком по 28 июня 2025 года. Согласно справке начальника штаба войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Чебаненко И.С. проходит службу по контракту в данной войсковой части, дислоцированной в <адрес>.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что Чебаненко И.С. с военной службы не уволен; Чебаненко И.С. и члены его семьи жилым помещением (на праве собственности, социального найма) для постоянного проживания по месту прохождения военной службы не обеспечены, продолжают проживать в занимаемом по договору служебного найма жилом помещении, от прав на это жилое помещение не отказались и приходит к выводу, что Чебаненко И.С. и члены его семьи не утратили право пользования спорным служебным жилым помещением в связи с получением Чебаненко И.С. целевого жилищного займа и приобретением жилого помещения в ином населенном пункте.

[jaroslav2005]

Добрый день! сложилась ситуация такого характера:
Прохожу службу в Москве, мне и моим членам семьи было предоставлено жилое помещение в общежитии в г. Москва.
Приобрел жилое помещение по  военной ипотеке в Московской области 30 км до Москвы.
В этом году закончился договор на служебное жилое помещение в общежитии, договор не стали продлять так как. общежитие стали передавать городу, Росжилкомплекс подал в суд на выселение, в процессе общежитие передали городу и муниципалитет вышел с ходатайством о замене истца, росжилкомплекс согласился с этим и в суде поменяли истца. Могут ли меня выселить из общежития? если выселят имею ли я право подать документы в Росжилкомплекс и получить другое служебное жилое помещение или оформить поднаем?

[Popeye]

На эти 2 вопросы возможно и да, и нет.
Как докажете и как сможете убедить в этом судью
Я думаю, что вас выселят, а в служебке потом откажут, т.е. есть жилье в близлежащем населенном пункте.
Надо будет пытаться бороться.

[metalakkord]

Добрый день. Ситуация следующая: ипотечник, не реализовавший свои средства в процессе службы, увольняется по окончанию контракта после 20 лет выслуги. Перед исключением из списков подал соответствующие документы на получение накопленных средств. Вопрос - в течение какого времени он обязан освободить служебное помещение? Есть ли возможность проживания в нем до получения денежных средств? Ведь на практике перечисление средств на счет затягивается до полугода, а порой и больше. Это еще и при условии, что поданные документы не завернут из-за ошибок или чего-либо другого.
Как в этом случае быть бывшему военнослужащему и его семье? Где проживать указанное время?

[zkv]

Вопрос - в течение какого времени он обязан освободить служебное помещение?

Ответ кроется в договоре найма, там должен быть указан данный срок.

Есть ли возможность проживания в нем до получения денежных средств?

После прекращения договора найма законных оснований для проживания не имеется, но принудительное выселение нанимателя возможно только по решению суда.

Как в этом случае быть бывшему военнослужащему и его семье? Где проживать указанное время?

Мягко говоря - это проблема самого бывшая военнослужащего,  но, повторюсь, принудительное выселение возможно только по решению суда.
 

[Димаn]

Добрый день! Проживаю в настоящее время в служебном жилье по договору служебного найма. Договором определен срок проживания - на время прохождения военной службы. Также состою в списке нуждающихся в жилье для постоянного проживания (вид реализации - субсидия). Первый контракт заключен после 98г.
Вопрос: в случае прекращения контракта и последующего увольнения с военной службы я имею право в дальнейшем проживать в данном служебном жилье до реализации права на свое жилье?!