Re: Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[Evgen79]

Даже не знаю, что делать - плакать или радоваться
 

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

Это начало темы про Жилищную субсидию военнослужащим, сообщения находящиеся здесь охватывают период с момента выдвижения идеи ЕДВ на жилье и до момента начала реальных выплат (август 2014 г.)

Продолжение темы  про Единовременные денежные выплаты на жилье (Жилищные субсидии) военнослужащим смотрите здесь >>>

[Mavido]

Сергей Жигарев: «Идея выплачивать военнослужащим деньги на приобретение жилья может привести к пополнению числа обманутых дольщиков»

(кликните для показа/скрытия)

Первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по обороне Сергей Жигарев, комментируя в пресс-центре  «Парламентской газеты» инициативу министра обороны Сергея Шойгу о монетизации льготы на получение жилья, предположил, что военные могут оказаться у разбитого корыта.
«Вопрос обеспечения внушительной армии военных очередников законными квадратными метрами своевременный и острый. Желание нового руководства оборонного ведомства решить его как можно скорее понятно. Однако я против этого предложения. У нас сегодня законодательно не до конца сформированы механизмы защиты граждан от недобросовестных застройщиков. Дошло до того, что уже даже президент вынужден вмешиваться в проблемы обманутых соинвесторов. Очень не хотелось бы, чтобы ряды «кинутых» дольщиков пополнились ещё и военными пенсионерами», - подчеркнул депутат.

По его словам, при тех огромных затратах, которые государство сегодня несёт по содержанию Вооружённых сил, реформированию армии и закупке вооружений, найти средства в казне на реализацию этой инициативы будет непросто. 

«Военный бюджет сформирован. Формировался он ещё на базе предложений, которые подавал предыдущий министр обороны Анатолий Сердюков. Все инициативы, которые сегодня озвучивает новый министр, надо заново финансово просчитывать. Иначе бюджет просто лопнет», - резюмировал Сергей Жигарев.

http://www.pnp.ru/news/detail/12291

[Mavido]

Военные пишут письма, их квартиры продолжают красть

(кликните для показа/скрытия)

МВД России выявили факт хищения 150 квартир Минобороны


Сотрудникам правоохранительных органов удалось пресечь противоправную деятельность организованной группы, участники которой подозреваются в хищении более 150 муниципальных квартир в Московском регионе, сообщает  21 марта пресс-служба МВД России.

Похищенные квартиры предназначались для военных, а руководил группой бывший военнослужащий Минобороны.

По данным следствия, подозреваемые занимались махинациями с квартирами на протяжении трех лет. В деле были задействованы работники юридических и риелторских фирм. Следователи уверяют, что мошенники выработали преступную схему, которая реализовывалась в несколько этапов.

Сначала подозреваемые изготавливали на подставных людей фиктивные выписки из распоряжений начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Минобороны России на право получения социального жилья. Затем мошенники подделывали договоры социального найма с районными квартирно-эксплуатационными частями.

«На основании сфабрикованных документов участники противоправной схемы через суд заявляли свои права на приватизацию недвижимости и получали подлинные свидетельства собственности», — говорится на сайте МВД.

Далее квартиры продавались по рыночным ценам, а бывшие «собственники» жилья получали определенный процент от стоимости совершенной сделки.

В общей сложности по Московскому региону было совершено не менее 150 сделок с недвижимостью, которая предназначалась для военнослужащих. По факту мошенничества возбуждено 14 уголовных дел по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 4 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере».

Очередное дело о мошенничестве с квартирами для военных происходит на фоне многолетних проблем с решением жилищного вопроса в Минобороны. Очередь военнослужащих, ожидающих своего жилья, в 2011 году достигала 100 тыс. По состоянию на 2013 год очередь уменьшилась до 34 тыс., по данным военного ведомства. Нынешний министр Сергей Шойгу назвал ликвидацию очереди на жилье главным приоритетом. С 2014 года военным планируется вместо квартир выплачивать денежную компенсацию.

Но военнослужащие продолжают проявлять недовольство длительным ожиданием.

Дмитрий Быков, прослуживший в рядах российских Вооруженных сил пять лет сверх предельного срока, рассказал изданию «Русь», что до сих пор проживает с женой в общежитии, так и не получив причитающуюся ему квартиру. «На обращение в Нижегородский филиал Западного регионального управления жилищного обеспечения получен ответ: однокомнатных квартир площадью 36–45 м2 нет и когда будут — неизвестно», — утверждает Быков.

Некоторые военнослужащие обеспокоены недавним заявлением Шойгу о переходе с 2014 года к денежным компенсациям за полагающиеся по закону квартиры. В среду в Сети появилось открытое письмо, в котором очередники обращаются к министру обороны с призывом подвести предварительные итоги своего четырехмесячного пребывания на посту.

Главная претензия военных заключается в том, что с приходом Шойгу в военном ведомстве ничего не изменилось, и вопросы с жильем решаются крайне неэффективно. «Основные должностные лица, занимающиеся данным вопросом, по-прежнему на своих местах. Часть строящегося жилья все так же тщательно скрывается, порядок распределения совершенно не прозрачен», — сказано в письме, которое уже набрало более 700 подписей.

«Очередь порядка 80 тыс. необеспеченных, которые ждут и по 10, и по 15 лет, и, естественно, им хотелось бы получить квартиру там, где они выбрали, а не там, где они смогут ее купить на компенсацию, которая наверняка будет недостаточной», — сказал порталу «Русь» Владимир Черных, инициатор открытого письма на сайте  «Демократор».

Другой военнослужащий, Дмитрий Гуров, открытое письмо подписал, «так как не получил ни одного ответа на свои вопросы в Департаменте жилищного обеспечения (ДЖО) Минобороны, хотя обращался в ДЖО через администрацию Президента России».

ВИКТОРИЯ БЕРЕЗИНА
ВЛАДИМИР ЛАКТАНОВ

http://rusplt.ru/articles/army/voennie.html

[Панфилов]

Для Mavido. Надо понять одно,что Шойгу когда озвучивал инициативу о ЕДВ вместо квартир дал понять,что у МО РФ нет возможности строить квартиры,там где хочет военнослужащий и дать денег больше,чем он тратит сейчас на строительство квартир он не намерен. Я считаю,что выплата будет нормальной,но не такой как хотелось бы это однозначно. А то,что в Думе поддержат эту инициативу,я даже не сомневаюсь.Покричат,пыль в глаза народа пустят и не более. Ещё раз говорю,что Шойгу не озвучивал бы на коллегии МО РФ вопросы повышения предельного возраста,ЕДВ вместо квартир,если бы не имел устной поддержки "дяди Вовы", с которым до этого он всё "перетёр".

[Mavido]

Можно по конкретней, что за цифры?
 
А я не думаю, что выплата будет достойной. В любом случае я не смогу на эту сумму купить квартиру положенной площади, что бы считаться обеспеченным по нормам.

[Панфилов]

Можно по конкретней, что за цифры?
 
А я не думаю, что выплата будет достойной. В любом случае я не смогу на эту сумму купить квартиру положенной площади, что бы считаться обеспеченным по нормам.

Сможете купить квартиру положенной площади,но не там где хотите,а вот где хотите придется доплачивать.

[Mavido]

То есть, будет отменена норма о выборе военнослужащего ПМЖ. А как же тогда выбор, который уже сделан?

[bravery]

О Москве – забыть

В недавнем интервью заместитель министра обороны России Татьяна Швецова озвучила проект, который руководство военного ведомства, по всей видимости, давно вынашивало в своих планах.

Речь идет об изменении системы обеспечения жильем военнослужащих Российской армии, увольняемых в запас.

Напомним, что в настоящее время военнослужащие, проходившие службу по контракту, увольняемые в запас получают квартиры в натуральном виде, то есть в виде живых и осязаемых квадратных метров, расположенных в различных регионах России. Традиция эта тянется еще с советских времен и за последние годы стала изрядным анахронизмом. Дело в том, что с момента, когда была введена такая практика до настоящего времени, наша страна перешла на совершенно другие экономические отношения. Плохо это в целом или хорошо – нельзя оценивать однозначно. Но суть в том, что раньше, во времена существования Советского Союза предоставленная после увольнения квартира не находилась в собственности офицера или прапорщика запаса. С юридической точки зрения «выдача квартир» в советские времена более напоминала существующий в настоящее время социальный наем или служебное жилье. Убеленный сединами генерал конечно же мог получить квартиру с видом на центральные московские улицы или дачу в престижном районе Подмосковья, но вот после его кончины его наследников любой степени родства государство могло и попросить поменять свое место жительства. Могли, конечно, и не попросить, но вот никаких юридических возможностей для того, чтобы закрепить пользование недвижимостью за своими потомками не существовало. Именно поэтому, до конца 1980-х годов никакой реальной стоимостью квартира даже с видом на Кремль, полученная от государства не обладала. Да, в теории ее можно было обменять, но этот процесс был сопряжен с такими сложностями, что немногие смельчаки осмеливались на такой подвиг.

(кликните для показа/скрытия)

Но шли года и практически все в стране стало иметь свою цену. Не стала исключением и недвижимость. И теперь прежде достаточно условная «квартира в Москве» или «квартира в Санкт-Петербурге» стала иметь вполне определенную цену, выраженную в звонкой монете. При этом цена квартиры в одном и том же населенном пункте, одной и той же площадью по стоимости могла отличаться в разы. В стране была проведена массовая приватизация жилья, которая привела к тому, что обладатели квартир где-нибудь в пределах Садового кольца сначала стали просто не бедными людьми, а за десяток лет вполне могли перейти и в категорию долларовых миллионеров. Более того, такая квартира вполне могла обеспечить безбедное существование не только ее владельцу, но и его потомкам. За сумму, выручаемую от сдачи в аренду московской недвижимости, вполне можно было круглогодично проживать где-нибудь на Кипре или в Таиланде и уж никак не голодать.

Ситуация эта вполне понятна и прозрачна для всех – и для государства, которое выдает эти квартиры и для военнослужащих, которые их получают. И, конечно же, никто не горел желанием получать себе в собственность недвижимость на «краю географии», когда те же самые 50-80 квадратных метров недвижимости вполне могут увеличивать в несколько раз будущую пенсию.

Впрочем, в 1990-е и начале 2000-х квартиры военнослужащим, увольняемым в запас выдавались ни шатко ни валко, так что получить эти квадратные метры было скорее приятным исключением из правил. Но ситуация стала меняться с середины 2000—х годов, квартиры пошли сплошным потоком и появилась уже какая-никакая, а возможность выбора.

Собственно для офицера, оканчивающего службу где-нибудь в Заполярье, Забайкалье или на Камчатке не было никакой реальной возможности получить квартиры в городах федерального значения, поэтому они вполне довольствовались крупными городами-миллионниками, вроде Новосибирска, Самары или Ростова-на-Дону. С такими категориями проблем особых не возникало.

Но вот ни для кого не секрет, что за тот же период конца 1990-х – начала 2000-х в Российской армии просто неимоверно возросло количество офицеров, проходивших службу в обоих столицах. О постоянной ротации офицеров к тому времени было уже благополучно забыто, поэтому за эти 20-30 лет в России выросло и отслужило поколение офицеров ни разу в жизни не менявших место службы. Суммы на обеспечение военных жильем расходовались достаточно большие – только за 2012 год на эти цели было потрачено более 300 миллиардов рублей. Однако камень преткновения заключался в том, что не всем военнослужащим нравилось жилье, покупаемое или строящееся Министерством обороны. В условиях, когда каждые 100 метров от метро и каждый недочет в проектировании в конечном итоге может вылиться в солидную сумму при перспективной продаже недвижимости – к выбору квартиры подходят не просто строго, а чрезвычайно жестко. Так что мероприятия по обеспечению квартиры могли затягиваться на солидный срок. К тому же, натуральное распределение квартир – это изрядная кормушка для лиц, ведающих таким распределением. На военных форумах уже в открытую заявляли, что за несколько миллионов рублей сверху можно получить квартиру хоть с видом на Кремль. Также вопрос – сколько получают сверхприбылей строители квартир по заказу военного ведомства и сколько за это «откатывают» те же самые строители военным чиновникам. Построить дом на болоте из плохих материалов и продать Министерству обороны его по цене элитного жилья? А почему бы и нет…

Стоит отметить, что для военнослужащих, поступающих на военную службу в настоящее время, введена система военной ипотеки, которая в корне отличается от системы натурального распределения жилью. Военнослужащему выдается определенная сумма денег, которую он может потратить только на покупку квартиры. Выбор недвижимости он делает самостоятельно, сознательно и все проблемы этажа, вида с балкона, близости школы решаются им самостоятельно, исходя из имеющихся в его распоряжении финансов. После этого государство просто списывает с него часть долга за каждый год, проведенный на военной службе. В итоге к пенсии офицер запаса имеет в своем распоряжении полностью оплаченную государством квартиру, выбранную в том месте, где ему заблагорассудится.

И вот, по словам замминистра Швецовой военным ведомством разработан законопроект, который предусматривает переход с 1 января 2014 года на осуществление единовременной денежной выплаты вместо натуральной выдачи квартир. Уже в этом году выдача денежной выплаты может быть предусмотрена в тех субъектах России, где Минобороны не ведет строительство собственного жилья. Но, размер выплаты будет единым по всей России. То есть, получив условные три миллиона рублей военнослужащий будет вправе выбирать: купить ли ему однокомнатную хрущевку в пределах Москвы или полногабаритный коттедж в пригороде Курска. Каждый год эта выплата будет индексироваться по аналогии с материнским капиталом, кроме того она также будет увеличиваться при увеличении срока выслуги. То есть майор с 25-летней выслугой получит выплату больше, чем майор с минимальной «двадцаткой». Последние выплаты по такому принципу будут проведены в 2024 году. После этого срока все военнослужащие, проходящие службу в Российских вооруженных силах будут покупать недвижимость только по военной ипотеке.

Однако открытым остается самый больной вопрос: какова же будет сумма этой единовременной выплаты. Сейчас, средняя цена квадратного метра, определенная Постановлением Правительства РФ составляет 32 тысячи рублей. Таким образом, согласно существующим нормативам семья из трех человек при увольнении отца семейства с минимальной 20-летней выслугой должна получить минимум 1,728 миллиона рублей. Конечно, этого никак не хватит на квартиру в Москве, однако двухкомнатную квартиру в городе-миллионнике за эту цену купить уже вполне можно. Но, кроме того, руководством Минобороны обещан и некий «повышающий коэффициент», и, возможно он исправит ситуацию.

(кликните для показа/скрытия)

Ну и напоследок, хотелось отметить, что Минобороны – это единственное из силовых ведомств, которое продекларировало полный отказ от натуральной выдачи квартир как и для действующих военнослужащих (военная ипотека), так и для увольняемых в запас. Остальные ведомства, где предусматривается прохождение военной или правоохранительной службы по-прежнему сохраняют процедуру выдачи жилплощади в натуральной форме.

автор статьи — Сергей  Серков

http://voennovosti.ru/2013/03/o-moskve-zabyt/

Правила Форума: 3. ...Запрещается публикация "голых" ссылок на другие ресурсы по тематике Форума. Если Вы хотите, чтобы пользователи нашего Форума ознакомились с Вашей информацией, публикуйте её подробно, без искажения смысла.
С уважением, Lancepok

[Eug]

... Каждый год эта выплата будет индексироваться по аналогии с материнским капиталом ...

Что-то мне подсказывает, выйдет также как с монетизацией натуральных льгот:
со временем подзабудут индексировать.

[ми-24rostov]

я вот не могу понять я участник нис но 3 года пройдет  в конце 2014!я под эту единовременную выплату не попадаю я правильно понял?

[Солнышко@@]

Конечно же не попадете, вы ипотечник который никакого отношения к натуральному жилью и ДК не имеет, это для тех кто до 2005 года начал служить. И увольняться будет 10 годами выслуги и льготной статьей или с 20г  выслуги.

[Панфилов]

я вот не могу понять я участник нис но 3 года пройдет  в конце 2014!я под эту единовременную выплату не попадаю я правильно понял?

Можете спать спокойно,Вы как были участником НИС,так и остаётесь. ЕДВ Вас не касаются.

[Volifnap]

Проект ФЗ это понятно, а проект ПП когда будет, когда ФЗ примут?

[Панфилов]

Проект ФЗ это понятно, а проект ПП когда будет, когда ФЗ примут?

ВСе поправки в ФЗ будут внесены в ГД в октябре. Так что к обсуждению нового бюджета на 2014 г. все будет принято.

[REKS-W]

Если хотя бы за каждый прослуженный год давали по сто тысяч, то трёх миллионов мне бы хватило.

[mex17]

Вы в календарях или в льготе? Суммы разные