Ставка по "Военной ипотеке" от ВТБ может возрасти до 15%

[Vasya_pypkin]

Позавчера общался с одним старлеем из части, он уже взял двушку на Кубани по ипотеке, так он мне совершенно спокойно рассказывал, что сейчас выслуги у него 13 лет, после 20 хочет уволиться, на момент увольнения долг останется 1,2 миллиона, притом, что ставка у него 10,5%, а не 15, и двое детей... Вот и вся ипотека: живи-не хочу, притом, что служим в другом регионе.

[аникей]

на момент увольнения долг останется 1,2 миллиона

это сколько же он брал, если каждый год государство перечисляет больше 200 тысяч ?

за 7 лет больше 1,5млн. накапает и еще 1,2 долг ?

он вообще-то на военной ипотеке или где ?

[отставниквася]

аникей  Если взять максимум 2400 тр по 11%, то 264 тр только платить процентов, государство дало в прошлом году 233тр, основной долг вырос на 31 тр, а не по вашему отбавился на 200.

[Vasya_pypkin]

Элементарная математика. Не верьте сказкам о беззаботной жизни военных ипотечников. К тому же, могу ответить тем, кто настойчиво предлагает сдавать приобретенное по ипотеке жилье: захочет ли кто-нибудь жить потом в такой квартире, которую 10-15 лет подряд сдавали? Сомневаюсь, что всем повезет с квартирантами. Все накопленное в итоге вложишь в то, чтобы привести квартиру в божеский вид.

[аникей]

основной долг вырос на 31 тр.

 

по-вашему выходит, что за 10 лет "долг" будет каждый год расти и через 10 лет вырастет на 310 тысяч 

Вы о чём ?

[Vasya_pypkin]

Вы зря смеетесь, это на самом деле так, мне трудно поверить, что Вы этого не знали, а долг может и больше вырасти, больше долг-больше проценты. Когда приезжал начальник отдела из Западного РУЖО и молодым офицерам рассказывал об ипотеке, его слова были: " Гасите сами, пока позволяет ДД, задумка такая-когда-нибудь инфляция уменьшится, а платежи государства вырастут-тогда долг будет гаситься без участия военнослужащего, но когда это будет и будет ли вообще-Бог его знает".

[Popeye]

по-вашему выходит, что за 10 лет "долг" будет каждый год расти и через 10 лет вырастет на 310 тысяч 

У меня тоже так было.
Прошел год - а я должен на 20 тысяч больше, чем взял.

аникей  Если взять максимум 2400 тр по 11%, то 264 тр только платить процентов, государство дало в прошлом году 233тр,

Если брать 2400 под 11%, например, на 20 лет.
Сумма ежемесячного платежа:  24 773 руб., т.е надо 297 тысяч в год платить, чтобы с кредитом рассчитаться, а выплачивают меньше.
Переплата по процентам за кредит:    3 545 405 руб.

т.е. Вы должны вернуть через 20 лет   5 945 т.р.

[аникей]

как ни считай всё равно долг не растет, а уменьшается

может только темпы уменьшения долга ниже чем нам хочеться

[npsps]

Первоначально гасятся в основном проценты и минимум основного долга... На момент выслуги 20 лет остается долг 1500000. Для всех сомневающихся ознакомьтесь с приложением...

[аникей]

посмотрел файл

расчёты абстрактные

ни о чём 

[космолов]

Аникий,абстрактные расчёты у правительства. В основе составления графика платежей лежит прогноз развития экономики от Министерства экономического развития РФ. На моем примере. В ноябре 2013 года подписал график платежей в котором рассчитывался с ипотекой за два месяца до наступления предельного возраста. В том же году правительство решило, что инфляция у нас меньше, чем в прогнозе МЭР, ежемесячный платеж в 2014 году стал на 300р меньше, чем был в первоначальном графике. В итоге, в уточненном графике 2014 года, на момент предельного возраста, имел долг 800 000. Так как долго искал квартиру,на именном счёте участники НИС накопилось 96 тысяч. Использовал их для частичного досрочного погашения кредита. В итоге, стал иметь долг на наступление предельного возраста 300 000. Жду, когда будут готовы уточненные графики этого года.
 При этом, на сумму  непогашенных процентов(те самые 300р) начисляются свои проценты согласно договора. Так как сумма платежа уменьшается и в последующие годы (по прогнозу МЭР на 2014 и последующие годы уровень инфляции снижался быстрее, чем в прогнозе от 2013 года), то в будущем сумма не погашенных процентов и основного долга будет расти. Наша надежда,что как и в 2009 году, в 2015 правительство удвоит сумму платежа и долги сократятся.
 Как резюме, чем хуже экономике РФ, чем выше инфляция, тем лучше ипотечникам. Такой вот парадокс.

Пы.Сы. Тем кто брал кредит с плавающей ставкой, сочувствую.

[Veteran_RF]

посмотрел файл

расчёты абстрактные

ни о чём 

А долги у ипотечников РЕАЛЬНЫЕ и о чем! О проблеме уже давно всем известно, кто пытается хоть чуть-чуть разобраться, а не думать что за него все государство погасит!

[аникей]

если бы всё было так критично, то стон ипотечников был бы ай-яй-яй...

но и у нас на Форуме по этой (ипотечной) позиции особых эмоций нет и это хорошо

повторюсь все мои знакомцы воины-ипотечники живут в хороших квартирах и довольны жизнью

[lancepok]

если бы всё было так критично, то стон ипотечников был бы ай-яй-яй...

аникей, Вы просто давно не перечитывали раздел "Ипотека". Там о возможности оказаться после увольнения по уши в долгах давно пишут.

 

[аникей]

не думаю, что всё так плохо

61. Дополнительные денежные средства выплачиваются:

а) участникам НИС, общая продолжительность военной службы которых составляет от 10 до 20 лет:

увольняемым с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе;

увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годными к военной службе;

увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;

увольняемым с военной службы по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

б) членам семей участников НИС в случае исключения участников НИС из списков личного состава воинской части в связи с их гибелью или смертью, признанием их в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением их умершими, кроме случая, когда член семьи участника НИС принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу);

в) участникам НИС, увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе.

и т.д. http://www.juryst.ru/prikaz_mo166nis.html#pril1