Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[отставниквася]

bulava08 Сын служит далеко, покупал я ему квартиру по доверенности. Изучил законы и взял в банке не как все по максимуму 2,4 лимона, а только 1,5 плюс 1,4 со счета. В областном городе приличная двушка. Гаситься основной долг начал с первого платежа, да  график вырос за год на 3 месяца. Квартиру сдаю доход за год направил на погашение долга. График сократился на 4 месяца. При таком раскладе в 21 год выслуги у сына будет квартира в собственности (сняты все обременения) деньги пойдут на счет. По увольнению купит квартиру где ему надо будет, первую продаст деньги вложит во вторую + накопления со счета. Получит законно налоговый вычет. Плюс квартира будет новая, а не та в которой лет 20 жили разные люди. Лучшего способа при теперешних законах не нашел.  Второй пример. Участник НИС купил трешку взял все по максимому. Взял доп кредит, хвалился крутой квартирой. Через полгода перевели далеко. Квартира стоит пустая, сдавать боится, смотреть некому. Неизвестно нужна она ему будет через 20 лет в этом городе. А долг как и у Вас растет бешеными темпами. Закон один, применение разное. Документы не выкладываю, квартиру сдаю не совсем законно.

[bulava08]

Вот вот,у нас запретили сдавать квартиры ипотечные,поэтому тупо приходится платить за нее.Прокурорская охота началась,все вообщем сглворились против военных.Не у всех такие папы есть прохаванные.Я все сам делаю,родителей не прошу о помощи,уже в годах,здоровье не то.

[bulava08]

Все конечно замечательно,но где тогда здесь выполнение государством обязательств по жил обеспечению.Это только частичное выполнение,ведь приходиться и квартиру по меньше брать,и сдавать ее,и вносить платежи...Туфта это все,выживание...Пока вы изворачиваетесь,в газете пишут как один получил сертификат на 11,5 миллионов,а так в основном по 5ре получают.

[Leva]

Да и что значит  "...Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам..." насколько я знаю платеж каждый год растет на определенную сумму (никак не уменьшается), а то что ваш банк заложил в график большее увеличение чем это предусмотрено законом, то это вопрос опять же к банку (он хотел заманить клиентов меньшими сроками кредитования) и к вам (вы в это поверили). У меня ипотека в связь банке, разница в месячном платеже составляет около 10 копеек

Ипотека в Связь-банке. Взял кредит до 37 лет, чтобы при 20-ке уволиться без долгов, сейчас получил новый график(((теперь до 41 надо служить...на 2015 год сумма реальная меньше суммы в графике при покупке(((Самая ..опа будет через 5-6 лет, при увольнении по льготному основанию сумма допов будет минимальна, а задолженность перед банком уже около миллиона...Еще год назад при увольнении по льготному основанию ничего не должен был, сейчас уже 150 т.р. и сумма будет расти(((

[bulava08]

Leva,поздравляю с пополнением в ряды,так дотянешь до предела как и я)Графики можешь вывалить как я это сделал,старый и новый(без фамилии и других не обяз-х для всеобщего обозрения данных),хочу сравнить со своим по суммам на будующие года?

[отставниквася]

Предоставление участнику НИС денежных средств на приобретение жилого помещения или в иных целях является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
 Стояло бы в законе; Предоставление участнику НИС денежных средств на приобретение жилого помещения (согласно кредитного договора в полном обьеме) или в иных целях является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.
Тогда бы участники НИС законно судились с РВИ и 100% суды бы выигрывали, к сожалению этого нет и не будет.

[Leva]

Нынешними темпами недолго по уточненным графикам до 45 дотянуть, а потом пересчитают до 50-ти, мотивируя увеличившимся предельным возрастом, а потом в 50 лет последнюю сумму поставят тысяч 500, которую еще сам выплатишь! Нас обманули...выход и предложение: коллективное письмо президенту и Генеральному прокурору, можно еще уполномоченному по правам человека с требованием пересмотреть ежемесячный платеж в пользу увеличения!!!

[космолов]

Возникает вопрос, почему я должен платить деньги за то, что мне положено по закону! есть случаи, кто судился по данному вопросу?

Для начала необходимо уточнить что Вам положено по закону, по какому именно и что именно Вы хотите "высудить"?

Если бы я увольнялся в 2020г (ОШМ,Здоровье) и не был участником НИС, мне была бы положена квартира (или денежная выплата)площадью 90кв(5челх18кв=90кв)...

Это если бы вас всех признали нуждающимися в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ плюс возможные нюансы с давним участием в приватизациях родительских квартир, отчуждениями своих долей и т.п. "мелочи".

... а так получается 2шка 70кв и 500тр долга, не включая услуги риэлтора, комиссия банка и тд на начальном этапе!

Зато Вы уже сейчас имеете своё собственное жильё. Но можно было и не брать кредит, а дождаться того же 2020 г. (ОШМ, здоровье) и получить накопления и ДОПы. Не факт, что получится намного меньше, чем субсидия на жильё.
Но всё выше сказанное относится к понятиям справедливости и к законности отношения не имеет (это только в США эти два понятия неразделимы друг от друга ), поэтому в суде не будет иметь никакого значения, пока Вы точно не сформулируете в чём именно по Вашему мнению нарушено Ваше право на жилищное обеспечение?

Получается государству очень выгодно всех перевести на ипотеку, потому что народ ,беря через 3года службы квартиру, не задумывается о том , что будет в будующем!

Получается, что так. Вывод - перед тем, как взять квартиру, надо задуматься.

В банке же как говорят "не волнуйтесь, за все платит государство"

А это вообще без комментариев.

Это всё уже пробовали год назад.

[Veteran_RF]

Надеюсь заработка с блога хватит оплатить "хвост" за кв по пределу)))Уже сам подумываю видеосюжет снять с показом графиков,отдельных положений законов,обличением всей этой мутной ситуации и выложить на ютуб,чтоб люди не надеялись после 20 уволиться с кв как раньше это было.

Пародокс даже в том что уволившись по ОШМ после 10ки долг перед банком погасят за счет дополнительной выплаты(с квартирой от МО РФ будут курить бамбук на гражданке),а те кто до 45 будут поддерживать боеготовность получат долг на пенсию)))ЭТО ПАРАДОКС ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ ни дать не взять ПАРАДОКС!!!

Вы плохо владеете информацией. Для тех кто уходит после 10-ки по льготным основаниям положены доп. выплаты на погашение кредита из расчета до 20-ки выслуги. Этих денег в любом случае не хватит (за редким исключением), но суть в том, что условно уволясь с 19-ю годами выслуги ты можешь остаться фактически со всем изначальным долгом!

[Helix]

Исправленный график ещё не приходил( банк зенит) взял в долевом строительстве, ни разу не пожалел, квартира выросла в цене, перекрывает издержки с полна)

[Roklon]

"Квартира выросла в цене- издержки покрывает сполна "- мне кажется непреминима к в/щим с военной ипотекой, через 20 календарных лет государство всё равно должно вояке квартиру , сколько бы на тот момент квадратный метр не стоил. Ну выросла она в цене у Вас ? и что дальше? Вы её можете продать? Нет. Она будет стоить лет через 10 больше чем другие такие же квартиры у тех кто получит её не по ипотечной кварите? Нет. Даже если вы будете тратить деньги за съём квартиры на погашение ипотеки и полностью к 45 годам погасите ипотеку, думаю всё равно Вы будете в минусе перед теми кто получит квартиру с квадратурой в расчёте на членов семьи. Ну тогда о каких покрываемых издержках Вы говорите. Только понты перед теми на данный момент не участвует в ипотечной программе и не имеет квартиру.
Плюсы на мой взгляд те же что и с кредитом, можно пользоваться сейчас по месту службы этой квартирой, обустраивать, жить в ней с удобствами, либо сдавать и вырученные деньги тратить по своему усмотрению. Но как и со всеми кредитами и его плюсами приходиться расплачиваться, так и тут, либо доплачивать сразу вместе с МО гасить долги, либо ждать что к пенсии придёт нежданчик и придёться выплатить крупную сумму и за эти удовольствия придётся платить.  Те же кто не попал в участие в этом ипотечном обмане, получат квартиру после 20 - ти учитывая семейное положение и с возможностью получения квартиры в более дорогом регионе с продажей её и покупки уже в удобном месте с оставшимися даже немалыми средствами. Но ожидая это чудо 20 лет а может и больше, живя на съёмных квартирах или служебных. А так как мы служим в большинстве случае не по тем местам где будет жить дальше, если  был бы выбор я бы выбрал второй вариант. Сам в ипотеке с 2005 года, ещё не воспользовался ипотекой.

[отставниквася]

В каждом способе обеспечения жильем есть пюсы и минусы. К примеру Вы конкретно можете получить квартиру  по избранному месту в более дорогом регионе после 20 лет, только увольняясь по состоянию здоровья (никому не желаю), оргштатам (в ближайшее время не будет), предельному возрасту пребывания на службе (теперь 50 лет). Остальным квартира положена по месту прохождения службы. Представьте служите в Заб во, получаете квартиру в военном городке или ближайшем райцентре нужна она Вам и стоимость её при продаже меньше милиона.

[Leva]

Вы плохо владеете информацией. Для тех кто уходит после 10-ки по льготным основаниям положены доп. выплаты на погашение кредита из расчета до 20-ки выслуги. Этих денег в любом случае не хватит (за редким исключением), но суть в том, что условно уволясь с 19-ю годами выслуги ты можешь остаться фактически со всем изначальным долгом!

Вот это самый дурацкий момент, который больше всего бесит!!! Уйти сейчас, например по здоровью (все решаемо) и выплатить минимум долга (пока небольшая разница между суммой допов и долгом), иметь квартиру в собственности (70 метров, в родном областном городе, где и служу), это плюс. Но кула идти? Такой ЗП не найти...пока что. Хочется все же еще и пенсию, пусть минимальную, чтобы на гражданке еще что-то успеть (37 лет - не возраст), при
этом иметь большой долг...ну не знаю...как вариант с пенсии гасить...короче, пацаны, нас кинули(((

[Leva]

Нынешними темпами недолго по уточненным графикам до 45 дотянуть, а потом пересчитают до 50-ти, мотивируя увеличившимся предельным возрастом, а потом в 50 лет последнюю сумму поставят тысяч 500, которую еще сам выплатишь! Нас обманули...выход и предложение: коллективное письмо президенту и Генеральному прокурору, можно еще уполномоченному по правам человека с требованием пересмотреть ежемесячный платеж в пользу увеличения!!!

У кого какие мысли по поводу обращений в государственные институты власти? Нас должны хотя бы услышать!!!

[космолов]

Заблудился мужик в лесу.Ходит,кричит: "Ау-у! Помогите!" Вдруг из-за кустов выходит медведь и говорит: "Что орешь,спать мешаешь?"
Мужик отвечает: "Заблудился,думал услышит кто, поможет ".
Медведь: "Ну я услышал. Легче стало?"