Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Ad]

7 мифов о военной ипотеке которые нужно знать военнослужащим >>>

[lancepok]

7 мифов о военной ипотеке которые нужно знать военнослужащим

Добавлю восьмой миф: "Если военнослужащий попал на службу по контракту после 2005 года, то он является обязательным участником НИС и другие способы обеспечения жильём ему не положены, поэтому скоро все другие способы обеспечения жильём отменят".
Это верно только для офицеров и прапорщиков, а сержанты и старшины, солдаты и матросы КС по прежнему являются сугубо добровольными участниками НИС и, если не напишут рапорт о включении в реестр участников НИС, будут обеспечиваться постоянным жильём в порядке, предусмотренном ст.15 ФЗ ОСВС.

 

[Рулон Обоев]

Бюджет прошел в третем чтение 280009 в следующим году в 2020 -291000 скоро и 300000 будет

На 612 рублей меньше распланированной мне на этот год при оформлении ипотеки. За год недоплата от планируемой составит 7344 рубля.
В 2020 году недоплата составит 510 руб в месяц, итого 6120 в год.
До 2023 года только из-за трижды проклятой заморозки индексации, "неоплаченными" окажутся приблизительно 32000. Очень бы хотелось чтобы доходы от инвестирования в этом году появились.
Пользователь добавил: 14 Декабря 2018  12:12:39

может все-таки не у всех проблемы возникают, а в некоторых индивидуальных случаях? Или наоборот, только некоторым везет?

Основная проблема - в понимании. Почему-то военные свято уверены что государство даст квартиру абсолютно бесплатно и в срок, и не как раньше-в очереди и предлагая, а на бабло, бери, а мы будем платить. По этой же причине очередники офанаревали от молодых старлеев, покупавших квартиры, едва сносив второй комплект формы... А западло оно оказалось потом...

[Мимо Проходил]

На 612 рублей меньше распланированной мне на этот год при оформлении ипотеки. За год недоплата от планируемой составит 7344 рубля.

негодяи ))) прогнозный уровень инфляции в следующем году 5,5 %, на него и должны индексировать, а по факту все как всегда.  И Совет Федерации вовремя слился со своей помощью, конечно, выборы же уже прошли.
Хорошо хоть Центробанк поднял ставку вчера, а кредит будет рассчитываться (у кого плавающая ставка) по ставке на 1 декабря. Правда это все равно в конкретно моем случае 9,5 %, а в графике заложен процент в два раза ниже.
Поэтому к недоплате прибавляется еще и переплата вдвое процентов!

[ВасяВася]

Здравствуйте! Задолженность по военной ипотеке погашена, на накопительном счёте имеются денежные средства за 2018 год, подскажите алгоритм как их снять, и как снять обременение с квартиры?

[zkv]

Задолженность по военной ипотеке погашена

Задолженность перед кем?

на накопительном счёте имеются денежные средства за 2018 год, подскажите алгоритм как их снять

Раздел IX ПМО 245 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71587060/

и как снять обременение с квартиры?

Опять же обременение в пользу банка или в пользу государства? Обсуждалось ранее https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg718596#msg718596 ответ 1860

[maxk]

Всем здравствуйте, я взад военную ипотеку в 2009 году. Ипотеку посчитали до 2024 года, причем последний год ежемесячные платежи составляют в районе 91 тыс. В аижик сказали,что государство не будет столько платить и разницу придется выложить самому. А как же закон, что военному положено собственное жилье после 20? А ипотечная хата в залоге у банка и не в собственности у военного.

[zkv]

А как же закон, что военному положено собственное жилье после 20?

Что за закон? Процитируйте, пожалуйста, дословно что в этом законе сказано про "жильё после 20".

ипотечная хата... не в собственности у военного.

У Вас нет свидетельства о праве собственности?

[maxk]

Свидетельство есть, но там написано с обрименением в силу закона об ипотеке

[космолов]

В шапке темы читаем "Ответ РВИ почему растет долг" там описано

[lancepok]

Свидетельство есть, но там написано с обрименением в силу закона об ипотеке

"Значит ты плохой капитан, но капитан, как ни крути." (с) Дейви Джонс в к/ф "Пираты Карибского моря, Сундук Мертвеца".
Наличие обременения не означает, что жильё не находится у участника НИС в собственности.

 

[maxk]

Под обременением предполагается ограничение прав собственника в связи с частичным владением квартирой другим человеком или организацией. Это может быть как банковское, так и государственное учреждение, либо конкретное лицо.
Ипотека

Подразумевает получение финансов в счет временной (до момента возврата долга) передачи части прав на недвижимость кредитному учреждению.

Поскольку владелец получил деньги, то он должен предоставить организации весомую гарантию их обратной передачи. Именно поэтому до момента возврата средств и закрытия договора проводить операции собственник не способен.

Источник: http://kvartira3.com/chto-takoe-obremenenie-na-kvartiru/#1.-ipoteka

[lancepok]

Именно поэтому до момента возврата средств и закрытия договора проводить операции собственник не способен.

Что полностью подтверждает написанное мной. Ключевое слово во всей этой информации я выделил жирным шрифтом.  Несмотря на ограничение прав, участник НИС является именно собственником данного жилья.

[marshmellow86]

Здравствуйте!читаем форум, много неясного . Сомневаемся, брать ли ВИ. Пугает вероятность выйти на пенсию с огромными долгами. Выслуга у мужа 7 лет, возраст 33 года. В свете последних изменений (фиксированная ставка, независимость от темпов инфляции) риск все равно высок, как вы считаете? спасибо.

[космолов]

Если есть где жить, не берите.