Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[zkv]

Так зачем Вы пишете то,о чем не имеете никакого понятия.

Если Роман не имеет понятия в НИС, то мы все остальные сюда просто пива попить зашли.

процентные ставки не предлагались на выбор!Был красивый график... Не все,далеко не все имеют познания в финансовой сфере,и уж тем более в ипотеках...

Ну, по "телеку" много чего "крутят", типа, 0% первоначальный взнос, 0% годовых...

Я возмущен вашим общением!

Я бы сказал: правда глаза колет.
Пока набирал, Роман сам уже ответил, так что дальше смысла нет комментировать.

[Роман Буденков]

государство кинуло служивых нисовцев почти сразу,потому что никогда не индексировало суммы,как было указано в первоначальном графике по кредитному договору!

и не должно было так индексировать. с чего вы взяли что бюджет должен идти за графиком какого то банка?

Пользователь добавил: 12 Февраля 2016  20:15:04для общего понимания вопроса и того как я понимаю систему НИС

1. все считали в 2004-2005 годах что эта система жить не будет, особо когда увидели взнос годовой 37000р, при условии что после выпуска и написания рапорта там от 2005 года вообще были крохи (у меня это ноябрь 2005 года)
2. однако потом взносы стали быстро подрастать и к началу моего увольнения было уже 175 т.р., мне кстати по ним и считали и потом я через суд индексировал
3. правила любой ипотеки одинаковы, чем больше кред тем больше и дольше платить, правила любого займа берешь чужие и на время отдаешь свои и навсегда
4. при денежном довольствии замкомандира части (моем) в 18 тыс.р. квартира за 2 млн была просто чудом света, заметьте размер ДД был почти таким же как размер взноса
5. я на эти деньги купил шикарную, по меркам моего города, квартиру. проблема с москвой и питером, а так же их областями была всегда, даже больше скажу была, есть и будет.
6. кидок государства по замораживанию индексации виден, однако судить по одному году нельзя, это просто абсурд. если потом компенсируют сумму что те кто сейчас кричали извиняться? сомневаюсь

 

[Роман Буденков]

Особенно если есть возможность восстановиться

если позволят модераторы, то я выскажусь по этому поводу, лично на мой взгляд восстановление на службе только при условии нормальной крыши, лучше с генеральскими погонами, при остальных условиях восстановиться и стать взводным/ротным в 30 с хвостиком лет, семьей, другими взглядами на жизнь - нервная система может не выдержать. второй раз на грабли лично я не готов. те же 50 тыс. руб. можно и на гражданке получить, без совещаний в 0.00 часов и т.д.

[Alekseu_585]

можете поставить 2 восклицательных знака, но предлагалось 2 варианта ставок. право выбора банка было за вами

Блин,ребята,нет вы слышите других,или только себя!!!На момент,когда я оформлял ипотеку в своем регионе,банки с ней не работали.Меня кредитовало АИЖК!!!Ставок не было!!!Банк был,только для предоставления и обслуживания счета!!!

Alekseu_585, Роман предлагал Вам поставить только 2 (два) восклицательных знака, а не произвольное их количество. Ставить более 3-х восклицательных (и любых других) знаков подряд запрещено пунктом 5 Правил форума и может привести к удалению сообщения. Лишние восклицательные знаки удалил.

С уважением, Lancepok.
Пользователь добавил: 12 Февраля 2016  22:00:34

Так зачем Вы пишете то,о чем не имеете никакого понятия.
Если Роман не имеет понятия в НИС, то мы все остальные сюда просто пива попить зашли.
Цитата: Alekseu_585 от Сегодня в 17:07:20
процентные ставки не предлагались на выбор!Был красивый график... Не все,далеко не все имеют познания в финансовой сфере,и уж тем более в ипотеках...
Ну, по "телеку" много чего "крутят", типа, 0% первоначальный взнос, 0% годовых...
Цитата: Евгений. от Сегодня в 17:46:23
Я возмущен вашим общением!
Я бы сказал: правда глаза колет.

Какая правда!Ты о чем говоришь?Уважаемый,я максимально простыми словами обрисовал свои ситуацию!Никакого негатива.,все риски мне были понятны изначальны.Так получилось в жизни.Крайние слова,не вешать нос,относятся к лицам оказавшимся в этой же ситуации!!!Ты про какой телек?Господа,человек Вам пишет что так и так,вы ему либо доказываете обратное,либо ересь про правду и про телек!Ну что же ругаться,лесом посылать!?

[космолов]

Роман в общем всё правильно рассказывает. Брал ипотеку в конце 2013. Выбирал между АИЖК со "снижающимися" в перспективе процентами и постоянной процентной ставкой банка. ЗА 30 лет жизни понял, что государству и правительству у нас в верить нельзя, взял под фиксированный процент и по максимуму(теперь понимаю, поспешил).

Теперь к вопросу что делать.
1. Использовать остатке на счёте в РВИ для ЧДП (если остатки есть)
2. Если есть возможность, вносить на ЧДП 50 000- 100 000 ежегодно(у меня такой возможности нет  )
3. При подписании договора вам был вручен ПРИМЕРНЫЙ график платежей и он должен выходить в "ноль" (иначе как вы подписывали график с долгом?). Вычитаем из суммы указанной в этом графике на 2016 год 20490 и получаем сумму ежемесячной доплаты в текущем году. Далее по тому же алгоритму, до момента, когда и если фактические платежи совпадут с первоначально рассчитанными(у меня около 1200 р/месяц, заплатил в январе 1600)

4. Занять позицию Аникея и верить что : "Всё будет хорошо"           

Выбор за вами. 

[Alekseu_585]

Прошу понять и простить,восклицательных знаков не будет более в таком количестве)))Эмоции!

[космолов]

В финансовых вопросах эмоции вредны. Понял,что НИС "попадалово", в январе 2014, когда получил график с "хвостом" 600 килорублей.
Пытался доказать админам группы РВИ в Контакте что они(РВИ) ничего не делают для нормального информирования военнослужащих о проблемах НИС, был на месяц забанен(за ссылки на эту тему  )

[Alekseu_585]

Парни,на сколько я помню,начиная с 1 января 2014 года, они что-то поменяли в договоре.Точно теперь там нет хрени с причисленными процентами.Не просто так.У меня с ними 4 года в все в нулевой зоне было,несмотря на то,что срок по кредитному договору был не весь задействован.Не могу Вам сканы показать,утратил графики- ребенок уничтожил)Но разница была ровно 3 года,вот.Как по мне,так они умышленно создавали такие условия по погашению.
P.S. для самых "умных",это все просто мои мысли,попытки найти зацепку.Будем считать что я советуюсь.
.
Пользователь добавил: 12 Февраля 2016  22:20:10

В финансовых вопросах эмоции вредны.

Точно так.

[Роман Буденков]

На момент,когда я оформлял ипотеку в своем регионе,банки с ней не работали.

это был повод броситься в омут с головой?

был на месяц забанен

еще бы. тут в филиал позвонишь хорошо если не пошлют. отвечают так как будто холоп позвонил барину

[YuYu]

Стою перед выбором - отдать 550 т.р. сегодня (где б их взять) или 1500 т.р. через 10 лет.

Выберите что-то посередине. Досрочные платежи гасят тело кредита,а значит и уменьшается размер процентов,значит следующий ежемесячный взнос еще больше уменьшит тело кредита

[Роман Буденков]

мой вариант годик посидеть ровно. а то потом примут постановление правительства  - компенсировать нехватающую часть а у вас хватает

[klubby]

Да! Не забываем, что выборы в следующем году. Авось, плюшками в виде индексации заманят. Год посидеть ровно, а там решать, как лучше рассчитываться. Поддерживаю!

[Koctia]

Только выборы президента в 2018г.

[J.German]

Только выборы президента в 2018г.

В точку!

[Роман Буденков]

а думские уже в этом и как бы заморозка действует