Военная ипотека - поводов для волнений пока нет

[lancepok]

То есть к моменту увольнения через 8 лет службы молодой человек остается один-на-один с кредитом по ипотечной квартире ПЛЮС еще и останется должен государству уже выплаченную по кредиту сумму с процентами!

Поэтому лично я считаю, что брать жильё по НИС ранее, чем через 10 лет службы, рискованно: от внезапного увольнения по СЗ или ОШМ никто не застрахован.
Впрочем, всё это уже обсуждалось в профильной теме Военная ипотека - обман военнослужащих.

[кос]

Поэтому лично я считаю, что брать жильё по НИС ранее, чем через 10 лет службы, рискованно: от внезапного увольнения по СЗ или ОШМ никто не застрахован.

 Да , согласен полностью..Ипотека это еще и один инструмент давления на военнослужащих со стороны, да со стороны чего угодно, и прежде всего начальников. Поэтому я рекомендую , коли вляпались, максимально гасите эту кабалу. Особенно молодым офицерам, не успевших обременить себя семьей. Есть лишние деньги(1010, служба на севере, сирия и т.д) не тратьте на дорогие авто и тем более бухло, тем более не берите по возможности кредиты, а гасите тело кредита и срок выплаты...ну как то так..

[Ad]

Более 174 тыс. военнослужащих благодаря военной ипотеке приобрели собственное жилье в различных регионах России.

«На сегодняшний день накопительно-ипотечная система (НИС)  насчитывает более 386 тыс. военнослужащих, из которых свыше 174 тыс. уже приобрели квартиры», – пояснил руководитель федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» Владимир Шумилин.

По его словам,  на данный момент сумма накопленных средств у участников НИС, включенных в 2005 г., составляет более 2,8 млн рублей, что в большинстве регионов России позволяет приобрести хорошую квартиру.

Владимир Шумилин также отметил, что самыми популярными регионами, где участники военной ипотеки приобретают квартиры, остаются Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский, Приморский, Ставропольский края, Ростовская и Новосибирская области.

Глава «Росвоенипотеки» добавил, что ежегодный взнос по программе военной ипотеки в 2017 г. составит 260 141 рубль.

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих введена в действие более 10 лет назад. Основным ее предназначением является замена натуральных обязательств государства по предоставлению жилья военнослужащему на возможность самостоятельного приобретения им квартиры.

http://function.mil.ru/news_page/country/more.htm?id=12107737@egNews

[Ad]

В Волгоградской области военные купили в полтора раза больше квартир по Военной ипотеке

[Ad]

АИЖК фиксирует рекордный рост показателей ипотечного рынка

[Ad]

ФГКУ "Росвоенипотека" о спросе на жилье у военнослужащих в Калужской области

[Ad]

Отказаться от долевого строительства в пользу ипотеки

В России нужно отказываться от распространенной практики заключения договоров долевого строительства. Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев в ходе интервью российским телеканалам в прямом эфире.

Подобные договоры глава кабмина считает наследием недоразвитого жилищного рынка, "рудиментами прежней эпохи".

По мнению премьера, в нашей стране настало время постепенно переходить от долевого строительства к "цивилизованной ипотеке". По его словам, это позволит защитить деньги приобретащих квартиру россиян от манипулирования. При этом Дмитрий Медведев не исключил того факта, что в ипотечных программах можно предусмотреть субсидии, в том числе за госсчет или за счет работодателей.

Премьер подчеркнул, что в других странах не существует популярных пока в России договоров долевого строительства.

https://rg.ru/2017/11/30/medvedev-prizval-otkazatsia-ot-dolevogo-stroitelstva-v-polzu-ipoteki.html

[Ad]

200 тысячный офицер - участник программы военной ипотеки >>>

[Ad]

Более 10 тыс. военнослужащих, имеющих право выбора формы обеспечения жильем, предпочли военную ипотеку вместо получения готовых квартир или жилищной субсидии.

 Об этом заявил руководитель ФГКУ «Центррегионжилье» Валерий Овчаренко в Екатеринбурге на Дне открытых дверей по вопросам реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

«В 2017 году и в первом квартале этого года сотрудники «Центррегионжилье» направили документы для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы 13,5 тыс. военнослужащих, из которых 80 проц. – это военнослужащие, имеющие право выбора формы обеспечения жильем», - отметил Валерий Овчаренко.

«Резко возросшая популярность военной ипотеки объясняется тем, что военнослужащие могут купить собственные квадратные метры уже через три года участия в программе НИС в отличие от традиционных форм получения жилья: в натуральном виде или жилищной субсидии, где право возникает при выслуге в 20 лет», - пояснил руководитель учреждения.

Он добавил, что в соответствии с законом к таким категориям относятся солдаты, матросы, сержанты, старшины, заключившие второй контракт после 2005 года, а также прапорщики и мичманы с общей продолжительностью военной службы по контракту не более 3 лет, заключившие контракты до 2005 года.

Начиная с 2024 года накопительно-ипотечная система станет основной формой обеспечения жильем военнослужащих.

mil.ru

[lancepok]

«В 2017 году и в первом квартале этого года сотрудники «Центррегионжилье» направили документы для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы 13,5 тыс. военнослужащих, из которых 80 проц. – это военнослужащие, имеющие право выбора формы обеспечения жильем»

Меня терзают смутные сомнения в том, что этим военнослужащим (рядовому и сержантскому составу) кто-либо объяснил, что у них есть право выбора. ЕМНИС, участниками нашего Форума уже упоминались случаи, когда их убеждали написать рапорт на вступление в НИС объясняя, что другие виды обеспечения постоянным жильём им якобы не положены, так как они заключили первый контракт после 2005 года.

[GN]

Подтверждаю Ваши сомнения. Более того, выпускникам 2005 года говорили, что просто необходимо стать участником НИС, т.к. "вот-вот" отменят сертификаты и оставят только ипотеку... Сертификаты отменили, стали давать субсидию, а из ипотеки ходу обратного уже не было

[Ad]

Военная ипотека - поводов для волнений пока нет

Число участников военной ипотеки за шесть лет увеличилось в десятки раз, сейчас ее участниками являются 220 тысяч военнослужащих.

Об этом сообщил руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

«За первые шесть лет ее работы - с 2005 по 2011 год - по этой программе было приобретено 8,5 тысячи квартир. А за шесть последующих - с 2012 по 2018 - уже 86,6 тысячи, то есть имеем рост больше чем в десять раз. В 2012 году в программе участвовали 86 тысяч человек, сейчас - 220 тысяч. Это показатель того, что люди стали больше доверять такой форме обеспечения жильем», - сказал Пирогов, добавив, что «только за 2017 год наш департамент поставил на ипотечный учет 35 тысяч военнослужащих, перевыполнив плановые показатели почти в полтора раза».

Чтобы вступить в программу военной ипотеки, военнослужащий должен прослужить не менее трех лет в офицерском звании. После вступления в программу он может воспользоваться ипотекой в любой момент по собственному усмотрению.

mil.ru

[lancepok]

«За первые шесть лет ее работы - с 2005 по 2011 год - по этой программе было приобретено 8,5 тысячи квартир. А за шесть последующих - с 2012 по 2018 - уже 86,6 тысячи, то есть имеем рост больше чем в десять раз. В 2012 году в программе участвовали 86 тысяч человек, сейчас - 220 тысяч. Это показатель того, что люди стали больше доверять такой форме обеспечения жильем», - сказал Пирогов

Это показатель того, что 2005-й год всё больше отдаляется в прошлое и естественным путём растёт количество "принудительных" НИСовцев, у которых нет права выбора другой формы обеспечения жильём. А рост количества приобретённых с использованием ипотечного кредита квартир не в последнюю очередь объясняется тем, что НИСовцы недостаточно хорошо разбираются в тонкостях этой системы, а командиры и ответственные за НИС далеко не всегда информируют их о имеющейся возможности просто взять накопления на именном счёте, не прибегая к банковским кредитам.

 

PS Эти слова Пирогова мне чем-то напоминают старый анекдот о том, как доказать, что таракан слышит лапками. 

[Ad]

86,6 тыс. квартир приобретено по программе накопительно-ипотечного кредитования

С 2012 по 2018 по программе накопительно-ипотечного кредитования военнослужащими приобретено 86,6 тыс. квартир.

Только за 2017 год Департамент жилищного обеспечения поставил на ипотечный учет 35 тысяч военнослужащих, перевыполнив плановые показатели на 49%.

К примеру, с 2005 по 2011 год по этой программе было приобретено всего 8,5 тыс. квартир.

Сейчас военной ипотекой занимаются Департамент, 5 региональных управлений и 15 территориальных подразделений органов жилищного обеспечения, расположенных на территории России. Все военнослужащие, относящиеся к участникам НИС, своевременно включаются в реестр НИС. Увеличив количество органов жилищного обеспечения, непосредственно занимающихся вопросами НИС, был получен позитивный результат – только в 2013 году квартиры по военной ипотеке приобрели 13 тыс. военнослужащих.

mil.ru

[Ad]

В Калининградской области за время работы системы накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащими приобретено 5800 жилых помещений на общую сумму более 17,5 млрд. рублей.

По статистике, «Росвоенипотеки» значительная часть квартир приобретается на рынке вторичного жилья, однако фактически купленного жилья в новостройках больше. Раскрывая некоторые нюансы ипотечного кредитования военнослужащих, отметим, что многие сделки совершаются по договору купли-продажи после того, как застройщик вводит объект в эксплуатацию, то есть по документам это уже вторичное жилье, а в действительности – новое.

Одним из преимуществ военной ипотеки является и то, что после трех лет участия в НИС военнослужащий имеет право приобрести жилье в любом регионе России. При этом не учитывается наличие у военнослужащего другого жилья в собственности. Размер накопительного взноса на одного участника НИС в 2018 году установлен федеральным законом о федеральном бюджете и составляет 268 465,6 рублей. Погашение ипотечного кредита с этого года осуществляется равными платежами.

За первое полугодие 2018 года в Калининградской области  участниками НИС приобретено 186 квартир. В регионе  в текущем году заключено 20 сделок в строящихся домах, а также приобретено 18 жилых домов с земельным участком. При этом средняя площадь приобретаемой квартиры на вторичном рынке составляет 61,5 квадратных метров. В новостройках средняя площадь квартиры составляет 69,3квадратных метров.

Средняя площадь индивидуальных жилых домов с земельным участком составила 130,2.

В целом, в Вооруженных Силах РФ около 500 тысяч военнослужащих стали участниками накопительно-ипотечной системы. 210 тысяч из них уже приобрели квартиры с использованием целевого жилищного займа.

mil.ru