поднаем и налоги для арендодателя

[morpex]

159 будет, когда вояка, создав фиктивный договор поднайма, получал бабки.

А что значит фиктивный договор, когда один сдает, а вояка у него снимает?

[Михаил Сергеевич]

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

[morpex]

Интересно, а как рассматривать в этом контексте такие ситуации: 1-воин со сдающим, все согласовали на словах и типа да подавай куда хочешь, сам воин подписывает, сдающему звонят-он подтверждает, что сдает, но договор по факту не подписывал. 2- заключают договор, в налоговую он доходит, сдающий типа ничего не знаю, не сдаю, договор видеть не видел, вы ошиблись. 3- договоренность на словах, договор от балды, налоговая, сдающий типа открещивается от всего.

[zkv]

Какая-то фиктивная ситуация...

... договор по факту не подписывал... заключают договор...

Без подписи ни о каком заключении договора речи идти не может

сдающему звонят-он подтверждает, что сдает

Кто звонят?

... в налоговую он доходит, сдающий типа ничего не знаю, не сдаю, договор видеть не видел, вы ошиблись. 3- договоренность на словах, договор от балды...

Если договор без подписи наймодателя, то это вовсе и не договор, а если подпись подделана, и на основании договора выплачивалась ДК за найм, то это, как минимум, ст. 159 УК РФ в отношении нанимателя.
 

[morpex]

Звонить может хоть прокуратура, она же имеет свойство периодически запрашивать списки, получающих компенсацию.

А почему к воину будут вопросы по 159, если никакой выгоды не получает- деньги от компенсации идут на оплату жилья (пусть наймодатель даже отнекивается, к примеру свидетели передачи денег и т.д. и т.п.) ?

[zkv]

Звонить может хоть прокуратура

Ну позвонили... Ну спросили... Ну соврал им абонент по телефону... Что дальше?

... если никакой выгоды не получает

Как не получает? А деньги?

деньги от компенсации идут на оплату жилья

Но договор найма то отсутствует.

пусть наймодатель даже отнекивается, к примеру свидетели передачи денег и т.д. и т.п.

Так наймодатель вовсе не наймодатель, а соучастник. Вселил в жилое помещение постороннего человека непонятно на каком основании, да ещё и через посредника (якобы нанимателя) деньги бюджетные за это получает.

[Юрч]

   Всем привет, подскажите, в приказе министра обороны ни слова не сказано про выписку из ЕГРН, а УФО требует. правомерно ли?

[Санчес]

Не правомерно. Они слишком вольно трактуют п. 22 (перечень прилагаемых документов)

[Юрч]

Не правомерно

13 го прошел месяц после вступления в силу суд решение о выплате, а они сегодня мне заявили что им нужна выписка ОГРН и она всего 400 рублей стоит заказать на сайте. Я говорю документы передал на выплату по приказу министра обороны, где указан перечень. А у них всё неувязочки какие то.

[Abay]

Согласие соседей при сдаче квартиры в аренду может стать обязательным


Собственник жилья, который планирует предоставить его другому лицу в пользование, должен будет получить письменное согласие всех собственников соседних и примыкающих помещений. Поправки1 планируется внести в ст. 30 Жилищного кодекса. Документ вводит дополнительные гарантии для жителей многоквартирных домов при сдаче жилых помещений внаем, в том числе на краткосрочный период.

Согласно поправкам, хозяин квартиры, чтобы передать ее во владение или пользование по договору найма, аренды, безвозмездного пользования и т. п., обязан будет письменно согласовать свое решение со всеми собственниками соседних и примыкающих помещений к данной квартире. Исключение составляют договоры, заключенные в соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса и зарегистрированные в установленном законом порядке.

Форма согласия свободная, но в документе обязательно должны быть:

фамилия, имя, отчество (если есть), паспортные данные собственника-соседа;
для юридических лиц – наименование и ОГРН;
реквизиты подтверждающих документов о праве собственности на квартиру, в том числе от соседей.

Кроме того, законопроект расширяет возможности по защите нарушенных жилищных прав. Теперь граждане смогут обращаться за защитой не только в суд, но и в региональный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный жилищный надзор.
 Разработчики в пояснительной записке указывают, что это поможет уменьшить нагрузку на суды.

_____________________________

1 С текстом законопроекта № 900934-8 "О внесении изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.

Источник ГАРАНТ.РУ
https://www.garant.ru/news/1811562/

[topalov]

Интересно, а передача персональных данных (соседей) постороннему лицу (сдающему квартиру) как-то обоснована?
Каким образом закон будет защищать эти перс.данные? Никак. Депутатишки такую очевидную вещь не видят. Фонтан идей, а выходе - пшик. Поэтому я и не депутат, там не нужны умные, там нужны лояльные