ОПЛАТА ЗА ОБЩЕЖИТИЕ

[alehan]

Народ подскажите как быть. Я прожил в обжежитии 10 месяцев с семьей  4 человека в 2- комната. КЭЧ насчитала долг 20 тыщ и требует срочного погашения в 7-ми дневный срок. Я готов заплатить за комунальные услуги но за КВАРПЛАТУ РАЗВЕ ВОЕН.СЛУЖ. платят. Говорит есть бумага подписанная Сердюковым что за кварплату В/с не платят.

[GRISERBOR]

   Вы не всё написали.
   Вы жили 10 мес. и не платили ничего и теперь "готовы внести плату только за коммунальные услуги"?
   Или Вы вносили исправно установленную плату и теперь КЭЧ требует с Вас ещё какую-то доплату?
  Поясните.

[liar81]

А вот такой вопрос. Живу в общежитии квартирного типа, расположенного на территории части. Часть расформировали, общежитие перешло в собственность другой организации (в той же силовой структуре). Давно возникал вопрос о завышенных ценах за проживание. Для оплаты выдают только квитанцию с общей суммой без росписи по отдельным платежам (согласно ст.155 ЖК и пп.37,38 Постановления 307 от 23.05.2006). Поднимали вопрос также и о статусе данного объекта - отвечают, что общежитие имеет статус многоквартирного дома (сказали в устной форме). Общежитие никем не обслуживается, уборщиков нет, трубу прорвет - вызывать некого, света может насколько дней не быть - и ничего. Есть подозрения, что данное общежитие имеет статус казармы, то есть куда идут деньги, которые платят жители - не понятно. Скоро общежитие закрывается на реконструкцию., все жильцы подлежат выселению. Последние несколько месяцев вообще не плачу за общежитие. Какие могут быть последствия? Сейчас вообще хочу съехать из общежития и искать съемную квартиру. И вообще, прав ли я, что не плачу им? Что они могут сделать? В суд могут подать? Если подадут, будет ли возможность выиграть дело?

[Oleg54876]

Догово найма заключали?

[liar81]

Когда-то давно (когда я еще платил за жилье) я заполнял бланк договора. С тех пор прошло больше полугода, договора переделывались несколько раз, я больше ничего не заполнял, даже свой договор с подписью начальника я не видел, никаких ордеров на комнату у меня нет. Но даже и по договору многие пункты они не выполняют (я уже писал про обслуживание и поддержание дома в исправности).

[Oleg54876]

Вам в суд прямая дорога.

[alehan]

Хочу пояснить в своей ситуации. В общежитии я проживаю с 2002 года и оплату за коммунальные квартплату вносил  исправно, но с сентября 2008 года перестал платить по настоя время. КЭЧ вручила под роспись долговой листок в котором указан долг за проживание. Я направил начальнику КЭЧ заказное письмо с просьбой о пояснении за, что насчитали долг и за какое время. Вот теперь жду ответа прошло уже 25 дней с момента отправки письма. Подскажите за квартплату надо платить или не надо, только за коммуналку.

[Oleg54876]

Вам надо требовать признания договора найма недействительным, и там уже исследовать статус общаги. Признают, что общага выделена правильно и договор заключен без нарушений, ничего вносить не надо будет. Напишите письмо с просьбой предоставить сведения о включении этого здания в разряд спецаилизированных надлежащим образом. И одновременно готовьтесь к суду. Пока можете не платить.

[alehan]

Но я договор не заключал, как быть

[Oleg54876]

Сами же говорите, что заключали....
Пардон, это не Ваш пост.
Вам такой ответ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
 Единственно Вам надо потребовать, чтоб КЭЧ расписала Вам откуда такая цифра?...

[alehan]

нет нет договора нету.

[Oleg54876]

Я уже исправился. См. выше..

[alehan]

Вот я требую в своем письме пусть КЭЧ распишет эту сумму.

[Oleg54876]

Требуйте и потом смотрите откуда эти суммы берутся.

[alehan]

Но поясните сам вид платижа " КВАРТПЛАТА" ОПЛАЧИВАЕТСЯ ?