Прошу консультацию по жилью!

[lancepok]

Vlad51, право ветеранов ПОР на дополнительную жилую площадь уже обсуждалось в Вами же созданной теме ВПОР и дополнительная жилплощадь. Ничего нового с тех пор на эту тему не появилось.

 

[маюшка]

Подскажите пожалуйста! 11 апреля 2011 года супруга и дочь поставили на очередь на улучшение жилищных условий. Меня на очередь не поставили т.к. мои квадраты при увольнении по сертификату получил отец и плюс к ним еще и дополнительную площадь. и все это дело он оформил в долевую собственность. в итоге на меня квадраты не получены. на сегодняшний день приобрели с супругом в совместную собственность квартиру таунхаус площадью 78 квадратов 20 квадратов из этой квартиры гараж. приоберена квартира в ипотеку на 20 лет. обзавелись за это время еще двумя детками. соответственно на указанной жилищной площади проживаем в пятером. планируем еще одного ребенка. вот у меня вопрос. при увольнении супруга выслуга 20 лет майор нам что-нибудь перепадет от родины точнее ЕДВ на жилье или же нет. Ведь фактически у нас квадратов не хватает. Подскажите кто-нибудь что делать! Зря Родине что ли служили... Спасибо заранее!!!

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль этого сообщения удалил.
С уважением, Lancepok.

[amiddimanoid]

Откройте вкладку "сервисы". Выберите "Калькулятор единовременной выплаты ЕВЖ на жилье военнослужащим". Всё внимательно заполните и получите итоговую сумму.

[Dexter Smith]

Обратитесь в личку к администратору ZKV, иначе Ваш вопрос рискует затеряться в общем потоке. Он по жилищным вопросам дока. Умеет квалифицированно обосновать любой жилищный нюанс, грамотно поможет выпить кровь, сожрать мясо и облизать кости тех, кто препятствует в получении положенных метров.

[lancepok]

мои квадраты при увольнении по сертификату получил отец и плюс к ним еще и дополнительную площадь. и все это дело он оформил в долевую собственность... на сегодняшний день приобрели с супругом в совместную собственность квартиру таунхаус площадью 78 квадратов 20 квадратов из этой квартиры гараж.

Итого, в собственности Вашей с мужем семьи находится жилое помещение общей площадью 78кв.м., плюс Ваша доля собственности в квартире Вашего отца.

Ведь фактически у нас квадратов не хватает.

Фактически, не факт, что не хватает.
Cложите все имеющиеся у всех членов Вашей семьи квадратные метры общей площади жилья, и поделите на количество членов Вашей семьи. А затем сравните результат с учетной нормой общей площади жилья в предполагаемом ИПМЖ после увольнения. Если количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи меньше учетной нормы, то можно расчитывать на жилищную субсидию, размер которой можно прикинуть на нашем калькуляторе. А если больше или равно - ничего не положено.

[маюшка]

Большое спасибо за ответ! А вот если по-пробовать свою долю в доме родителей подарить или отцу или матери, или оформить договор купли-продажи доли и также продать кому-нибудь из родителей, то приобрету право на метры спустя 5 лет? Правильно ли я понимаю?

[lancepok]

А вот если ... то приобрету право на метры спустя 5 лет? Правильно ли я понимаю?

Не совсем. Если Вы избавитесь от этой доли, то она через 5 лет перестанет влиять на право Вашего мужа быть признанным нуждающимся. Но не забывайте, что кроме этой доли в собственности Вашей семьи остаётся ещё 78м². Сколько Вы писали у Вас всего членов семьи? Пять (в перспективе 6)? Значит, без учета Вашей доли в родительской квартире, право быть признанным нуждающимся возникнет только при избрании такого ИПМЖ, где местная учентая норма более 15,6 (13) м².

 

[маюшка]

Огромное спасибо!!!!

[zkv]

Большое спасибо за ответ! А вот если по-пробовать свою долю в доме родителей подарить или отцу или матери, или оформить договор купли-продажи доли и также продать кому-нибудь из родителей, то приобрету право на метры спустя 5 лет? Правильно ли я понимаю?

Теоретически (согласно ЖК РФ) - да. На практике может получиться несколько иначе (и на форуме упоминались случаи) - если распорядитесь своей долей и не сможете сдать её установленным порядком государству, то жилищные органы ведомства, в котором супруг проходит службу, могут и отказать в признании нуждающейся Вас в жилье даже по истечению этого срока. То есть при определении нуждаемости по учётной норме 78 м² придётся делить на количество членов семьи без учёта Вас.
Но это - самый мрачный прогноз. Естественно, точно предсказать события не возможно.
Также, пока не совсем понятно

... 11 апреля 2011 года супруга и дочь поставили на очередь на улучшение жилищных условий.

На улучшение каких условий их поставили? У них на тот момент уже были жил. условия, нуждающиеся в улучшении? Короче, на какое жильё и по какому основанию (а желательно ещё и в каком ведомстве) подали документы?
Хотя, учитывая, что

... на сегодняшний день приобрели с супругом в совместную собственность квартиру таунхаус площадью 78 квадратов...

их должны из этой очереди исключить.
 

[маюшка]

Поставили на очередь супруга и дочь в 2011 на постоянное жилье в "Востокрегионжилье"т.к. собирались увольняться. На сайте МО Рф смотрели вчера с очереди не сняты. Даже сама удивилась! . А вот интересно служебное жилье не дает МОРФ но по крайней мере у нас в Улан-Удэ, съемное жилье по стоимости обходится столько же сколько и гражданская ипотека. Так вот. Человек сам решил проблему своей семьи- купил квартиру на 20 лет влез в ипотеку, а при увольнении государство помашет ручкой и все? Здорово!!!

[маюшка]

Когда ставили на учет у нас была служебная квартира в военном городке и один ребенок. Мы проторчали , извеняюсь за выражение, но иными словами не назовешь, за штатом почти год- жилье не предлагают, сертификаты не дают, должностей нет. Так чего ждать то? Нашли место в другой части и перебрались. Год по съемным квартирам- стоимость жилья меняли хозяева каждые 3 месяца вот и решили лучше уж за свое жилье платить чем дяде или тете посторонним. вот теперь и озадачились вопросом - просто выпнут на пенсию или что-нибудь перепадет?

[samborzn]

Прошу помочь! В 2005  стал участником НИС. В 2010 уволился по окончанию контракта! В 2011 восстановился и сразу написал рапорт на повторное вступление в НИС! До сих пор документы теряются странным образом то в Москве, то в штабе ВДВ, в реестр до сих пор не включили. Говорят ждите. и так три года! Ксерокопия рапорта у меня есть 2011 года, зарегистрированная! Вопрос: после включения в реестр (если это состоится)три года ждать или должны уже сертификат ипотечный дать на жильё или второй вариант получить вот эту новую ссуду деньгами (если она мне положена)

[zkv]

Человек сам решил проблему своей семьи- купил квартиру на 20 лет влез в ипотеку, а при увольнении государство помашет ручкой и все? Здорово!!!

С моральной точки зрения, возможно, что это не совсем справедливо. А с юридической - вполне законно. Но в данном случае эти два понятия, увы, никак не пересекаются.

Когда ставили на учет у нас была служебная квартира в военном городке и один ребенок. Мы проторчали , извеняюсь за выражение, но иными словами не назовешь, за штатом почти год- жилье не предлагают, сертификаты не дают, должностей нет. Так чего ждать то? Нашли место в другой части и перебрались.

Недостаёт информации, но, возможно, что уже тогда при продолжении службы и отказе от увольнения вас должны были исключить из очереди на постоянное жильё.

Год по съемным квартирам- стоимость жилья меняли хозяева каждые 3 месяца вот и решили лучше уж за свое жилье платить чем дяде или тете посторонним. вот теперь и озадачились вопросом - просто выпнут на пенсию или что-нибудь перепадет?

Ответ уже дан выше. "Перепадёт" только в случае, если будете признаны нуждающимися в этом, и за вычетом того, сколько у вас на тот момент уже будет собственности (а, возможно, и сколько было до этого по ГЖС).
 

[zkv]

... В 2005  стал участником НИС. В 2010 уволился по окончанию контракта! В 2011 восстановился и сразу написал рапорт на повторное вступление в НИС!

По закону должны были включить в НИС и без Вашего рапорта, т.к. в этом случае Вы являетесь обязательным участником НИС.

... после включения в реестр (если это состоится)три года ждать или должны уже сертификат ипотечный дать на жильё...

Участником НИС Вы являетесь уже с 2005 г. и с 2008 г. имеете право на ЦЖЗ, но накопления при увольнении "сгорели", и должны начаться заново с момента Вашего повторного поступления на службу по контракту в 2011 г.

... или второй вариант получить вот эту новую ссуду деньгами (если она мне положена)

По закону - не положена, т.к. Вы относитесь к обязательным участникам НИС, на которых положения о ЕДВ не распространяются.
 

[samborzn]

Спасибо большое!!! Но если меня до сих пор не включили, что делать? Отдел кадров, что в полку, что в дивизии руками разводят! Не придётся ли мне заново три года ждать?