Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[byblik64]

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, хотим оформить поднаем. Но хозяева квартиры не хотят всё официально через налоговую оформлять. Возможно ли как-то просто от руки написать договор?

[mprkur]

В случае официальной проверки, если хозяева откажутся от того, что Вы им платили за наем, придется отвечать по закону. Попробуйте решить полюбовно, что оплатите затраты по налогам.

[byblik64]

А сколько придется платить налог? И можно ли как-то его уменьшить  по документам?

[Седой]

13%, можно. 

[forest]

Ув.Бублик, договор найма заключается в простой письменной форме с указанием ряда обязательных вещей (см. ЖК). Платят или нет хозяева квартиры налоги Вас не касается, достаточно того, что они со своей стороны подписали (лучше при свидетелях и с предоставлением оригинала документа на владение квартирой) договор. А при передаче им денег можно и расписку получении брать, для надежности.

[attevi]

А будут ли вообще платить по новому??? У нас говорят что указаний пока нет и выплачивается все по старому....

[forest]

Будут, если заплатят по старому, потом будет перерасчет, не переживайте.

[attevi]

Просто не хочется получить 3600.... А не 15 000 при стоимости от 20000 за месяц   и потом бегать ещё доказывать ... И сколько ждать пока пересчетают ... Если мы оформим сейчас, а эти указания придут им через месяца 2 ??

[topalov]

Отмотал тему на месяц назад, но не нашел ответ на такой вопрос (его, собственно, и никто не задал).
Имеются исходные данные:
- офицер 1998 года выпуска;
- стоял в очереди на служебку с "лохматого" года;
- после истечения 20 календарей (01.08.2015) написал заявление на включение в очередь на жилье по соцнайму по месту службы;
- еще через некоторое время написал на ЖС (по месту службы, не ИПМЖ) и получил уведомление о готовности предоставить ЖС.
В РУЖО уверяют, что так как соцнайм/субсидия заявлены по месту прохождения военной службы, то из очереди на служебное жилье офицер исключен.
В нынешней редакции 909 постановления прямо указано, что

"2. ...
Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда."

.
На основании этого командование части намерено не издавать приказ на выплату начиная с октября.
Типа, становись обратно на служебку.
С кем "чинить разборки" - с РУЖО или командованием?

[forest]

Выпускники после 98 года всегда получают ЖП по ИМЖ, даже если оно совпадает с местом службы. Исключение из очереди на служебное ЖП в данном случае необоснованно, т.к. субсидия даже не предоставлялась фактически. Что мешает, опять же, переписать ИМЖ подальше от места службы? Бодаться нужно со всеми, т.к. Вы по месту службы ЖП не обеспечены. Официальное уведомление об исключении из очереди на ЖП приходило?

[ФТУС]

Пользователь добавил: 05 Ноября 2015  12:01:07

Цитировать
"2. ...
Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда."
.
На основании этого командование части намерено не издавать приказ на выплату начиная с октября.
Типа, становись обратно на служебку.
С кем "чинить разборки" - с РУЖО или командованием?

Мне это тоже стало интересно! Или очередной суд(как это уже надоело), или такое же кидалово постоянщиков как и сверчков!

[GMS]

Новый выкидон от УФО СПб ЛО и р.К! Тем сержантами и солдатам кто служит в области а снимает в СПб с этого месяца не хотят платить 15 т. Типо переделывайте приказ на 3600. Ссылаются на изменения пп 909, хотя там ничего нового по этой части нет. Кто нибудь сталкивался уже Москва, Питер? Или есть те кто получил по 15?

[Popeye]

Кто нибудь сталкивался уже Москва, Питер?

Сталкивались.
УФО в Питере таким платит 3600, 224 ГВС того же мнения.

["Стрелок"]

Простите люди добрые листаю-листаю найти не могу где про изменения написаны. Совсем искать разучился.
Погуглил, вот что нашел (прошу модераторов и профи принять участие в корректировке и закинуть в шапку).

(кликните для показа/скрытия)

Постановление Правительства РФ от 18 сентября 2015 г. N 989
"О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909"
Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909
(утв. постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2015 г. N 989)

1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 "Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения", по месту прохождения указанными военнослужащими военной службы (по месту постановки указанных граждан, уволенных с военной службы, на учет в части их пенсионного обеспечения).

В случае если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем первым настоящего пункта, будут ниже размеров, установленных пунктом 2.1 настоящего постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2.1 настоящего постановления.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров - для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее - гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта, 36 кв. метров - на семью из 2 человек, 43 кв. метров - на семью из 3 человек, по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

При расчете денежной компенсации в соответствии с настоящим постановлением членам семьи военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании офицера, прапорщика или мичмана, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании офицера, прапорщика или мичмана, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, норматив общей площади жилого помещения определяется исходя из состава семьи на дату гибели (смерти) указанного военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы).

Расходы, связанные с реализацией настоящего пункта, размеры которых превышают размеры, установленные пунктом 2.1 настоящего постановления (при условии, что указанные расходы произведены с разрешения руководителя федерального органа исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, или уполномоченного им должностного лица), возмещаются федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, за счет и в пределах средств, предусмотренных в федеральном бюджете на эти цели.".

2. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1. Установить, что денежная компенсация военнослужащим - гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:

в гг. Москве и Санкт-Петербурге - 15000 рублей;

в других городах и районных центрах - 3600 рублей;

в прочих населенных пунктах - 2700 рублей.

Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:

совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;

семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.".

3. Пункт 3 после слов "выплата денежной компенсации военнослужащим" дополнить словами "- гражданам, проходящим военную службу по контракту,".

4. В Положении о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, утвержденном указанным постановлением:

а) в пункте 2:

абзац первый после слов "договором найма (поднайма) жилья" дополнить словами ", заключенным в письменной форме";

после абзаца первого дополнить абзацами следующего содержания:

"Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Выплата денежной компенсации прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащий утратил основания для получения денежной компенсации, предусмотренные Федеральным законом "О статусе военнослужащих".";

б) абзац второй пункта 3 после слов "по государственным жилищным сертификатам" дополнить словами ", субсидии для приобретения или строительства жилого помещения".

5. Пункт 3 Положения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей, утвержденного указанным постановлением, дополнить абзацем следующего содержания:

"Выплата денежной компенсации прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин, уволенный с военной службы, утратил основание для получения денежной компенсации, предусмотренное Федеральным законом "О статусе военнослужащих".".

(кликните для показа/скрытия)

Приложение к приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 25 декабря 2014 г. N 1157н

Центральный федеральный округ
Белгородская область - 296,9
Брянская область - 195,63
Владимирская область - 289,31
Воронежская область - 241,34
Ивановская область - 270,24
Калужская область - 357,35
Костромская область - 312,68
Курская область - 183,89
Липецкая область - 327,4
Московская область - 482,99
Орловская область - 235,16
Рязанская область - 319,23
Смоленская область - 340,06
Тамбовская область - 205,42
Тверская область - 351,14
Тульская область - 303,75
Ярославская область - 301,33
г. Москва - 693,33
Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия - 349,45
Республика Коми - 414,22
Архангельская область - 353,5
Ненецкий автономный округ - 737,45
Вологодская область - 285,31
Калининградская область - 354,23
Ленинградская область - 344,54
Мурманская область - 331,5
Новгородская область - 348,7
Псковская область - 260,95
г. Санкт-Петербург - 460,51
Южный федеральный округ
Республика Адыгея - 167,38
Республика Калмыкия - 190,72
Краснодарский край - 413,28
Астраханская область - 275,61
Волгоградская область - 307,4
Ростовская область - 324,97
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан - 241,3
Республика Ингушетия - 118,37
Кабардино-Балкарская Республика - 237,71
Карачаево-Черкесская Республика - 232,61
Республика Северная Осетия - Алания - 279,61
Чеченская Республика - 200,65
Ставропольский край - 308,99
Приволжский федеральный округ
Республика Башкортостан - 381,94
Республика Марий Эл - 261,71
Республика Мордовия - 225,82
Республика Татарстан - 313,28
Удмуртская Республика - 245,21
Чувашская Республика - 257,33
Пермский край - 363,67
Кировская область - 263,91
Нижегородская область - 397,37
Оренбургская область - 278,92
Пензенская область - 246,71
Самарская область - 331,34
Саратовская область - 269,24
Ульяновская область - 293,99
Уральский федеральный округ
Курганская область - 275,86
Свердловская область - 390,88
Тюменская область - 489,52
Ханты-Мансийский автономный округ - 480,48
Ямало-Ненецкий автономный округ - 542,22
Челябинская область - 357,44
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай - 374,44
Республика Бурятия - 389,3
Республика Тыва - 468,13
Республика Хакасия - 396,34
Алтайский край - 293,22
Забайкальский край - 290,28
Красноярский край - 350,73
Иркутская область - 325,08
Кемеровская область - 322,1
Новосибирская область - 448,36
Омская область - 335,13
Томская область - 348,01
Дальневосточный федеральный округ
Республика Саха (Якутия) - 482,22
Камчатский край - 542,74
Приморский край - 634,66
Хабаровский край - 561,29
Амурская область - 611,61
Магаданская область - 509,2
Сахалинская область - 692,41
Еврейская автономная область - 390,82
Чукотский автономный округ - 507,4
Крымский федеральный округ
Севастополь - 413,28
Республика Крым - 413,28

(кликните для показа/скрытия)

Приложение к приказу Министерства труда и социальной защиты РФ от 10 августа 2015 г. N 545н

Центральный федеральный округ
Белгородская область - 371,36
Брянская область - 275,21
Владимирская область - 361,62
Воронежская область - 386,2
Ивановская область - 330,3
Калужская область - 442,72
Костромская область - 375,16
Курская область - 219,89
Липецкая область - 386,65
Московская область - 617,83
Орловская область - 262,14
Рязанская область - 342,4
Смоленская область - 410,4
Тамбовская область - 272,84
Тверская область - 402,16
Тульская область - 388,26
Ярославская область - 356,03
г. Москва - 847,1
Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия - 449,22
Республика Коми - 561,89
Архангельская область - 440,2
Ненецкий автономный округ - 883,31
Вологодская область - 371,12
Калининградская область - 451,84
Ленинградская область - 423,04
Мурманская область - 410,06
Новгородская область - 437,41
Псковская область - 316,56
г. Санкт-Петербург - 596,44
Южный федеральный округ
Республика Адыгея - 214,53
Республика Калмыкия - 248,7
Краснодарский край - 519,39
Астраханская область - 348,8
Волгоградская область - 382,03
Ростовская область - 402,25
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан - 296,05
Республика Ингушетия - 166,95
Кабардино-Балкарская Республика - 359,33
Карачаево-Черкесская Республика - 288,99
Республика Северная Осетия - Алания - 356,07
Чеченская Республика - 268,67
Ставропольский край - 367,2
Приволжский федеральный округ
Республика Башкортостан - 471,03
Республика Марий Эл - 326,71
Республика Мордовия - 277,22
Республика Татарстан - 393,54
Удмуртская Республика - 329,75
Чувашская Республика - 270,68
Пермский край - 409,46
Кировская область - 342,15
Нижегородская область - 482,06
Оренбургская область - 320,62
Пензенская область - 325,55
Самарская область - 430,37
Саратовская область - 357,32
Ульяновская область - 369,58
Уральский федеральный округ
Курганская область - 342,05
Свердловская область - 496,64
Тюменская область - 599,43
Ханты-Мансийский автономный округ - 613,45
Ямало-Ненецкий автономный округ - 668,1
Челябинская область - 424
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай - 420,65
Республика Бурятия - 448,93
Республика Тыва - 585,17
Республика Хакасия - 468,23
Алтайский край - 353,47
Забайкальский край - 347,81
Красноярский край - 415,01
Иркутская область - 396,41
Кемеровская область - 387,49
Новосибирская область - 483,32
Омская область - 403,63
Томская область - 435,37
Дальневосточный федеральный округ
Республика Саха (Якутия) - 600,82
Камчатский край - 736,11
Приморский край - 722,18
Хабаровский край - 673,22
Амурская область - 663,47
Магаданская область - 586,3
Сахалинская область - 923,09
Еврейская автономная область - 451,06
Чукотский автономный округ - 634,43
Крымский федеральный округ
Республика Крым - 506,34
г. Севастополь - 506,34

Расчет=
минимум 3600 (или 2700, 15000) + 50%(за семью 3 и более человека)
факт по договору найма
максимум 24 метра (на одного), 36 (2чел), 43 (3чел), 48 (4 чел=4х12), 60 (5 чел=12х5)... Х 350,73 (норма 1 метр в Красноярске на 2015 год)
= от 3600 по ФАКТУ до 16835,04

Так как сдающий хочет всю сумму на руки, то с учетом 13% налога эта сумма составит 16835,04 Х 0,87 = 14646,48.

[topalov]

Выпускники после 98 года всегда получают ЖП по ИМЖ, даже если оно совпадает с местом службы.

В законе о статусе на этот счет указано:

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, признание в нуждающемся по соцнайму - это ошибка РУЖО?
Или их ошибка - это снятие с очереди на служебку?