Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[helga890]

Опубликован Приказ Минтруда №523н от 30.07.2021 г. "Об утверждении предельной стоимости найма ... на 2022 год ...".
Желающие могут вычислить предельный размер компенсации в своем регионе на 2022 год.

[USSR1979]

В этом месяце почему то в расчётке висит задолжность по выплате поднаёма, видимо не выплатят в сентябре. С чем это связано не понятно. Раньше всегда выплачивали вовремя. Может из за выплаты по 15 т.р.

[iiialexiii]

На Москву всего десять рублей добавили, что в денежном эквиваленте составило около 500 рублей.

[KanoPic]

Также, поднаём пока не видно, ждемс... ЮВО 

[максим9999999]

Добрый вечер!Снимаю квартиру. Оформил поднаем жилья и получаю компенсацию. Умерла хозяйка квартиры. У нее есть сын, который только через 6 месяцев вступит в наследство. Что мне делать в этом случае? как оформить правильно поднаем чтобы дальше без проблем получать компенсацию?

[lancepok]

Обратимся к первоисточникам:

ГК РФ
Статья 675
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Вывод: Ваш договор найма продолжит действовать вплоть до истечения указанного в нём срока, а значит никакие действия с Вашей стороны не требуются.

 

[максим9999999]

хорошо понял. а когда договор закончится с кем заключать его (т.к. сын еще не вступил в наследство) ?

[lancepok]

Заключать с сыном, который уже сейчас, не дожидаясь перерегистрации квартиры на него, считается принявшим наследство:

ГК РФ
Статья 1113
Наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1152
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
...
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

[максим9999999]

А в договоре найма прописывается графа права собственности (где прописывается свидетельство о гос. регистрации права).Какие данные подавать тогда, чтобы вопросов не было ни у кого  ?

[lancepok]

  - реквизиты наследственного дела у нотариуса. Но, во-первых, подчеркиваю - это  , не претендующее на истину в конечной инстанции, а во-вторых, чтобы гарантированно

вопросов не было ни у кого

нужно уметь делать вот так:

(кликните для показа/скрытия)

[aallss77]

День добрый!
Подскажите. В каком скажем так радиусе от места службы можно снять квартиру за которую будут платить  поднаем?

[lancepok]

В НПА не регламентировано. Сказано только, что расчет суммы производится исходя из предельной стоимости найма 1м², установленной для места прохождения службы, независимо от реального расположения съемного жилья. А так это Ваше личное дело, как далеко от места службы Вы снимаете жильё, и как успеваете оттуда вовремя прибывать на службу.
 

[skk]

Здравствуйте! Кто может подсказать по следующей ситуации, являюсь офицером категории до 2005 г. стою на жилищную субсидию, после ее получения, на сколько я знаю, прекращается выплата за поднаем жилья. Супруга военнослужащая, категория по НИС. Возможно ли получения поднаема на семью, после получения субсидии, при его оформлении на супругу, понятно что меня уже не включат в состав семьи на поднаем.

[Михаил Сергеевич]

Прощайтесь со своей компенсацией, т.к. субсидию вы получите на состав семьи, в том числе и на жену-военнослужащую.
Вот если переедите к новому месту службы после получения ЖС, то право опять у вас появится.

[Барадиев Цыден Цыренович]

Товарищи! Избитая тема!
Подскажите пожалуйста!
Прибыв к месту новой службы признался нуждающимся в жилье, сразу предложили общежитие, вызвали в жил.группу, сказали очередь многодетным льготная, быстро получишь квартиру, проблем нет, пиши по нашей форме отказ: "Нуждаюсь в служебной квартире". (чтобы не портить отношения, я написал).
Прошло время, квартиру не дали, нового ничего не предлагали, сняли квартиру по договору.
Что в таком случае можно сделать, чтобы оформить поднаем жилья. Образец рапорта прочтите пожалуйста!

(кликните для показа/скрытия)

Рапорт
Прошу Вашего ходатайства на рассмотрение о предоставлении мне, капитану ..., личный номер Ф-..., денежную компенсацию за поднаем жилого помещения с ... сентября 2021 года, расположенного по адресу: Московская область, г. ..., ул. ..., д. ..., корпус ..., квартира...
Численный состав семьи:
- ...1981 г.р.;
- жена ...1982 г.р.;
- сын ...2008 г.р.;
- сын ...2011 г.р.;
- дочь ....2014 г.р.
Дата начала поднайма: 15 сентября 2021 года.
Дата прибытия военнослужащего и членов его семьи к месту службы (регистрации по месту жительства или пребывания): 3 декабря 2020 года.
Наименование населенного пункта, в котором производится поднаем жилого помещения: г. ...
Фактический размер оплаты за жилое помещение:
... 000 (... тысяч) рублей.
Дата включения в список на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда: № ... от ... декабря 2020 года.
... декабря 2021 года мне поступило сообщение о предлагаемом жилом помещении (категория жилого помещения: жилое помещение в общежитии) за № ..., предоставлялось две комнаты в общежитии общей площадью 40,1 кв. м, расположенная по адресу: Московская область,
г. ..., ул. ..., дом ..., комната ... В корешке № 2
к сообщению о предлагаемом жилом помещении, я указал, что отказываюсь от предоставлении жилом помещении по следующей причине: нуждаюсь
в служебной квартире.
Прошу отказ от предлагаемого жилого помещения в общежитии считать правомерным, так как в соответствии с приложением
№ 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту
в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, следует что:
- пункт 3 «Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»,
не выполнен;
- пункт 4 «В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным
в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные
для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда
или общежития», я свое согласие не давал.
Имея статус многодетной семьи с разнополыми детьми школьного возраста, мне в жилищной группе разъяснили, что существует льготная очередь на предоставление служебных квартир, и в скором времени мне распределят квартиру по положенным нормам, с ... декабря 2021 года
по настоящее время иного служебного жилья мне не предлагалось.
В случае рассмотрения моего ходатайства в положительную сторону, обязуюсь в течение пяти рабочих дней сообщать об изменении представляемых сведений, а также о прекращении действия права
на получение денежной компенсации или права на получение
ее в повышенных размерах, в том числе в случаях:
изменения состава семьи;
получения членами семьи, проходящими государственную службу
в органах государственной власти, денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений;
получения сообщения о предлагаемом жилом помещении; предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда по месту прохождения военной службы или в близлежащем населенном пункте;
предоставления жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатно;
перечисления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на мой банковский счет, в том числе по государственным жилищным сертификатам;
получения либо приобретения мною и (или) членами моей семьи жилого помещения по месту прохождения военной службы или
в близлежащем населенном пункте по иным основаниям в соответствии
с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
наступления иных обстоятельств, влияющих на выплату денежной компенсации либо ее выплату в измененных размерах.
Я и члены моей семьи согласны на обработку и использование уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации представленных персональных данных в целях принятия решений о выплате денежной компенсации.
Я, капитан ..., подтверждаю достоверность сведений, представленных в настоящем рапорте и прилагаемых документах. Я предупрежден о привлечении к ответственности в соответствии
с законодательством Российской Федерации в случае выявления
в представленных мною сведениях и документах, прилагаемых к рапорту, данных, не соответствующих действительности и послуживших основанием для выплаты мне денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений.

При вставке обширных текстов лучше использовать функцию Спойлер (чёрно-жёлтая кнопка справа от кнопки цитирования), для придания сообщению более аккуратного вида.
С уважением, Lancepok