Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[lancepok]

А какая должна быть прописка сказали? Временная или постоянная?

Если Вы имеете ввиду регистрацию по адресу в/ч, то закон не предусматривает возможности зарегистрироваться там по месту пребывания, только по месту жительства. Подробнее в теме Прописка при в/ч.

 

[MZhack]

Здравия желаю товарищи форумчане! Я военнослужащий, являюсь единоличным собственником квартиры, которую хочу сдать в аренду. Квартиру хочет снять другой в/сл и оформить поднаём. Как законно сдать квартиру? Исходя из того, что изучил - хочу сделать нотариальную доверенность на супругу, что бы по договору она сдавала квартиру от своего именни на основании моей доверенности. Вопрос на который пока не могу найти ответ - в/сл который будет снимать эту квартиру и оформлять на неё поднайм - будут ли ему выплачивать его исходя из вышеизложенного?

[lafer]

Проще сдать не военному, по доверенности все равно вы сдаете, это ничего не меняет.

[Popeye]

В компенсации за наем ему нет оснований отказать.
Если же вы хотите сами "уйти от сдачи", то жене передать в безвозмездное пользование с правом сдачи внаем, она и наймодателем будет.

[Orwell]

Можно и без доверенностей обойтись.
Сейчас же для поднаема только копия договора найма представляется в ФРП по новому приказу МО РФ.
Это раньше требовали копии паспортов владельца квартиры, копию свидетельства собственности.

[Ирина Ф.]

Поверьте, хотелки от этого не уменьшились. С нас трясли копию паспорта владельца, хотя у нас было продление договора, который был ранее, то есть не поменялся ни адрес, ни собственник.

[lafer]

Сейчас требуют выписку из ЕГРН, может фин проверка на это указать. А датьше - подложный договор, незаконно выплаченная компенсация...
Зачем сдавать воину, если можно сдать не воину? Гемороя мало?
А так, в период СВО все равно не уволят, сдавайте от своего имени и не делайте мозг))

[MZhack]

В компенсации за наем ему нет оснований отказать.
Если же вы хотите сами "уйти от сдачи", то жене передать в безвозмездное пользование с правом сдачи внаем, она и наймодателем будет.

Согласно пункту 7 статьи 10 ФЗ "О статусе военнослужащих" я как военнослужащий не могу сдавать жильё на возмездной основне. Поэтому конечно хочу уйти от сдачи через доверенность. А вот человек, который будет собирать документы на поднайм, предоставит выписку из егрн где собственник я, приложит доверенность на жену и договор найма с ней. Если вдруг развернут, что мол нельзя, на что сослаться, что можно?

[GMAIL]

Сейчас требуют выписку из ЕГРН....

А вот это требование откуда появилось?

[daemon]

Согласно пункту 7 статьи 10 ФЗ "О статусе военнослужащих" я как военнослужащий не могу сдавать жильё на возмездной основне.

Где Вы это в пункте 7 ст.10 увидели?
Что Вы не можете распоряжаться собственным имуществом?
Может, Вы её и продавать не можете?
Или накопления в банк/облигации под проценты класть?
Вот если Вы чужую квартиру сдавать/продавать будете и деньги за это брать, это уже риелторство и для нас незаконно.

[MZhack]

daemon

Вместе с тем, возмездная сдача жилья в аренду относится к иной запрещенной для военнослужащего деятельности согласно позиции Главной военной прокуратуры, изложенной в письмах от 06.02.2019 № 2/5-45/19 и от 27.08.2021 № 2/5-325/21

https://molodostroy.ru/sdacha-v-arendu-voennosluzhaschim/
Пользователь добавил: 09 Марта 2023  17:38:32

А вот это требование откуда появилось?

В самом договоре найма прописывают, что такая то квартира принадлежит такому-то на основании выписки из егрн такой то. Иначе не принимают. Чем определенно - не знаю.

[Athlon]

[GMAIL]

Пользователь добавил: 09 Марта 2023  17:38:32В самом договоре найма прописывают, что такая то квартира принадлежит такому-то на основании выписки из егрн такой то. Иначе не принимают. Чем определенно - не знаю.

Письменно отвечают о причине отказа в приёме договора и чем определена причина отказа с отсылкой к НПА?

[daemon]

Такая сделка относится к иной оплачиваемый деятельности, поскольку предполагает систематическое получение собственником жилья дохода от её заключения и реализации.

Сделка то РАЗОВАЯ.
Вот я систематически получаю доход, каждый месяц, получая проценты в сберегательной кассе.
РАЗОВО заключил договор с банком и каждый месяц "систематически получаю собственником денег доход от заключения и реализации договора."
Ещё купонные выплаты систематически, от облигаций ОФЗ, их тоже нельзя было?..
Может, меня дважды уволить пора по отрицательным?..

Хотя, если эти ОФЗ регулярно покупать/продавать, это явно будет систематической деятельностью.

Но в случае заключения разового договора, это какая то дичь.. Да ещё от ГВП.
Это какой то позор. 
Осталось оспорить это в суде, да и то...
Пользователь добавил: 09 Марта 2023  19:20:56

В самом договоре найма прописывают, что такая то квартира принадлежит такому-то на основании выписки из егрн такой то. Иначе не принимают. Чем определенно - не знаю.

При постановке на учёт требуют выписку из ЕГРН, что нет жилья в НП. И при постановке в очередь, что нет жилья в собственности. Хотя справка платная и они должны сами запрашивать. Где-то на форуме об этом есть.
Как я получу выписку из ЕГРН от собственника - большой вопрос. Требование в любом случае отсутствует в НПА и незаконно.

 

требуют выписку из ЕГРН, может фин проверка на это указать. А датьше - подложный договор, незаконно выплаченная компенсация...

Осталось только финоргану доказать в суде, что добровольная сделка между собственником квартиры и в/с - "незаконная".

А так, в период СВО все равно не уволят, сдавайте от своего имени и не делайте мозг))

СВО в обозримом будущем закончится, очевидно нашей победой.
А основание для увольнения по отрицательной статье, согласно мнения ГВП, останется.
Лишаться минимум 7 окладов при увольнении как минимум неразумно.

Если вдруг развернут, что мол нельзя, на что сослаться, что можно?

Что жене можно заниматься "иной оплачиваемой деятельностью".

[Orwell]

А вот это требование откуда появилось?

Просто хотелки финансистов.

В самом договоре найма прописывают, что такая то квартира принадлежит такому-то на основании выписки из егрн такой то. Иначе не принимают. Чем определенно - не знаю.

Всё хотелки, попросите их в письменном виде потребовать выписку с указанием пункта НПА, они не смогут этого сделать. Потому что ничем не определена форма договора.
У нас всё принимают, просто договор, в котором только паспортные данные наймодателя и нанимателя. Единственное до чего докопались в прошлом году это название. У меня было написано "договор аренды", пришлось перепечатывать на "договор найма".
Есть приказ МО РФ 16.11.2022 N 686. Написано черным по белому, что три документа всего нужны:

7. Решение о выплате денежной компенсации военнослужащим, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, принимается командиром воинской части на основании рапорта, содержащего согласие на обработку персональных данных, к которому прилагаются:
1) копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность военнослужащего и членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства), копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста, и документов о регистрации по месту жительства детей, а в случае, если дети усыновлены (удочерены), - копии свидетельств об усыновлении (удочерении) либо решений суда об усыновлении (удочерении);
2) копия договора найма;
3) копия решения о включении в список.

Командир делает приказ о выплате, и списки на выплаты.