Новый Порядок реализации ипотеки Приказ МО № 245 от 24.04.2017 (Вместо ПМО 166)

[Ad]

Порядок реализации военной ипотеки в Министерстве обороны регламентируется новым Приказом.

10 июня 2017 года вступил в силу Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. № 245 “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации”

Данный Приказ полностью заменяет ранее действовавший Порядок, утвержденный Приказом № 166 от 28.02.2013 года.

Новый Порядок по военной ипотеке в Минобороны введен в связи с наличием большого количества внесенных в последние годы изменений в накопительно-ипотечной системе.

В частности, в новом Порядке указан уточнённый перечень документов, подаваемый участником НИС на получение денежных средств, дополняющих накопления (прим. – допсредства, допы). Из обязательных документов на получение допов в соответствии с Постановлением № 686 исключены такие документы, как: выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги, финансовые лицевые счета. Стоит отметить, что ранее, до вступления в силу Приказа № 245, с военнослужащих неправомерно требовали предоставление данных документов, не смотря на то, что Постановление, регламентирующее выплату допсредств, было изменено еще в конце 2016 года.   

 Также новый Порядок реализации военной ипотеки в МО РФ включает в себя процедуру снятия обременения в пользу РФ с жилья, купленного по военной ипотеке, при наступлении у военнослужащего военной выслуги 20 лет, в т.ч. в льготном исчислении. Стоит отметить, что снять обременение в пользу РФ при продолжении военной службы участник НИС может только в случае, если военная ипотека полностью погашена, т.е. участником НИС выполнены все обязательства по кредитному договору.

Кроме того, Приказ № 245 содержит ряд дополнительных уточнений, определений и приложений относительно Порядка реализации НИС в Минобороны.

Обращаем внимание участников НИС-военнослужащих МО РФ, что с 10.06.2017 года Приказ № 166 от 28.02.2013 года утратил свою силу, и все действия связанные с накопительно-ипотечной системой, должны осуществляться на основании Приказа № 245 от 24.04.2017 года. Не секрет, что военнослужащим нередко приходится сталкиваться с некомпетентностью лиц, участвующих в процессе реализации НИС. Зачастую не все «инстанции» своевременно владеют актуальной нормативно-правовой базой по накопительно-ипотечной системе, и к участникам НИС предъявляются требования устаревших документов. Настоятельно рекомендуем следить за всеми изменениями в НИС самостоятельно и защищать свои права. Требование заинтересованными органами каких-либо документов на основании Приказа № 166 после 10 июня 2017 года будет являться нарушением закона и прав военнослужащих-участников НИС.

Текст приказа https://rg.ru/2017/05/31/minoboroni-prikaz245-site-dok.html
или
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71587060/

[Ad]

Приказ Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. № 245 “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации”
7 июня 2017

Во исполнение Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532; 2006, № 6, ст. 636; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 48, ст. 5731; 2011, № 27, ст. 3879; 2012, № 26, ст. 3443; 2013, № 27, ст. 3477; № 30 (ч. I), ст. 4084; № 52 (ч. I), ст. 6961; 2014, № 23, ст. 2930; 2015, № 14, ст. 2008; № 27, ст. 4001; 2016, № 14, ст. 1905; № 18, ст. 2494; 2017, № 11, ст. 1541), постановлений Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 9, ст. 720; 2008, № 20, ст. 2368; 2012, № 6, ст. 668; 2013, № 38, ст. 4825; 2015, № 1 (ч. II), ст. 262; 2016, № 47, ст. 6653; 2017, № 2 (ч. I), ст. 368), от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 46, ст. 4671; 2006, № 44, ст. 4590; 2008, № 20, ст. 2369; 2009, № 6, ст. 750; 2012, № 6, ст. 668; 2013, № 38, ст. 4825; 2016, № 8, ст. 1132; № 47, ст. 6653; 2017, № 2 (ч. I), ст. 368), от 17 ноября 2005 г. № 686 «Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 47, ст. 4940; 2008, № 36, ст. 4123; 2013, № 38, ст. 4825; 2016, № 47, ст. 6653; 2017, № 2 (ч. I), ст. 368) и от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 20, ст. 2369; 2011, № 1, ст. 227; 2015, № 2, ст. 468; № 40, ст. 5562; 2016, № 47, ст. 6653; 2017, № 2 (ч. I), ст. 368) приказываю:

1. Утвердить Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации (приложение № 1 к настоящему приказу).

2. Назначить Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации регистрирующим органом.

3. Руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовать осуществление функций Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона.

4. Возложить на директора Департамента финансового планирования Министерства обороны Российской Федерации организацию формирования предложений в проект федерального бюджета на очередной год и плановый период и распределения объемов бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств на текущий год на реализацию мероприятий накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Признать утратившими силу приказы Министра обороны Российской Федерации согласно Перечню (приложение № 2 к настоящему приказу).

6. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра обороны Российской Федерации, отвечающего за организацию жилищного обеспечения.


Временно исполняющий обязанности
Министра обороны
Российской Федерации
генерал армии    В. Герасимов

Зарегистрировано в Минюсте РФ 29 мая 2017 г.
Регистрационный № 46865

Приложение № 1
к приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 24 апреля 2017 г. № 245

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71587060/]тут >>>[/url]

[Popeye]

Баян 

https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=15581.msg687909#msg687909

[Артём2014]

"2. Для организации и проведения работы в воинских частях по реализации положений настоящего Порядка приказом командира воинской части назначается ответственное должностное лицо.3. На ответственное должностное лицо возлагаются: организация... изучение... оформление... выявление... предоставление...  " Лично в нашей части всегда были проблемы с этим должностным лицом. По факту все документы готовит сам военнослужащий.

[33929]

Лично в нашей части всегда были проблемы с этим должностным лицом.

Есть дельный совет, напишите рапорт: тов. командир, так мол и так, забодал этот бардак, прошу обязанности по ведению документов на ипотечников возложить на ...(свое ФИО вписать). А то чужими руками жар загребать все горазды.

[Артём2014]

Считаю, что в штат каждой воинской части должна быть включена ещё одна должность: "специалист по военной ипотеке". А не назначать людей, стоящих на других должностях! Как правило это женщины: метеослужба, психолог, тыл...  Конечно они не будут полноценно выполнять всю ипотечную работу(за те же деньги), у них другие обязанности есть.

[mamai01]

Как правило это специалист из отдела кадров ,мимо которого проходит весь учёт военнослужащих стоящих , подающих доки на ипотеку 

[Ad]

Разбираем новый Порядок реализации ипотеки Приказ МО РФ № 245 от 24.04.2017 (вместо приказа МО РФ № 166) >>>

[AnnandDen]

Так-так! Минуточку! проясните, пожалуйста! Если я правильно поняла, то при погашении ипотеки, но продолжении срока службы, оба обременения снимаются и имеющейся квартирой можно распоряжаться? просто мне в РВИ ответили на мой запрос, что снимается второе обременение в пользу РФ вместе с погашением ЦЖЗ, а он считается непогашенным пока в/сл не выйдет на пенсию.
Или я не понимаю чего-то? Сейчас выдержку из лк приведу

[zkv]

В 117-ФЗ ничего не изменилось.
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа

1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.

Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника

Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
...

При льготной двадцатке и продолжении службы обременение в пользу государства должно сниматься.
 

[AnnandDen]

А, вот оно что.. А я уж обрадовалась... Просто работник Департамента жилищного обеспечения из отдела военной ипотеки, который консультировал меня, сказал, что мы даже можем продать имеющуюся и приобретенную за счет средств ВИ квартиру, добавить оставшимися неиспользованными средствами путем нового ипотечного кредита и купить жилье побольше. И деньги от продажи пустить первоначальным взносом...

[Антон военпред]

Где найти образец: "письменное согласие бывшего участника НИС (члена его семьи) о возврате органом финансового обеспечения (финансово-экономическим органом), в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списка личного состава воинской части, задолженности участника НИС перед Учреждением либо квитанция о перечислении указанных средств на счет Учреждения (при наличии задолженности перед Учреждением)"

[Blin203]

...а также собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом»

А если в собственности у меня или жены есть жилое помещение (доля), что тогда? Поясните кто знает?

[lancepok]

что тогда?

А тогда нужно:
а) указывать, откуда взята цитата;
б) использовать только действующие, а не отменённые НПА. 

 

[Антон военпред]

Приказ МО РФ № 245 от 24.04.2017г. ч. XI, ст.64, п. 5
Пользователь добавил: 29 Сентября 2017  20:21:50письменное согласие бывшего участника НИС (члена его семьи) о возврате органом финансового обеспечения (финансово-экономическим органом), в котором участник НИС состоял на финансовом обеспечении на день исключения его из списка личного состава воинской части, задолженности участника НИС перед Учреждением либо квитанция о перечислении указанных средств на счет Учреждения (при наличии задолженности перед Учреждением)
КАК ЭТО ОФОРМИТЬ?