• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*30 Октября 2025 01:10:22
         

Правовой выпуск про пенсию по инвалидности и надбавки военнослужащему.


Разъясним механизм получения пенсий и компенсаций военнослужащим, ставшими инвалидами, а также особенности пенсионного обеспечения в зависимости от выслуги лет и характера инвалидности.
В выпуске:
• Законодательные основы пенсионного обеспечения военнослужащих
• Выбор между пенсией по выслуге лет и пенсией по инвалидности
• Надбавки к пенсии за выслугу лет в зависимости от группы инвалидности
• Денежная компенсация за ущерб здоровью, полученный во время службы
• Правила выплаты компенсаций и пенсий
• Дополнительные гарантии.
Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: 1 2 3 [4] 5 6 ... 10   Вниз

Автор Тема: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?  (Прочитано 91241 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн lancepok

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 34 739
  • Карма: +2563/-12
  • Пол: Мужской
  • Major (Ing) d.B.
  • Награды За более чем 7000 сообщений За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму Первое место в номинации новогоднего конкурса НачФин.инфо 2014-2015 Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Первое место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #45 : 20 Октября 2012 14:22:59 »
Цитировать
можно ли обменять взятую в военипотеку квартиру на другую.
Можно. После полной выплаты ипотечного кредита, в порядке, предусмотренном статьёй 567 ГК РФ.
 imho


Цитировать
Будут ли когда нибудь в ипотеке учитывать состав семьи, как это было со сертификатами??
Этот вопрос Вам лучше задать законотворцам. Подавляющему большинству форумчан (если не всем) этот вопрос не по окладу.
Записан

Оффлайн Mell K

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #46 : 21 Октября 2012 22:36:48 »
Написал вопрос на мил.ру, жду ответа...
Слышал, что банк москвы выкупает у своего кредитора ипотечную квартиру, предоставляет ему еще кредит и тот может купить квартиру с большей площадью...
как то так..
Записан

Оффлайн Mell K

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #47 : 12 Ноября 2012 16:19:16 »
С официального сайта МО РФ ответа так и не поступило. Однако, знаю, что мособлбанк выдает специальный потребительский кредит для погашения долга перед МО за квартиру... Затем можно брать заново ипотеку.

У меня еще вопрос. Имею ли я право на служебное жилье если я приобрел квартиру не по месту службы? (Служу в Москве, квартира в МО г. Королев) и если ДА (как написано в Статусе в/сл), то что писать при подаче документов в ДЖО в графе II. Денежные   средства   на   приобретение   или  строительство  жилых
помещений,   субсидии   в   виде   безвозмездной   финансовой   помощи  или
государственные жилищные сертификаты (ГЖС) мною и членами моей семьи (не получались/получались) -приложение 2 к приказу 1280.


Записан

Оффлайн teoretik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 544
  • Карма: +54/-5
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #48 : 12 Ноября 2012 23:07:27 »
Есть такой вариант:

«Военная ипотека – Переезд»
АКБ МОСОБЛБАНК ОАО  запускает новую программу «Военная ипотека – Переезд» в рамках реализации программы «Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих».

 Условия программы предусматривают повторное ипотечное кредитование военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих (далее по тексту  - Участник НИС (Заемщик)) с целью обмена имеющейся квартиры, приобретенной  участником НИС с использованием средств ЦЖЗ и ипотечного кредита, на новую квартиру большей площади (в том числе - в другом регионе) с привлечением потребительского кредита, выданного АКБ МОСОБЛБАНК ОАО.
Воспользоваться программой может любой военнослужащий, являющийся действующим участником накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем военнослужащих.
http://mosoblbank.ru/retail/mortgage/title

В АИЖК тоже есть такая программа, но пока с военной ипотекой там вроде бы как вариантов нет. Но можно им прозвонить уточнить - они же являются владельцем закладной.
http://ahml.ru/ru/borrower/ipProg/pereezd/
Записан

Оффлайн Mell K

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #49 : 16 Ноября 2012 23:01:36 »
Все это такая замануха эта программа "Переезд")
В трехх словах.
1. Взял квартиру, ОТДАЛ около 150 тыс. рублей на поиск и оформление всех документов.
2. Взял потребительский кредит на выкуп этой квартиры (ОТДАЛ около 300 тыс. в лучшем случае, за процент, при расчете что вся процедура поиска надежного покупателя на покупку квартиру с обременением, продажи квартиры и погашения долга перед МО заняла бы 3-4 месяца). Погасил кредит
3. Взял заново военную ипотеку, опять ОТДАЛ 150 тыс на оформление и поиск, а еще чтобы расширить жилплощадь взял доп кредит на 2 млн руб.
И все прекрасно!!! Я поменял свою квартиру на более большую!
ЧЕ ЗА РАЗВОД НА ДЕНЬГИ!!!
Записан

Оффлайн teoretik

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 544
  • Карма: +54/-5
  • Награды За 1000 сообщений
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #50 : 17 Ноября 2012 00:57:57 »
не отдавайте за поиск и оформление, можно это делать самому.
кстати ГЖС на трехкомнатную квартиру соответствует размеру средств выделяемых на военную ипотеку, но как известно чем ближе к резиновой тем дороже квартиры.
Квартиру как я думаю в Москве тоже не предлагают? в Кузнечиках может быть.  И откуда быстрее добираться - с Королева или Кузнечиков? Так что думаю в служебном жилье откажут.  А в поднаеме может и нет.

« Последнее редактирование: 17 Ноября 2012 01:01:21 от teoretik »
Записан

Оффлайн Mell K

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #51 : 18 Ноября 2012 22:11:08 »
Квартиру нашел сам. Хотя это ОЧЕНЬ проблематично, куда не ткнись везде агенты продают.
И все равно со всеми справками получилась кругленькая суммка.
А по поводу служебки. Звонил в ДЖО на горячую линию и мне сказали что служебка должна быть. Не важно сколько километров от Москвы находится населенный пункт, 10 км или 100 км, согласно Статусу в/сл должен быть обеспечен жильем ПО МЕСТУ СЛУЖБЫ, а это в моем случае г.Москва.
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #52 : 18 Ноября 2012 22:41:26 »
Цитата: Mell K от 18 Ноября 2012  22:11:08
... по поводу служебки. Звонил в ДЖО на горячую линию и мне сказали что служебка должна быть. Не важно сколько километров от Москвы находится населенный пункт, 10 км или 100 км, согласно Статусу в/сл должен быть обеспечен жильем ПО МЕСТУ СЛУЖБЫ, а это в моем случае г.Москва.
Если уж быть совсем точным, то согласно Статьи 15 ФЗ "О статусе военнослужащих":
Цитировать
Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Но согласно ПМО 1280:
Цитировать
... Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются по мере возможности служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы в соответствии с настоящей Инструкцией.
Полагаю, что это также касается и военнослужащих, обеспеченных в близлежащих населёных пунктах неслужебными жилыми помещениями, т.к. согласно положению статьи 99 ЖК РФ:
Цитировать
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Записан

Оффлайн Первый

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 15
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #53 : 22 Ноября 2012 23:07:18 »
Участвовал в приватизации в 2006 году на 1/3 родительской квартиры. В 2009 году по получению лейтенанта вступил в ипотеку. В 2012 году приобрел квартиру по военной ипотеке.
Вопрос: При увольнении по ОШМ с выслугой 10 лет имеет ли значение моя доля в родительской квартире? Нужно ли дарить свою долю? У жены такая же ситуация по собственности.. Проясните знающие люди есть ли такое понятие в военной ипотеке как ухудшение жилищных условий? 5 лет после дарственной?
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #54 : 22 Ноября 2012 23:31:46 »
Цитата: Первый от 22 Ноября 2012  23:07:18
При увольнении по ОШМ с выслугой 10 лет имеет ли значение моя доля в родительской квартире?
Да. Не положены ДОПы.
Цитировать
Нужно ли дарить свою долю?
Если ДОПы не нужны, можете не дарить.
Цитировать
У жены такая же ситуация по собственности..
То же самое, влияет на получение Вами ДОПов.
Цитировать
Проясните знающие люди есть ли такое понятие в военной ипотеке как ухудшение жилищных условий? 5 лет после дарственной?
Такого упоминания в НПА по НИС не встречается. На практике, вроде тоже про 5 лет после намеренного УхЖУ пока не упоминают.
Записан

Оффлайн Первый

  • Участник
  • **
  • Сообщений: 15
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #55 : 23 Ноября 2012 20:16:34 »
Спасибо за ответ! :)

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени. chect_imeu
С уважением, Lancepok.
« Последнее редактирование: 23 Ноября 2012 22:01:00 от lancepok »
Записан

Оффлайн Mell K

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #56 : 26 Ноября 2012 21:49:00 »
Простите, какие могут быть ДОПы в ипотеке??
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #57 : 26 Ноября 2012 21:59:45 »
Постановление Правительства РФ от 17 ноября 2005 г. N 686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения", в просторечии - ДОПов.
Записан

Оффлайн kfgjxrf

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 11
  • Карма: +0/-0
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #58 : 27 Ноября 2012 14:47:20 »
Извините,но чем больше читаешь,тем больше запутываешься.Если выслуга более10лет,есть в собственности квартира..,являешься участником в воен.ипот.кред.(но квартиру по ипотеке не брал),то положены ли  выплатить денежные средства(которые уже накопились),если увольняешься по окончанию  контракта и положены ли ДОПы?
Записан

Оффлайн zkv

  • Администратор
  • Профи
  • ****
  • Сообщений: 13 044
  • Карма: +1072/-1
  • Пол: Мужской
  • Делай что должен и будь что будет.
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За признание заслуг форумом - тысячный плюс в карму За более чем 7000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Третье место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб
Re: Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
« Ответ #59 : 27 Ноября 2012 21:43:16 »
Цитата: kfgjxrf от 27 Ноября 2012  14:47:20
... выслуга более 10 лет,есть в собственности квартира... положены ли  выплатить денежные средства(которые уже накопились),если увольняешься по окончанию  контракта и положены ли ДОПы?
По окончанию контракта, если менее 20 лет, не положены ни накопления, ни доп. средства, независимо от наличия собственности.
Записан

  • Печать
Страницы: 1 2 3 [4] 5 6 ... 10   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Оставление права на жилплощадь при получении квартиры по ДСН в другом регионе.

Автор rumfets Вопросы по жилью юридического характера

8 Ответов
6674 Просмотров
Последний ответ 15 Февраля 2013 13:05:35
от zkv
Проблемы освобождения служебной квартиры при получении постоянного жилья в ИПМЖ.

Автор Ануфрий « 1 2 3 4 5 » Жилье военным - служащим и увольняющимся

66 Ответов
58094 Просмотров
Последний ответ 07 Апреля 2015 20:20:09
от Наталья жд
военнослужащий играет в десяточку

Автор Митроченко « 1 2 » Задаем вопросы заму по правовой.

22 Ответов
11612 Просмотров
Последний ответ 29 Марта 2022 20:38:59
от Митроченко
Наличие жилья в прошлом и перенос даты принятия в очередь на ЗС

Автор Oleg54876 Суды и все что с ними связано ( от заявления до решения )

0 Ответов
659 Просмотров
Последний ответ 29 Января 2022 12:43:59
от Oleg54876
Учет льготы многодетным на погашение ипотеки 450т.р. при получении жил. субсидии

Автор vicir Жилищная субсидия

1 Ответов
1961 Просмотров
Последний ответ 08 Января 2023 16:06:22
от Max von Stierlitz


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: Цитата: Александр987
    дайте ссылку... если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС
    Для таких вопросов подходит тема Вопросы по ипотеке.
    24 Октября 2025 19:50:12
  • lancepok: Цитата: Sandra_aleksa
    Как добиться перевода?
    Перевода добиться вряд ли удастся, тем более что даже если повезёт, найдётся место и командование Вашего мужа отпустит, пока будут ходить документы, Вы уже родить успеете. Реальнее добиться отпуска по личным обстоятельствам.
    24 Октября 2025 19:43:38
  • Александр987: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста или дайте ссылку где есть разъяснения: если сумма платежа по военной ипотеке составляет меньше, чем сумма ежемесячных начислений на счет НИС, то на погашение идёт только необходимая сумма или вся что накапливается и она остатком каждый месяц досрочно погашает ипотеку? А если это не так, то куда уходит разница? Спасибо!
    24 Октября 2025 19:01:05
  • Sandra_aleksa: Здравствуйте, я являюсь супругой военнослужащего. В 2022 году муж был на СВО, в 2023 году поступил в училище, мы(с дочкой) переехали за ним в другой город, пока он учится, но вот в этом году его добровольно принудительно перевели за 1,5 тыс км от нас служить в другое училище 🤦‍♀️у нас переехать за ним нет такой возможности, т.к служебное жилье не предоставляется, а снимать там и платить ипотеку тут (частный дом) очень накладно. Муж писал рапорт на перевод, указывал все нюансы, но начальство даже не посчитало нужным его прочитать, не говоря уже про то, чтобы отправить его в мск для рассмотрения. Сейчас на данный момент беременна вторым, беременность очень сложная(ставят угрозу выкидыша) , в любой момент могут положить на сохранение, с кем оставлять старшую даже страшно представить, так как в этом городе мы одни, родители в других городах. Супруг объяснил эту всю ситуацию руководству училища, на что поступил ответ «это не повод для перевода» я в отчаянии, руки опускаются, неужели без связей великих нельзя добиться перевода 😭 посоветуйте, может у кого была похожая ситуация, к кому обратиться можно? Как добиться перевода? Чтоб
    24 Октября 2025 18:38:18
  • lancepok: С кем угодно, кому будет интересно поболтать. Чат как раз создан для ППР (Посидели, По... поболтали, Разошлись). А если Вы хотите узнать что-то конкретное, то вам надо зайти в подходящий к Вашему вопросу тематический раздел, найти там соответствующую тему и прочитать её. С большой долей вероятности, такие вопросы уже были и на них уже есть готовые ответы. Ну а если уж у Вас что-то совсем новенькое и небывалое, то зададите там свой вопрос.
    15 Октября 2025 22:16:16
  • Андрей Ф: здравствуйте, увольнение по ОШМ в 2025 году с кем можно пообщаться?
    15 Октября 2025 15:56:19
  • Максим Корнаухов: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, военнослужащим 46 бригады г. Грозный, проложена ли компенсация проезда в отпуск и обратно по маршруту Грозный - Москва - Красноярск и обратно по такому же маршруту???
    12 Октября 2025 12:06:39
  • lancepok: В чате адвокатов не больше, чем должностей. :D Попробуйте обратиться в юридическое бюро «НачФин.инфо-39».
    12 Октября 2025 12:00:42
  • puma76: Здравствуйте! Нужен адвокат.
    12 Октября 2025 11:51:05
  • Роман Романов: Здравствуйте!Нужна консультация юриста,а возможно уже нужен адвокат.
    06 Октября 2025 17:50:53
  • lancepok: В чате должностей не бывает. Если Вам скучно и не с кем поговорить о природе и погоде, то это можно сделать в данном чате. А если Вы хотите задать какой-то серьёзный вопрос и надеетесь получить на него серьёзный ответ, то Вам надо просмотреть структуру Форума, открыть соответствующий вопросу тематический раздел, найти там профильную тему и задать вопрос в ней.
    02 Октября 2025 18:58:11
  • Forpost111: Ищу офицерскую должность в крыму, инженер, 89334301840
    02 Октября 2025 13:38:52
  • Evgeniy141: Подполковника должности есть?
    01 Октября 2025 21:57:04
  • Vetal95: Ищу должность офицер отделения кадров,либо комплектования
    19 Сентября 2025 17:16:17
  • Адьюнкт: Необходима помощь...
    12 Сентября 2025 15:41:55
  • Адьюнкт: Добрый день! Подскажите расчет численности преподавателей по приказу МО РФ 66/212 кто-нибудь проводил?
    12 Сентября 2025 15:41:29
  • lancepok: Даниил 113, см. ответ в профильной теме.
    08 Сентября 2025 17:58:42
  • Даниил 113: Добрый день, подскажите у меня сын ребёнок - инвалид, мне предоставляют дополнительные 24 дня выходных ежегодно, я являюсь военнослужащим, так вот  суть вопроса в том, что в эти 24 дня должны включать субботы и воскресенья или нет, регламент 5 дней в неделю рабочих?
    08 Сентября 2025 16:16:43
  • lancepok: Kubanskiy, см. тему Ежегодный отпуск кол-во дней по льготной выслуге и выслуге в др-х ведомствах.
    06 Сентября 2025 12:32:02
  • Kubanskiy: Здравствуйте у меня смешанный стаж, 10 лет в МВД и 7 лет в ВНГ, скажите положены ли мне дополнительные дни отпуска?
    06 Сентября 2025 05:26:50


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.079 секунд. Запросов: 56.