Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?

[Sbas]

Наличие жилья на вступление в НИС не влияет. А вот на выплату допов в случае досрочного увольнения, влияет отрицательно.

[_Алексей_]

Спасибо!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Sbas'у от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Петрович2014]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Необходима ваша помощь.
Я являюсь военнослужащим, выслуга более 10 лет. Служу в Подмосковье. Взял ипотеку в 2014 году, в другой области.  Собираюсь уволиться по ОШМ. Имеются следующие вопросы:
1.   Я прописан у матери в доме в другой области. Доли в доме не имею. Жена и ребенок прописаны в Подмосковье у матери. Жена отказывалась от доли в квартире матери 2-года назад (1 год до того, как я брал ипотеку). Имею ли я право на Доп. выплаты при увольнении по ОШМ или придется искать варианты, типа развода?
2.   Надо ли мне выписываться для этого от матери и прописываться во взятой квартире по ипотеке?
3.   Квартира находиться в обременении у банка (Газпром). Нужно ли мне разрешение банка для того, чтобы: А) прописать себя в этой квартире? Б) прописать жену и ребенка?
С  уважением, Иван.

[Петрович2014]

Никто не подскажет?

[Sbas]

1. Право на допы Вы имеете, если на момент увольнения нет жилья в собственности у Вас и членов семьи (за исключением ипотечного).
2. Нет, все равно справка нужно об отсутствии жилья в собственности. Знакомый увольнялся по ОШМ, жена была прописана по другому адресу, требовали выписку из домовой книги по месту прописки жены и еще какие-то доп. справки.
3. Не уверен, но, думаю, нет.

[Петрович2014]

Спасибо!
Думаю, еще проконсультироваться с юристами....по поводу доли жены....

[Андрей2015]

Добрый день, подскажите, у будущей супруги есть квартира в собственности, я получил квартиру по ипотеке 4 года назад. Может ли на квартира супруги повлиять на мою ипотеку? Могут мне потом сказать, что я типа обеспечен квартирой супруги и лишить ипотеки? Спасибо.

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль сообщения в разделе "Задаем вопросы заму по правовой" удалил.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

... я получил квартиру по ипотеке 4 года назад.

Точнее сказать - приобрёл.

Может ли на квартира супруги повлиять на мою ипотеку?

Ответ на этот вопрос содержится практически в каждом втором сообщении этой темы.

Могут мне потом сказать, что я типа обеспечен квартирой супруги и лишить ипотеки?

Интересно, а как Вы себе это представляете? Кто именно такое может сказать, и каким образом, а главное - чего именно из программы участия в накопительно-ипотечной системе Вас лишить?

[Андрей2015]

Спасибо, перечитал всю тему, теперь все понятно!

[Aleks440]

Здравствуйте!У меня вопрос:могу ли я претендовать на доп. выплаты,если квартиру по военной ипотеке взял в 2011 году.Также в  2011 была куплена и в 2012 продана другая квартира,которая оформлялась на меня.Стаж военной службы 14 лет,через полгода ориентировочно увольняюсь по здоровью.Сейчас у супруги имеется дом в собственности и участок выделенный под ижс от администрации.Правильно ли я понимаю,что в справке из ЕГРП на меня и членов моей семьи не должно быть жилья(участок тоже?)?,то есть достаточно ли перед выпиской из ЕГРП избавиться от жилья(переписать,подарить),или обязательно должно пройти 5 лет чтобы я являлся нуждающимся в жилье?

[Vasya_pypkin]

Да, все правильно понимаете. 5 лет ждать не нужно. Не должно быть собственности на момент написания рапорта о выплате ДОПов.

[Ольга Вароди]

Доброй ночи!а подскажите пожалуйсто,как нам быть...муж служит по контракту с 2000 г,ветеран боевых действий.В 2011 г купили дом за материнский капитал,сейчас семья 5 человек.хотели подать на улучшение условий,т.к дом общей площадью 39,9 кв...ну на 5 на самом деле маловато.но оказалось,что в нашей сельской администрации норма 7 кв и получается у нас даже перебор метров.подсказали,что муж может написать рапорт на участие в ипотеке,даже не смотря на первый контракт в 2000 г.читали закон,что может "изьявив такое желание"...юрист части просто отмахивается,типо не положено ничего...как решить этот вопрос?

[zkv]

... оказалось,что в нашей сельской администрации норма 7 кв...

А это точно учётная норма? Т.е. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

... подсказали,что муж может написать рапорт на участие в ипотеке,даже не смотря на первый контракт в 2000 г.

Это зависит от звания Вашего мужа, а если он сержант (старшина) или солдат (матрос), то и от даты заключения второго контракта.

[Ольга Вароди]

сейчас муж прапорщик(с 2006 г).а при заключении первого контракта был сержант..как быть теперь?писать рапорт или нет?

[Vasya_pypkin]

Ст. 9 ФЗ "О НИС", "Участники НИС"- "прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание".
Исходя из этого, Ваш муж мог быть включен в реестр участников НИС с 01.01.2008, написав соответствующий рапорт.
Включатся Вам туда сейчас или нет-большой вопрос, прошло более 7 лет, накоплений к концу службы будет немного.
Плюс к тому, реализовать право на приобретение жилого помещения сможете только спустя 3 года с момента включения в реестр.
  Я бы не писал рапорт о включении в реестр, минусов будет больше, чем плюсов.