Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?

[Ольга Вароди]

А почему минусов больше,чем плюсов?увольняться он не собирается...а так-ну хоть что-то получим от армии...а пока получается-служит и ничего не заслужил...на субсидию не проходим из-за квадратуры дома...хотя никогда бы не предположила,что с нашими 39,9 кв. м -это шикарные апартаменты для семьи с 3 детьми....и нет надежды,что увеличат эту норму (7 кв на человека)....за что цепляться???

[Vasya_pypkin]

Лучше Вам подождать пока ответят форумчане по признанию Вас нуждающимися, я не компетентен в этом вопросе, но, как мне кажется, это глупость (норма 7 кв.) - попробуйте обжаловать отказ в суд.
А по поводу ипотеки: у Вас муж уже 15 лет прослужил, Вы ФЗ-117 "О НИС" читали? Я сомневаюсь, потому что иначе желания вступить туда бы не было!
1. Если вступите, но не дослужите до 20 лет выслуги, уволитесь по льготным основаниям, получите МАКСИМУМ 1 млн. руб. ДОПов (и то, если ни у кого в Вашей семье нет жилья в собственности) -вот дети-то спасибо скажут, до смерти в своем доме 39 кв. проживете.
2. Уволитесь позже-получите накопления в зависимости от выслуги, но, я Вас уверяю, их также будет немного, на всех вас не хватит для приобретения более-менее нормального жилья.
П.С. Если и вступать в ипотеку, то с самого начала службы-а не через 15 лет, разбирайтесь с признанием нуждающимися.

[Ольга Вароди]

В том-то и дело,что мы не подавали документы на признание нуждающимися,т.к узнали,что учетная норма у нас составляет 7 кв...даже если и подать-все равно откажут.узнавали ранее,нам сначало говорили,что учетная норма берется средняя по региону(Ростовская обл у нас).потом ответили,что норму устанавливает орган местного самоуправления.у нас это наша сельская администрация...вот и получается,что из-за этих мизерных норм мы остаемся в пролете....а есть форум по признанию нуждающимися?может там ситуацию описать?

[Vasya_pypkin]

Вот, Вам сюда: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=17162.0

[Brauberg99]

Здравствуйте! Я являюсь военнослужащим РФ . в настоящее время не реализовал право покупки квартиры по военной ипотеке. Сейчас рассматриваем вопрос получение кредита "ипотека с государственной поддержкой" для покупки квартиры. Кредит планируют оформлять на себя. При условии, что банк одобрил кредит и квартира куплена возникают ряд вопросов:
1. Могу ли я реализовать покупку квартиры по военной ипотеке после погашения кредита?
2. Могу ли я получить налоговый вычет (260 тыс. Руб.)? Если могу,то могу ли я получать не разовую сумму (определённую сумму за год), а просто попросить не вычитать ежемесячно подоходный налог 13% из денежного довольствия на период времени до получения окончательной суммы?

[Алекс223]

Рекомендую этот сайт [реклама без согласования с администрацией запрещена правилами форума, хотите что-либо рекламировать - свяжитесь с администрацией форума] все вопросы и ответы здесь можете найти на эту тему, мне помог!

[светуллин]

Здравствуйте! Я являюсь военнослужащим РФ . в настоящее время не реализовал право покупки квартиры по военной ипотеке. Сейчас рассматриваем вопрос получение кредита "ипотека с государственной поддержкой" для покупки квартиры. Кредит планируют оформлять на себя. При условии, что банк одобрил кредит и квартира куплена возникают ряд вопросов:
1. Могу ли я реализовать покупку квартиры по военной ипотеке после погашения кредита?
2. Могу ли я получить налоговый вычет (260 тыс. Руб.)? Если могу,то могу ли я получать не разовую сумму (определённую сумму за год), а просто попросить не вычитать ежемесячно подоходный налог 13% из денежного довольствия на период времени до получения окончательной суммы?

Наличие недвижимости у Вас и Ваших членов семьи не влияет на приобретение жилья по "военной ипотеке". Более того, законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
По второму Вашему вопросу Вам лучше обратиться в налоговую службу по месту жительства.

[Evil]

Доброго времени суток! Не могу найти в 117-ФЗ (статья 4) такой текст:
"2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:"
Теперь можно спокойно покупать жилые помещения???

[lancepok]

Не могу найти в 117-ФЗ (статья 4) такой текст:

В действующей редакции этого закона данное ограничение исключено.

Теперь можно спокойно покупать жилые помещения???

Да, и уже довольно давно.

[zkv]

Не могу найти в 117-ФЗ (статья 4) такой текст:

И не найдёте.

Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 118-ФЗ в часть 2 статьи 4 внесены изменения...
http://base.garant.ru/71388650/1cafb24d049dcd1e7707a22d98e9858f/#block_12

[Evil]

Да, и уже довольно давно.

То есть, по состоянию на сегодняшний день, наличие собственной квартиры на военную ипотеку роли не играет?

[zkv]

Не играет.