Законопроект (НИС только после 10 лет выслуги)

[LIОN]

Минобороны подготовило законопроект согласно которому воспользоваться ипотечным кредитом можно будет не через 3 года (в настоящее время), а через 10 лет календарной выслуги.

Пояснительная записка
‎к проекту федерального закона «О внесении изменения
в статью 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»

 

В соответствии с законодательством Российской Федерации право на обеспечение жилыми помещениями или жилищной субсидией предоставляется военнослужащим по достижении ими минимальной общей продолжительности военной службы 10 лет.

В соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 г. № 76 «О статусе военнослужащих» (далее – Федеральный закон о статусе военнослужащих) жилые помещения или жилищные субсидии предоставляются:

- военнослужащим, имеющим общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями (абзацы 3 и 12 части 1 и пункт 14 статьи 15 Федерального закона о статусе военнослужащих);

- гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, признанным нуждающимися в жилых помещениях (пункт 13 части 1 статьи 15 Федерального закона о статусе военнослужащих).

Согласно статье 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» у участников накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) право на использование накоплений также возникает по достижении общей продолжительности военной службы 10 лет.

В тоже время участник НИС вправе приобрести жилое помещение через три года после включения в реестр участников НИС. Общая продолжительность военной службы такого участника НИС составляет не более 8 лет.

Проект федерального закона устанавливает единый подход к возникновению у военнослужащего права на приобретение жилого помещения и права на обеспечение жилым помещением или получение жилищной субсидии по достижении общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Законопроектом предусмотрено, что средства накоплений для жилищного обеспечения по договору целевого жилищного займа будут предоставляться военнослужащему по достижении им 10 лет общей продолжительности военной службы.

Законопроект гармонизирует возникновение у участника НИС права на получение средств целевого жилищного займа и права на использование накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, что исключит случаи возникновения просроченной задолженности по возврату средств в федеральный бюджет военнослужащими, которые увольняются с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, состоянию здоровья или семейным обстоятельствам до возникновения у них права на использование накоплений для жилищного обеспечения.

Всего численность участников НИС, которые приобрели жилые помещения и были уволены с военной службы без права на использование накоплений для жилищного обеспечения, составляет более 4,0 тыс. человек  и продолжает увеличиваться. Возврат средств накоплений в федеральный бюджет и дальнейшее погашение ипотечного кредита за счет собственных средств указанные военнослужащие в основном своевременно не осуществляют. Задолженность данных военнослужащих по возврату средств в федеральный бюджет достигла 4,8 млрд. рублей, в том числе просроченная – 2,0 млрд. рублей.

При этом жилое помещение такого должника - бывшего военнослужащего, приобретенное с использованием средств целевого жилищного займа и предоставленного кредитной организацией ипотечного кредита,  находится в залоге одновременно у соответствующего кредитора и Российской Федерации. В случае обращения взыскания на такое залоговое имущество требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований кредитора.  В связи с этим возврат задолженности таких должников в бюджет в полном объеме своевременно не обеспечивается. Более 50 % данной задолженности является просроченной и принимает характер безнадежной к взысканию.

Законопроект исключает случаи возникновения просроченной задолженности по возврату средств в федеральный бюджет военнослужащими, которые увольняются с военной службы до возникновения у них права на использование накоплений для жилищного обеспечения, по организационно-штатным мероприятиям, состоянию здоровья или семейным обстоятельствам, и возможные при этом потери бюджетных средств.

Также необходимо отметить, что в связи с увеличением военнослужащим предельного возраста пребывания на военной службе (в среднем от 3 до 5 лет) у участников НИС в результате принятия проекта федерального закона не снизится ни средний период, на который предоставляется ипотечный кредит (13-15 лет), ни сумма предоставляемого им кредита.

Законопроект не противоречит положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.

Реализация законопроекта не потребует дополнительных расходов федерального бюджета.

Законопроект проходит общественное слушание: https://regulation.gov.ru/projects#npa=87067.

[LIОN]

Проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

«О внесении изменения в статью 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного

обеспечения военнослужащих»

Внести в абзац первый части 1 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 34, ст. 3532; 2007, № 50, ст. 6237; 2008, № 30 (часть II) ст. 3616; 2011, № 27, ст. 3879; 2016, № 18, ст. 2494; 2018, № 32 (часть II) ст. 5115) изменение, заменив слова «не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе» словами «по достижении десяти лет и более общей продолжительности военной службы».

 

Президент

Российской Федерации

[космолов]

Тогда будет вполне уместно при начислении ежемесячного взноса учитывать состав семьи ипотечника. А то не справедливо получается.

[zkv]

Учитывать - это как? Платить больше, чем холостяку? Платить кому, военнослужащему или членам  семьи? А если у членов семьи, образно говоря, у каждого по квартире имеется? Им ещё за это и из бюджета приплачивать? Тут мы плавно подходим к вопросу о признании нуждающимися в жилье членов семьи, да и самого ипотечника. А то как-то несправедливо получается.

[gh3ka1]

Задолженность данных военнослужащих по возврату средств в федеральный бюджет достигла 4,8 млрд. рублей, в том числе просроченная – 2,0 млрд. рублей.

Вот и начало, которое все ждали в преддверии 20-х годов. Обнадеживает, что неповоротливая система хоть как-то старается проявить гибкость

[any_skywalker]

Неожиданный "бонус" для молодых

[Алексей PIN]

Какой же это бонус...Ближайшая перспектива покупки жилья по НИС контрактников оттянется до 10 лет и отобьет желание поступать на контракт призывников.

[lancepok]

Какой же это бонус...

Не то, чтобы бонус, но всё-таки защита от опасности при увольнении с продолжительностью военной службы менее 10 лет оказаться в долгах и перед банком, и перед государством. Как показывает тема Военная ипотека - обман военнослужащих, некоторые узнают о нюансах НИС только тогда, когда бывает слишком поздно.