Плата за наём служебного муниципального жилья

[buch]

Подскажите, должно ли МО компенсировать плату за наем служебной квартиры принадлежащей муниципалитету. В РУЖО с очереди на служебку сняли, т.к. обеспечен от муниципалов. РУЖО как обычно, лишь бы отказать (говорят не положено).

[lancepok]

должно ли МО компенсировать плату за наем служебной квартиры

Нет, независимо от того, кому принадлежит служебная квартира.

[Popeye]

В РУЖО с очереди на служебку сняли,

Самое главное условие для компенсации платы за наем - стоять вот в этой самой очереди

[buch]

Это я знаю. В том то и дело, что получается замкнутый круг. Якобы обеспечен служебкой а за наем плати свои собственные средства

[Санчес]

Так в любом случае за найм жилого помещения (что социального найма, что служебного) надо платить. А Вы думали бесплатно жить?

(кликните для показа/скрытия)

Типовой договор найма служебного жилого помещения (утв. Постановление Правительства 2006 г. № 42):
7. Наниматель обязан:
     1) использовать  жилое  помещение  по  назначению  и   в   пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
     4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение.  Самовольное
переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
     6) своевременно вносить плату  за  жилое  помещение  и  коммунальные
услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату    за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего
Договора.  Несвоевременное  внесение   платы   за   жилое     помещение и
коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке  и  размере,  которые
установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

[zkv]

Якобы обеспечен служебкой а за наем плати свои собственные средства

А если не секрет, какова цена вопроса? Сколько в месяц платите именно за найм жилья?
А вообще, этот вопрос уже где-то поднимался. Я так понимаю, речь о ЗАТО? Иначе с чего бы муниципалитету "отоваривать" военнослужащего служебным жильём, если он не состоит с муниципалитетом ни в служебных, ни в трудовых отношениях?
И это скорее коммерческий, а не служебный найм.
 
Договор найма имеется? Почитать бы его в обезличенном виде...

[lancepok]

Якобы обеспечен служебкой

Почему "якобы"? Служебное жильё предоставлено? Предоставлено. А кому оно принадлежит, значения не имеет.

Я так понимаю, речь о ЗАТО? Иначе с чего бы муниципалитету "отоваривать" военнослужащего служебным жильём, если он не состоит с муниципалитетом ни в служебных, ни в трудовых отношениях?

Ну, например, кроме ЗАТО принадлежащее вполне обычному муниципалитету служебное жильё может быть предоставлено красноармейцу в порядке, предусмотренном абзацами 2-3 пункта 3 статьи 15 ФЗ ОСВС.

[zkv]

Имеете ввиду

воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/178792/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz6PYNI0oXZ

так это в случае отсутствия временного жилья и наравне с ДК за найм по желанию военнослужащего. В этом случае военнослужащие из списков на предоставление специализированного жилья не исключается, а все расходы по аренде/найму должны лежать на воинских частях, а не на военнослужащих. Да и с учётом, что

Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/178792/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz6PYNzmwsI

оказывать содействие в предоставлении полноценного служебного жилья ОМСУ не обязаны. Так что это - не наш случай.
 

[lancepok]

Это понятно, я про то, что помимо ЗАТО бывают и другие случаи предоставления служебки, принадлежащей муниципалитету.

[zkv]

"Служебка" не может быть

пригодных для временного проживания

Это либо "общага", либо маневренный фонд.
 

[lancepok]

"Служебка" не может быть

Может: 

Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

[zkv]

Тогда давайте разберёмся, чем служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания отличаются от обычных служебных жилых помещений, которые

... предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/3602bc72660234b37912039719ae1824/#ixzz6PZ1nshFW

т.е. каковы, так сказать, критерии предоставления "временной служебки", в частности основания её предоставления, её метраж, а также вопрос, должны ли в случае предоставления "временной служебки" исключать из списков на предоставление "служебки постоянной"?
И опять же, что значит

воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих

Договариваются с ОМСУ о проживании военнослужащих во "временных служебках" со взиманием с них арендной платы и без права на получение ими "служебки постоянной"?

[lancepok]

Тогда давайте разберёмся, чем служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания отличаются от обычных служебных жилых помещений

Точного определения "служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания" мне нигде не попадалось. В 1280-м ПМО туманно упоминаются "меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания". Однако мне сдаётся, что для категории "до 98 года" самая обычная "полнометражная" служебка удовлетворяет критерию "пригодно для временного проживания до получения положенного жилья по месту службы", поэтому нельзя считать "меньшие по площади" однозначным синонимом "пригодных для временного проживания".

И опять же, что значит "воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих"

В настоящее время, в чистом виде эта норма "мёртвая". Воинская часть не в состоянии ничего арендовать, так как ни финансами, ни жильём уже давно не рулит. А вот третий абзац пункта 3 ст.15 ФЗ ОСВС вполне может работать в следующем виде: ОМСУ на каких-то условиях предоставляет жилорганам МО РФ свой жилой фонд в пользование с тем, чтобы жилорганы выдавали эти квартиры красноармейцам в качестве служебного жилья.

вопрос, должны ли в случае предоставления "временной служебки" исключать из списков на предоставление "служебки постоянной"?

Как известно, для получения ДК за найм нахождение в этих списках является необходимым условием, но отнюдь не достаточным. 
Поэтому независимо от того, останется красноармеец после поучения "временной служебки" в списках на "полноценное" служебное жильё или нет, независимо от различий между "временной" и "постоянной" служебками, независимо от того, кто собственник этого служебного жилья:

за наем плати свои собственные средства

 

[buch]

Служебка предоставлялась администрацией ЗАТО (не военного) по их постановлениям. МО здесь не причём вообще. Именно служебное, не коммерческий найм. Стоимость около 1,5 т.р. в мес.

[lancepok]

Служебка предоставлялась

Достаточно. Остальное не имеет значения. Раз Вам предоставлена служебка, то

за наем плати свои собственные средства