С.Шойгу предложил построить в Сибири несколько крупных городов - экономцентров

[Abay]

"Кедровый тракт"

Кедры разделить

между Европой и Китаем

Пользователь добавил: 06 Сентября 2021  14:54:56Министр обороны Шойгу поделился ответом Путина на слова о нехватке денег на новые города
Министр обороны Сергей Шойгу рассказал в интервью РБК о реакции президента России Владимира Путина на слова о нехватке денег на строительство новых городов в Сибири от одного из участников совещания по макроэкономическим проектам.

«Не вспомню точно кто сказал: "Денег же нет". На что Владимир Владимирович ответил: "Их никогда не будет, если не начать что-то делать — никогда денег и не будет"», — поделился он.

Шойгу подчеркнул, что для запуска успешных экономических проектов необходимо достаточное количество природных ресурсов, энергии, технологий, людей и финансов. «В Сибири сегодня в достатке ресурсов и энергии. Для начала достаточно людей. Так что требуется создать новые производства с новыми технологиями и определить финансовые источники для запуска процессов», — заключил Шойгу. По его словам, данные процессы позволят создать «новые стоимости» и дадут новые объемы и источники средств.

[Ad]

С.Шойгу предложил построить в Сибири несколько крупных городов - экономцентров

Как Путин отреагировал на предложение о новых экономических проектах развития Сибири

Президент РФ Владимир Путин заявил, что если не начать реализовывать макроэкономические проекты, денежные средства на это никогда не появятся. Об этом рассказал глава Минобороны Сергей Шойгу в интервью РБК, посвященном развитию Сибири.

По словам министра, на совещании у главы государства, где обсуждались важные макроэкономические проекты, кто-то, чье имя Шойгу не привел, заявил: "Денег же нет". На это, как сообщил Шойгу, президент ответил: "Их никогда не будет, если не начать что-то делать - никогда денег и не будет".

Важнейшими условиями запуска успешных экономических проектов, как отметил Шойгу, является достаточное наличие технологий, энергии, природных ресурсов, финансовых ресурсов и людей. Министр обороны заявил, что в Сибири сейчас достаточно энергии и ресурсов, людей также для начала хватает. "Требуется создать новые производства с новыми технологиями и определить финансовые источники для запуска процессов", - сказал Шойгу. По его словам, эти процессы дадут новые объемы и источники средств" и позволят создать "новые стоимости".

ТАСС

[Ad]

Кстати о масштабном строительстве и инициативах:

С.Шойгу предложил построить в Сибири несколько крупных городов - экономцентров

В Ленобласти и других пилотных регионах начнут строить типовые поселки

Малоэтажные поселки могут составить достойную конкуренцию типовой застройке. / Александр Кожохин/РИА Новости

Корреспондент "РГ" обратился к отраслевым экспертам с просьбой прокомментировать инициативу. Как выяснилось, она была принята неоднозначно.

Конечно, преимуществ инициативы предостаточно - дома ИЖС быстровозводимые, типовой дом можно построить за три месяца, сэкономив на строительстве до года. Инвестиций на его возведение при этом требуется гораздо меньше. Сами же проекты малоэтажек легко восприимчивы к новым технологиям - например, 3D-принтингу, который ускоряет возведение стен, в стенах уже заложены прокладки для шнуров, электрики, коммуникаций, они уже поставляются как модульные дома непосредственно на территорию, поясняет Юлия Зубарик, руководитель градостроительного бюро MASTER.S PLAN.

Единообразие в ИЖС - это вообще новый строительный тренд, соглашается Игорь Карцев, генеральный директор ГК "Максимум Лайф Девелопмент". - И для этого есть весомые причины: экономия времени и сил, которые в течение нескольких лет тратятся на контроль строительства дома, фиксированная цена, защищающая от подорожания материалов, отсутствие влияния инфляции, жизнь в поселке, выполненном в едином архитектурном стиле. Именно возможность получить лучшее качество жизни в доме площадью в полтора-два раза больше квартиры, но примерно такой же стоимости привлекает людей к покупке дома, - напоминает эксперт.

Себестоимость малоэтажного жилья ниже, а значит, и цена реализации будет ниже. Это увеличит доступность жилья для населения, а значит, возрастет покупательский спрос, соглашается Владислав Преображенский, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы. Подобные проекты расширят рыночное предложение, что в любом случае положительно и оздоравливающе отразиться на отрасли в целом.

Наиболее востребованными такие проекты могут быть в теплых регионах нашей страны, а также там, где формируются новые логистические хабы для работы с Китаем. Это территории Дальнего Востока, Забайкальск в Читинской области, где недавно построили крупнейший транзитный железнодорожный пункт пропуска, Находка и Артем, где происходит перевоз груза из Китая во Владивосток по морю, Хабаровский край, который всегда был главным форпостом на востоке России. Также малоэтажки приживутся в местах развития новых крупных проектов госкорпораций, в которых идет приток трудовых ресурсов, перечисляет Юлия Зубарик.

Главная проблема, которую предстоит решить и которая до настоящего момента губила все хорошие малоэтажные проекты, - инфраструктурная.

Сегодня даже в коттеджных поселках на семьсот домов часто в планах нет ни школ, ни детских садов, ни магазинов, ни рабочих мест, и жители вынуждены ехать обратно в город, чтобы получить необходимые услуги и сервис, сетует Амир Идиатулин, генеральный директор архитектурной студии IND architects.

Именно отсутствие развитой загородной инфраструктуры во многом удерживает людей в городах.

Сегодня даже в коттеджных поселках на семьсот домов часто в планах нет ни школ, ни детских садов, ни магазинов

- Мало построить дом, нужно создать ту самую инфраструктуру хотя бы внутри поселка - как минимум дороги, поселковые коммуникации и инженерные коммуникации внутри дома. Естественно, это войдет в себестоимость. Что приведет к тому, что стоимость типового дома в типовом поселке будет выше, чем в рекламе "дома под ключ за пару миллионов", которой пестрит интернет, - размышляет Алексей Грищенко, основатель компании "Финский домик".

Чтобы избежать этой проблемы, нужно разделить весь процесс на два этапа, предлагает Серикгалий Мукатаев, основатель строительной компании M-level. Первый - девелоперский: развитие самой территории путем проектирования инфраструктуры - дороги, инженерные сети, межевание участков, привлечение инвесторов для застройки и плотное сотрудничество с местной властью по вопросам социальной инфраструктуры и больницам. Этап этот долгосрочный, и заниматься его реализацией должны компании с большим опытом и ресурсами. Однако без его реализации переходить к строительству не имеет смысла.

Также на этапе девелопмента нужно выделить участки для общих зон (парки и спортплощадки) и посчитать, сколько будет обходиться их содержание будущим жителям этих территорий. На втором этапе нужно начинать застраивать территории жилыми домами, таунхаусами и малоэтажными комплексами разного класса. Для более быстрого развития локации нужно определить высотность застройки - "лучшая картина, когда от проездной дороги застройка идет от более высокой к менее, сначала малоэтажная и коммерческая, потом таунхаусы и потом уже частные дома", уверен Мукатаев.

https://rg.ru/2022/06/07/reg-szfo/v-lenoblasti-i-drugih-pilotnyh-regionah-nachnut-stroit-tipovye-poselki.html

[REKS-W]

Маниловщина и непонятные эксперты.