Вопрос по служебному жилью

[VESKAIMA]

жена то не в командировке а ему ответят можем предоставить место в казарме. если даже не могут предоставить то расходы в обычном порядке

[dimmen19]

Всем доброго времени суток! Уволен из рядов ВС РФ в мае 2018 г по состоянию здоровья. Категория Д. Общая выслуга 20 календарных лет. При увольнении получена выплата накоплений участника НИС за которые куплена квартира.
Вопрос- при увольнении служебное жилье не сдано, лицевой счёт не закрыт. В настоящее время копится долг за услуги ЖКХ, хотя по факту там не проживаю и зарегистрирован по месту жительства в своей квартире. Жилье все равно нужно сдать установленным порядком?

[zkv]

Если не хотите, чтобы долги за ЖКХ были взысканы с Вас через суд, лучше сдать служебную квартиру установленным порядком.
 

[Александр vell]

Добрый день, возможно ли приобрести квартиру в гражданскую ипотеку в том же городе что служишь и не потерять право на служебную. Как это сделать

[lancepok]

Смотря по тому, что Вы имеете ввиду под "не потерять право на служебную". Если право на получение служебного жилья, то любое жильё в Вашей собственности (независимо от его происхождения), находящееся по месту службы, однозначно лишает Вас оснований для предоставления служебного жилья (п.2 ст.99 ЖК).

А если Вы уже проживаете в служебке, и хотите спросить, не выселят ли Вас оттуда, то тут имеются некоторые варианты:

Запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

[Санчес]

Как это сделать

приобрести на постороннего человека))

[Александр vell]

Меня интересовалл служебное жилье по договору найма. Тоесть судебная практика говорит сто при наличии действующего договора найма я могу приобритать иную недвижимость в собственность при этом право на служебное жилье сохраняется, а в ЖК норм позволяющих его растрогнуть нет?

[lancepok]

Меня интересовалл служебное жилье по договору найма.

Служебное жильё всегда предоставляется по договору найма служебного жилого помещения.
Или Вы имеете ввиду жильё по договору социального найма? Так оно служебным не является.

судебная практика говорит сто при наличии действующего договора найма я могу приобритать иную недвижимость в собственность при этом право на служебное жилье сохраняется, а в ЖК норм позволяющих его растрогнуть нет?

Судебная практика - дама ветреная, непостоянная и достаточно часто меняющая вектор своей направленности. Я просто указал Вам на судебное решение, откуда Вы сможете почерпнуть аргументацию, если Вас в связи с приобретением квартиры по месту службы начнут выселять из служебного жилья через суд. Поможет это или нет, бог весть.
 

[Popeye]

возможно ли приобрести квартиру в гражданскую ипотеку в том же городе что служишь и не потерять право на служебную. Как это сделать

Я бы так не рисковал.
Как минимум, есть шансы не заключить новый договор найма (он ведь в нарушение закона заключается на срок контракта, а не на период прохождения военной службы).
Как максимум - выселиться уже сейчас после покупки.

[VESKAIMA]

судебная практика говорит

совершенно верно, только эта практика пока только в отношении гражданских а по военным нет таковой

[Popeye]

в отношении гражданских а по военным нет таковой

Есть

Выселяют при покупке по НИС в этом же населенном пункте.
Но есть и отказаная практика (мне пока 1 случай известен 1 инстанции, думаю, что сейчас будут пытаться обжаловать).

[VESKAIMA]

Практика это когда ВС РФ принял решение.

[Георгич]

Други товарищи, сейчас буду задавать много глупых и наивных вопросов, не серчайте и по возможности помогите с ситуацией. Недавно на форуме  писал как меня уволили по НУКу. Кругом бегом я негодяй. Но до сих пор проживаю в служебке (+- месяц после увольнения). 3 года я честно платил коммунальные платежи, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. А тут вдруг пришли платежки от главка МЧС (собственников этой квартиры) мол так и так нежили богато нех.. начинать, плати за найм квартиры 522 рубля за декабрь и 1584 за ноябрь. Здрасти приехали. И ссылаются на п.4 п.п. 3 ст. 153 ЖК РФ и п.1 туда ж дорисовали. Вот я имею вопрос. В договоре найма написано (дословно):"Наниматель обязан: - вовремя вносить пату за жилое помещение и коммунальные платежи (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора." и тут первый вопрос, если еть плате за наем жилья то почему его начали требовать только сейчас, а не 3 года назад? Почему в договоре не прописана конкретная сумма или расчет с коэффициентами, как положено по законодательству? Мне можно тогда считать данный договор "ничтожным"?
Много прочитал на форумах и много юристов говорят, что мы кругом бегом должны всем платить, и за наем, и за комуналку, и за общедомовые расходы. А так ли это? Хочется разобраться.
Есть такой интересный пункт в договоре (дословно) :" Наймодатель обязан: - принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение." Это же как же они должны принимать участие? Моральное?
Ну други давай те помозгуем где лишнее берут? Я так и так съеду по решению суда но взять хочется по максимуму, так что с удовольствием накатаю в прокуратуру, а там и в суд.   

[Лисенок Вук]

Много прочитал на форумах и много юристов говорят, что мы кругом бегом должны всем платить, и за наем, и за комуналку, и за общедомовые расходы. А так ли это? Хочется разобраться.
Есть такой интересный пункт в договоре (дословно) :" Наймодатель обязан: - принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение." Это же как же они должны принимать участие? Моральное?

Я только что прошел эти семь кругов ада... Сразу скажу, не в первый раз. И поверьте, бился я долго и весьма грамотно, что после суда и сама судья и противная сторона высказали свое восхищение, респект и уважуху. Но по факту суд я проиграл. Объясню почему. Потому что в нашей путинской рашке постановлено, что собственник (либо наниматель) это быдло и дойная корова. Для него не нужно каких-то доказательств работы УК, для него сойдет исключительно ст. 153 ЖК РФ: обязан вносит плату! И всё! И любой суд удовлетворит любые хотелки УК против быдла.
После последнего суда с управляйкой, которая ни дня не работала на доме (а работала другая УК), но взыскали за 3 месяца безделья, у меня болше в этом плане нет никаких надеж на правосудие. В РФ нет правосудия. Партия сказала: всеми возможными средствами обезналичивать население - и органы власти и суды вовсю стараются.
Я в этой теме уже долгое время и могу сказать одно: выиграть у управляйки - невозможно. Поэтому платите и не тратьте свое время и нервы

[Георгич]

выиграть у управляйки - невозможно. Поэтому платите и не тратьте свое время и нервы

Да УК я и так плачу исправно, лиж бы голову не имели. (хотя при смене УК, старая УК мне выставили задолженность, и заочно суд постановил выплатить, я решение отменил а на очное заседание у УК желание отпало). А вот платежки напрямую от главка, распечатанные на принтере на листе А4 платить не хочется. У меня больше вопросов к главку чем к УК.