Вопрос по служебному жилью

[Alex976]

Договор социального найма с л у ж е б н о г о  жилого помещения.
Служебного подчеркнуто.
Прохожу службу 200км от Краснодара, реализовал ЖС г. Краснодар.(Москва очень дорого)
выслуга 20 лет, дата принятия на учет 03 марта 2011года. Избранное место жительства г.Балашиха (у меня в Москве почти все родственники).
Без нотариального согласия о сдаче служебной квартиры сказали ЖС не дадут, а ждать после увольнения квартиру(8-13лет) как то не совсем охота, поэтому пришлось соглашаться.

[Седой]

Я всеми силами Вас подвожу, что "сказали" - это не истина в последней инстанции.
Ну не имеют они права требовать от Вас такое согласие, понимаете?
Еще вариант: немного намекну: юридически - Вы согласны сдать служебное жилье по факту перечесления жс на Ваш счет, а не с момента принятия решения. 
А это два разных события сами по себе.

[Alex976]

Я понял, спасибо!
ЖС потрачена уже вся, квартиры в домах строятся, в суде, если будет, покажу ДДУ а сдача по срокам не ранее 3кв. 2015 года. Выгонят-будем снимать. У нас многие имеют  квартиры в Краснодаре и уже приватизировали их, и живут в служебных. Сами выписались а семьи остались.
Со стороны РУЖО не законно требовать переписывать заявления ипмж на по месту службы, и нотариальное согласие требовать.
Были мысли сделать "правильно" как писали в соседней ветке-письмо заказное с уведомлением, но знакомый с ними судился (его из очереди выбросили когда Ейская КЭЧ передавала Ростову если не ошибаюсь), так воз и ныне там, решение есть не исполненное, кажется приставы так и не смогли вручить(или не хотели), не признан нуждающимся. Время уйдет и что будет в следующем году (и какие цены) неизвестно. И такой не я один, с кого согласие взяли, вместе пойдем в суд, будем свидетелями друг у друга.

[Седой]

Тем паче, что дефицита служебного жилья в Краснодаре нет. Это я точно знаю, это еще один плюс к возможной судебной тяжбе. В любом случае, если произойдут какие-то события в Вашем деле, просьба отписать у нас, практически Вы будете первым, кто опишет "жизнь в служебном жилье после обеспечения жс" 

[BAKUGAN]

Договор социального найма с л у ж е б н о г о  жилого помещения.
Служебного подчеркнуто.

А как такое может в природе существовать? Может я чего-то не знаю, но договор социального найма и договор найма служебного (спецализированного) это две большие разницы и слиты воедино быть не могут. Поправьте меня.

[lancepok]

BAKUGAN, Вы правы, это два абсолютно разных договора, но, как видно, в армии бывает даже то, чего в природе в принципе не может быть. 

[Alex976]

Здравствуйте!
отсканировал первую страничку.

[Седой]

Вы не поняли  мы Вам верим, а lancepok, по всей видимости, высказался в принципе о несовершенности нашей системы. 

[Alex976]

А почему он странный? Просто других особо видеть не приходилось. Городок открытый, дом Славянка обслуживает, остальные дома и земля у муниципалитета. Есть плюс- налог на землю не платим как остальные. Если я правильно понял, то если б договор был просто ДСН то с ипмж могли прокатить?

[TYA75]

Доброй ночи, дают служебное жилье, дома обслуживаются Славянкой, городок открытый, разъясните какой договор я должен подписать,как правильно он называется, так как через месяц 20 лет, , буду собирать документы на ЖС  по ИМПЖ  не по месту службы,  контракт заканчивается через 4 года, чтобы не было проблем с признанием нуждающися в жилье по ИМПЖ ? Ранее имел служебное жилье, но его сдал в связи с переводом на новое место службы, кроме ордера с красной полосой никакой договор не заключал.

[BAKUGAN]

Здравствуйте!
отсканировал первую страничку.

Это уникальное природное явление!

[lancepok]

А почему он странный?

Потому, что, согласно ППРФ от 26.01.2006 №42, договор должен называться "Договор найма служебного жилого помещения". Слова "социального" там не должно быть, так как, согласно ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся не к жилищному фонду социального использования, а к специализированному жилищному фонду.

 

[feeto]

Добрый день! Может кто сталкивался.
Подскажите пожалуйста, живу в служебном жилье(Договор найма служебного помещения), командование части вывесило объявление об обязательной установке квартирных приборов учета горячей и холодной воды до декабря этого года
в соответствии с ФЗ 261 от 23.11.09г.
В ФЗ 261 указано что
ст.11 п 9. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169445/?frame=2
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Часть 5 статьи 13. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12171109/3/#ixzz3GzSjGf60
Вопросы.
1. Является ли военнослужащий собственником служебного жилья?!
2. Должен за свой счет устанавливать эти счетчики?
3. Кто должен устанавливать эти счетчики в служебном жилье?

Раньше платили по общему счетчику.

[LIОN]

1. В/с лишь наниматель служебного помещения. У вас договор найма...
2. Вы же сами привели нормы ФЗ.
3. Вытекает из первого и второго. МО должно оплачивать.

[LIОN]

В некоторых случаях собственником является муниципалитет. У нас, например, такие квартиры в городке есть.