Поднаем после увольнения

[LIОN]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста правомерен ли отказ в выплате компенсации за съём жилья? Ситуация следующая: уволен в запас в июне 2020, сдал служебное жильё, переехал в другой регион, встал на учёт в ВК и оформил поднаём на 11 месяцев, в июне 2021 сдал документы на поднаём на очередные 11 месяцев, через неделю мне позвонил работник ВК и сказал что по новым толи законам, толи их инструкциям в перечень документов сдаваемых для компенсации поднаёма теперь на сдачу мне в аренду жилья нужно согласие всех собственников этой квартиры, собственника 3 человека мама и два её сына. Проблема в том что один её сын не хочет давать согласие и на основании этого мне отказали в выплате. Заранее благодарю!

Собственность долевая? Доля выделена? Что написано в выписке из ЕГРН или свидетельстве о праве собственности?
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому если квартира в долевой собственности, то согласие необходимо. В противном случае суд может признать договор найма ничтожным и вы не получите компенсации и через суд. ИМХО.

[NachalnikZla]

Ну тогда два варианта: давить на ВК по перечню ПМО 303 и отстаньте больше ничего не знаю, либо ищите в найм жильё с адекватными собственниками, лучше одним.

[LIОN]

Ну тогда два варианта: давить на ВК по перечню ПМО 303 и отстаньте больше ничего не знаю, либо ищите в найм жильё с адекватными собственниками, лучше одним.

Уже поздно. Свидетельство о праве собственности в ВК уже есть, а значит они всегда смогут предъявить его суду.

[Санчес]

а значит они всегда смогут предъявить его суду.

По-моему, это совершенно не связанные вещи. Если военкомат письменно откажет, то бывший воин пойдет в суд оспаривать этот отказ на основании КАС. Военкомату же для признания договора ничтожным надо обращаться в суд общей юрисдикции в порядке ГПК.
ИМХО

[LIОN]

Думаю, что это не так и суд будет рассматривать не отдельные факты, а в совокупности. И когда выяснится, что человек сдавал квартиру целиком, а при этом обладал правом собственности только на долю, то отказ будет неминуем.

[POWAR73]

Здравствуйте, кто может поделиться образцом договора о найме жилья?

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль в соседней теме удалил.
С уважением, Lancepok.

[NachalnikZla]

Пожалуйста. На идеальный образец не претендую, шапками не кидать.

[nem113]

ВК Забайкалья тоже применяет согласие всех собственников жилья.

[POWAR73]

Пожалуйста. На идеальный образец не претендую, шапками не кидать.

Багодарю.

[oii]

Помогите советом.Уволена в ВК по месту службы в 2019,получаю поднаем имею регистрацию по месту пребывания, жду субсидию. Сейчас хочу уехать в другой регион, переведу личное дело в ВК по новому месту жительства. Оформлю там регистрацию  по месту пребывания. Какие там документы нужны для выплаты поднаема кроме договора аренды и документов собственника на квартиру, какие-то выписки из ДЖО,в/части где раньше служила?

[lancepok]

Какие там документы нужны для выплаты поднаема

Те же самые, что и "тут": перечисленные в п.22 ПМО от 27.05.2016 №303.

[inzer]

п.22.К заявлению прилагаются следующие документы:
выписка из реестра военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях (далее - реестр), - для граждан, уволенных с военной службы после 1 января 2005 года;
Чтобы получать компенсацию в г. С-в , нужно иметь РЕШЕНИЕ , что ,именно, г.С-в явл ИПМЖ ?

[lancepok]

Ни в одном НПА не сказано, что уволенный красноармеец обязан ждать обеспечения жильём именно там, где его ИПМЖ, так что думаю без разницы, совпадает ли ИПМЖ с местом поднаема. Эта выписка просто подтверждает сам факт нахождения на учете нуждающихся, что является условием получения поднаема после увольнения:

ФЗ ОСВС
Статья 15
14. ...
Гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающим с ними членам их семей выплачивается ежемесячная денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений за счет средств федерального бюджета в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

[inzer]

признан. месту службы, есть служебка, чтобы потом не сказали , что жильё освободил ,уехал ,а теперь хочешь поднаем.

[lancepok]

Уволенный именно что обязан освободить служебное жильё, которое ему давалось только на время службы. ППРФ от 04.05.1999 №487, которое раньше позволяло удерживать служебное жильё до получения постоянного, утратило силу ещё в 19-м году. При этом право на получение поднаема у уволенных, в отличие от действующих красноармейцев, со служебным жильём не связано, только с нахождением в очереди на постоянное.