Если есть собственность у членов семьи...

[panalex2007]

Здравствуйте, ситуация такая :
Служу с 1994.В 1996 году купил себе 2-ух комнатную приватизированную квартиру (приватизирована прежним хозяином), позже женился, родился сын. От части служебного жилья не получал, да собственно никто не предлагал, мотивируя тем, что я сам себя обеспечил жильем. Значит, считаюсь обеспеченным. Время близится к ДМБ, осталось около 8 лет до предельного, хотелось бы кроме пенсии еще б и ГЖС сорвать с Вооруженных Сил. Ну или в худшем случае, служебное жилье.В последствии в собственность.
Подскажите, как обойти и суметь получить хоть что-то стоящее от Министерства Обороны .
Есть ли варианты? Шансы ?
Спасибо заранее за толковый совет, грамотный ответ.

[lancepok]

Если эта квартира на данный момент у Вас в собственности и её общая площадь превышает учетную норму площади в Вашем регионе, то вариант один: продать её и через пять лет получить право быть признанным  нуждающимся в обеспечении жильем за счет МО:
- если Вы сумеете дослужить до предельного возраста и не будете уволены раньше чем через 5 лет после продажи;
- если за это время не изменится законодательство и не будет изменен порядок признания военнослужащих нуждающимися в области намеренного ухудшения жилищных условий;
- если к тому моменту военнослужащим всё ещё будет положено постоянное жильё при увольнении;
- если к тому времени программа ГЖС не прекратит свое существование;
- если в стране к тому моменту ещё будет какой-нибудь механизм переоформления служебного жилья в собственность (в варианте получения "служебного жилья, в последствии в собственность").
Шансы посчитайте сами.

[Franti]

Правительство рассматривает как альтернативу ГЖС выдачу субсидий на покупку жилья. Особенность состоит в том, что ее можно получать даже на 1 недостающий кв.м. А от жилья надо-бы правильно избавиться 

[Oleg54876]

А квартира по месту службы?

[Рустам]

Добрый всем вечер. Подскажите, пожалуйста выход в такой вот ситуации. У супруги ребенок от первого брака, здесь всё понятно - необходимо обратиться в суд о признании ребёнка иждивенцем. Супруга беременна. На каком сроке её беременности я могу отказаться от однушки (в распоряжении, жду жильё, а вдруг предложат, у нас всегда ведь так, работает закон подлости)? Да и вот ещё что. У нё с дочерью на двоих в собственности 18 кв.м. жилья. Я так понимаю, что из норм нужно будет вычитать эти метры? И как сейчас это всё реализовывать? Отправлять в какой-то "пресловутый уполномоченный орган" справки и документы об изменившихся семейных обстоятельствах с просьбой провести мой персональный переучёт? Заранее спасибо за помощь.

[lancepok]

Супруга беременна. На каком сроке её беременности я могу отказаться от однушки

Посмотрите тему Беременность при получении жилья!, ответ №3 и далее.

Отправлять в какой-то "пресловутый уполномоченный орган" справки и документы об изменившихся семейных обстоятельствах с просьбой провести мой персональный переучёт?

Да. Этот пресловутый орган - РУЖО, за которым приказом МО РФ от 27.08.10 №1135 закреплена территория Вашего субъекта РФ.

[gor_max]

Рву волосы на голове из-за такой проблемы!
Выслуга 16 лет, льготной-за 20 лет. Увольняюсь в этом году по ОШМ. Обратился в ФГУ с заявлением на признание нуждающимся-ОТКАЗАЛИ на основании того, что:
Жена и ребенок учавствовали в приватизации квартиры в 2009 году площадью 44,3 кв.м. Квартира осталась после смерти тёщи-других претендентов на нее просто нет. Я прописан в этой квартире-так как служил за пределами РФ и прописаться при части возможности не было. В ФГУ сослались на то, что по квадратуре для региона, где находится квартира-мы обеспечены.
         А как же тогда по 18 кв. м. на каждого члена семьи?
         И как все таки попробовать получить хоть что-то?
         А если завтра развод и жена просто выпишет меня из своей квартиры? А своей то и не было никогда? Где жить тогда?
     

[333Kurok333]

Развестись с женой, тогда хотя бы на себя получить можно. И то если не было брачного договора (а его наверное не было), то в связи с тем что квартиру жена получила будучи замужем, то и на Вас доля легла. Правда эта доля ляжет только если при разводе Вы подадите в суд на эту часть, но ФГУ может признать её за вами всё равно. Тогда только три года ждать, а потом долю уже типа у жены не отсудить.
Да и задним числом брачный договор не сделать, его нотариус заверяет. Хотя может какого нотариуса найти на это дело, всё-таки сам себя обделить хочешь, может и согласится кто (не безвозмездно конечно).

[Popeye]

Отказали правомерно, но шансы есть небольшие получить только на себя... Например, "найти" соглашение при вселении, согласно которому Вы вселены не на равных правах с собственником.

[gor_max]

Например, "найти" соглашение при вселении, согласно которому Вы вселены не на равных правах с собственником.

Да прав никаких на эту квартиру у меня не было никогда-квартира полностью приватизирована на жену и ребенка в равных долях. Я просто прописан там-да и то только потому, что служил за границей и прописаться там возможности просто не было.

[Popeye]

Есть право пользования наравне с собственником.

[lancepok]

В ФГУ сослались на то, что по квадратуре для региона, где находится квартира-мы обеспечены.
         А как же тогда по 18 кв. м. на каждого члена семьи?

"По 18 метров" (норма предоставления) - это только тем, у кого имеющееся жильё меньше учётной нормы. У кого больше, тому ничего. Подробнее вот здесь: Учетная норма и норма получения - разъяснение "на пальцах".

[Franti]

А если завтра развод и жена просто выпишет меня из своей квартиры?

Тогда и будете решать проблему применительно к вновь возникшей ситуации. А сейчас - соррррри.

[Popeye]

Поэтому нужно делать это сегодня.
Вам остается только развестись с женой, причем лучше по ее инициативе, а потом от нее иск в суд.
Или переводиться в иной населенный пункт служить.
Тогда есть перспектива получить жилье на себя одного или + ребенка.
Есть еще один вариант - намеренно ухудшать жилищные условия, потом по судам упорно доказывать, что ст. 53 ЖК РФ на служебку не распространяется. Не одну инстанцию пройти придется.

[schturman]

А как же тогда по 18 кв. м. на каждого члена семьи?

И по ЖК и по приказу 1280 не признаются нуждающимися члены семьи собственника жилого помещения, коим Вы и являетесь.
Учетная норма 18кв.м. применима при предоставлении жилья в другом регионе. При получении жилья в регионе, где имеется собственность применяется учетная норма, установленная для субъекта РФ. Обычно она составляет 9-11 метров.
можно попробовать получить сертификат на 9,7 метров на другой регион.
либо хитрить с разводом, учитывая, что квартира нажита в совместном браке. В суде жене нужно будет доказывать, что Вы не имеете на нее прав.