Если есть собственность у членов семьи...

[Хмур]

А вот, что сказано в "папирусе"

ПМО от 30 сентября 2010 г. №1280

ИНСТРУКЦИЯ о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ в ВС РФ, жилых помещений по ДСН

.. 4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения ..., в т.ч. связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, ..., расторжением брака, ...
 Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
имели право пользования жилыми помещениями или являлись собственниками жилых помещений, которые в установленном порядке были признаны непригодными для проживания;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);
б) расторжение по инициативе получателя ренты договора ренты жилого помещения, заключенного им с военнослужащими и (или) членами их семей, с возвратом получателю ренты этого жилого помещения;
в) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке, вследствие чего военнослужащие и (или) члены их семей утратили право пользования жилым помещением или собственности на жилое помещение.
   При рассмотрении вопросов, связанных с действиями, указанными в настоящем пункте, военнослужащие представляют в уполномоченный орган документы, подтверждающие данные факты и время их наступления.

[Сергей_Иркутск]

Приказ 1280 трактует мои действия однозначно как ухЖУ, это вобщем понятно, интересы государства защищены  Подожду ответа РУЖО , напишу по результатам.

[Хмур]

Согласен с Вашим пониманием и намерениями.
  Отпишитесь, пожалуйста, как только у Вас появится информация - ситуация, к сожалению, типичная ...
Для многих участников НачФин.инфо будет важно развитие изложенной Вами ситуации.

[Сергей_Иркутск]

  Отпишитесь, пожалуйста, как только у Вас появится информация - ситуация, к сожалению, типичная ...
Для многих участников НачФин.инфо будет важно развитие изложенной Вами ситуации.

Сегодня позвонили из РУЖО, затребовали копию договора на приватизацию квартиры родителей. Я прописан в квартире у родителей, приватизированной в 1994 году в равных долях на отца и мать.В 2010 году по требованию ,на тот момент существовавшей,КЭЧ , на эту квартиру было оформлено свидетельство о государственной регистрации, на основании договора о приватизации от 1994.Вот в Красноярске прочитав свидельство о госрегистрации пришли к выводу , что квартиру приватизировали , я отказался от своей доли , значит УхЖУ , а пять лет не прошло.
Объяснил , что они не правы так как прошло 20 лет с момента УхЖУ.Согласились ,если увидят заверенную копию договора на приватизацию.Не могу понять в РУЖО читать или считать не умеют. А может просто элементарное раздолбайство....
Словам не очень то верю , дождусь момента когда в базе данных сведения изменят.Интересно к чему ещё придеруться?
Обязательно напишу о дальнейшем развитии ситуациию. 

 

[lancepok]

Я прописан в квартире у родителей, приватизированной в 1994 году в равных долях на отца и мать.

Это означает, что согласно п.2 статьи 31 ЖК РФ Вы, как член семьи собственника жилья, имеете право пользования данным жильём наравне с Вашими родителями (если, конечно, у Вас с ними не заключен официальный договор найма этого жилого помещения).
Отсюда следует, что РУЖО может учесть эту квартиру при расчете Вашей обеспеченности жильём. 

 

[ЖеNya]

Здравствуйте!Подскажите я правильно понимаю?У нас семья из 5 человек(я(гражданская) ,муж(военный) и три несовершеннолетних ребенка),у меня в собственности есть квартира 27,9 кв метров общей площади ,если нам положено 99 кв. м.,то мои имеющиеся метры(по месту службы мужа,речь идет о предоставлении служебного жилья)вычтут,99-30(округлю)=70кв м -это ,то что нам положено? Или нам могут отказать из-за того,что у меня в собственности 1 комнатная квартира?Спасибо!

[инфантерия]

ЖеNya, Вы укажите Ваша собственность и служебная квартира(место службы) находятся  в одном регионе или в разных, это имеет значение.

[ЖеNya]

Здравствуйте!Да в одном регионе,по месту службы мужа,я уже поняла,что мы в пролете

[Sbas]

Если речь идет о квартире при увольнении, то если в Вашем регионе учетная норма больше чем 28/5=5,6 кв. м на человека, признать нуждающимися в улучшении жилищных условий должны. При выделении жилья положен метраж 18*5-28=62 кв.м. Плюс возможно на конструктив 9 кв. м., итого - 71 кв.м. Если будете получать жилищную субсидию, то считать будут из расчета 62 кв.м.
Или речь идет о служебной квартире?

[zkv]

Или речь идет о служебной квартире?

... речь идет о предоставлении служебного жилья...

[Sbas]

Виноват, не обратил внимания. Тогда увы 

[LIОN]

Интересный документ - обзор судебной практики восточно-сибирского окружного суда...


Жильё, принадлежавшее супругу (супруге) военнослужащего до вступления в брак, а также полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью и не должно учитываться при обеспечении военнослужащего жилым помещением, если он не проживает в указанном жилом помещении и изъявил желание получить жилое помещение только на себя.
 
<Ш>, имеющий выслугу на военной службе более 10 календарных лет, в связи с предстоящим увольнением в запас по организационно-штатным мероприятиям обратился к начальнику ФГКУ «Востокрегионжильё» с заявлением о принятии его одного на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по избранному месту жительства – в городе Москве.
В сентябре 2012 года он был принят на учёт составом семьи 2 человека, включая его супругу – <М>, с указанием нормы предоставления общей площади жилого помещения от 9,55 до 18,55 кв.м. (с учётом имеющейся у жены 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире общей площадью 59,2 кв.м. в пос. <Я> <…> района <…> края).
Полагая свои права нарушенными, <Ш> обратился в суд с заявлением, в котором просил признать названное решение, в части принятия его супруги в качестве члена семьи на учёт нуждающихся в получении совместно с ним жилого помещения, незаконным и возложить на начальника ФГКУ «Востокрегионжильё» обязанность поставить его на учёт нуждающихся в жилых помещениях составом семьи 1 человек, как одиноко проживающего военнослужащего, и внести соответствующие изменения в единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Решением <…> гарнизонного военного суда в удовлетворении заявления отказано.
Восточно-Сибирский окружной военный суд указанное решение отменил, а апелляционную жалобу заявителя удовлетворил, исходя из следующего.
Принимая решение об отказе в удовлетворении заявления <Ш>, суд первой инстанции, сославшись на ст. 51 ЖК РФ, сделал вывод о том, что при определении нуждаемости заявителя в жилых помещениях должна обязательно учитываться общая площадь жилого помещения, принадлежащего на праве собственности его жене. Таким образом, по мнению суда, <Ш> не мог быть поставлен на учёт нуждающихся в получении постоянного жилья на состав семьи из одного человека, то есть без учёта супруги.
Однако такой вывод суда не соответствует обстоятельствам дела и основан на неправильном толковании норм материального права.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.22 постановления Пленума Верховного Суда РФ, от 14 февраля 2000 года №9 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», при рассмотрении заявлений военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что по установленным законом основаниям жилые помещения предоставляются военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей. При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, необходимым условием обеспечения жильём вместе с военнослужащим членов его семьи является их совместное проживание.
Как видно из материалов дела, гражданка <М> (будущая жена <Ш>) и её дочь от первого брака <Е> в августе 1997 года по договору купли-продажи приобрели в общую собственность в равных долях жилое помещение общей площадью 59,2 кв.м. в пос. <Я> <…> района <…> края.
1 ноября 2008 года заявитель заключил с <М> брак, и ей была присвоена фамилия <Ш>.
В соответствии с п.2 ст.256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Подобная норма закреплена и в п.1 ст.36 СК РФ.
Право собственности на квартиру в пос. <Я> <М> приобрела до заключения брака с заявителем, в связи с чем это жилое помещение совместной собственностью супругов не является.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Разъясняя указанное положение закона, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.11 постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно выписке из послужного списка, с июля 2005 года <Ш> непрерывно проходит военную службу в пос. <С> <…> района <…> края.
Из материалов дела также усматривается, что с июня 2009 года заявитель зарегистрирован и проживает в служебной квартире, которая была предоставлена на него одного. О том, что с указанной даты <Ш> проживает в данной квартире один, свидетельствует представленная им в жилищный орган выписка из лицевого счёта квартиросъёмщика.
Какие-либо данные о том, что после заключения брака с <М> он проживал в пос. <Я> и вселялся в квартиру, принадлежащую супруге, отсутствуют.
В соответствии с п.1 ст.31 СК РФ каждый из супругов свободен в выборе мест пребывания и жительства. Поэтому заявитель не обязан был вселяться в квартиру жены, к тому же расположенную в другом населенном пункте, отличном от места прохождения им службы. Не обязана была и <М> вселять в свою квартиру нового мужа.
Следовательно, <Ш> членом семьи собственника жилого помещения не стал и права на проживание в этом помещении не приобрел. В результате заключения брака каких-либо изменений в его жилищных условиях не произошло.
Утверждение заявителя о раздельном проживании с супругой не опровергнуто.
Таким образом, на момент принятия решения о постановке <Ш> на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, у него не было членов семьи, не обеспеченных жилым помещением и имевших право на совместное с ним получение жилья. Поэтому он имел право на его получение на себя одного. Правовые основания для принятия заявителя на указанный учёт составом семьи 2 человека, включая супругу, отсутствовали.
При этом, в соответствии с положениями п. п. 1 и 3 ст. 15.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих», <Ш>, как одиноко проживающий военнослужащий, вправе рассчитывать на получение жилого помещения общей площадью от 18 до 36 кв.м.
Между тем, согласно данным, внесённым в единый реестр военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, заявитель принят на учёт составом семьи 2 человека, в связи с чем, как указано в личной карточке очередника, с учётом имеющейся у жены в собственности площади жилого помещения он вправе рассчитывать на предоставление жилого помещения общей площадью только до 18,55 кв.м.
При таких обстоятельствах, решение начальника ФГКУ «<…>» о принятии <Ш> на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, совместно с супругой существенно нарушает его жилищные права, а потому не может быть признано законным и обоснованным.

[Хмур]

Очень интересное, и, на мой взгляд, справедливое решение суда (!)
Однако, на сегодняшний день, это едва ли не единственный прецедент в этом направлении ...

На официальном сайте МО РФ сейчас размещена следующая информация по этому вопросу http://dom.mil.ru/questions_and_answers/faq/view.htm?id=10378520@cmsGuestBook

(кликните для показа/скрытия)

Почему учитывается собственность военнослужащих и членов их семей, полученная не от государства (наследство, дарение, приобретенная за собственные средства)?
24.07.2013 15:10:00
 
  В соответствии с п.7 ст.57 ЖК РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс), при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по ДСН (в собственность бесплатно) гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь этого жилого помещения. Это же определено и в п.14 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ ..., жилых помещений по ДСН, утвержденной ПМО от 30.09.10 г. № 1280 (далее – Инструкция): размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности. Кроме того, при предоставлении военнослужащему жилого помещения по ДСН (в собственность бесплатно) учитываются все действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями. Такие сделки и действия учитываются за последние пять лет (в соответствии с п.8 ст.57 ЖК).

[Aleks1501]

Здравствуйте. Офицер, в ВС РФ с 1994 года, состав семьи 4 человека. Имею в собственности квартиру 54 кв.м., полученную по договору социального найма в 2005 году и приватизированную на жену и дочь. Так же имеются в собственности 2 квартиры по 33 кв.м. каждая. Если эти 2-е  квартиры будут проданы и пройдёт 5 лет, возможно ли мне будет получить квартиру большей площади (72 кв.м.) в другом субъекте при условии сдачи квартиры полученной по договору соц. найма? Нужно ли её расприватизировать? Реально ли будет получить за недостающие метры денежную компенсацию?

[lancepok]

Мало данных. К какой категории Вы относитесь, "до 98 года" или "после 98 года"? Упомянутая квартира в 54м² находится по месту Вашей службы, или ещё где-то?