получение ГЖС или ЕДВ на жильё

[lancepok]

...размер этой денежной выплаты определяется исходя из ... средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации

а ГЖС- по средней цене по РФ с учётом повышающего коэффициента для некоторых районов,который строго фиксирован.

Средняя рыночная стоимость м² также фиксирована и определяется Минрегионразвития.
Да , в случае Сахалинской области действительно лучше получить по среднерыночной. А вот тем, кто ждёт сертификат с 2005 года в муниципальной очереди, скажем в Курске или в Липецке, от нового закона не очень радостно: Курск среднерыночная - 22700, Липецк - 27700. В Калмыкии и вовсе среднерыночная 18200. Есть и ещё ниже. При нормативе стоимости 29050. См. Приказ Минрегион развития от 30.06.2010 №313

[zhov]

Товарищ находится за штатом. Пришло извещение о выделении ГЖС. Может ли он отказаться  от него и написать на ЕДВ на приобретение жилья. Стоит в очереди на жилье после 2005 года.

[lancepok]

В НПА запрета на изменение способа обеспечения жильём с ГЖС на субсидию, в данный момент, нет. До тех пор, пока ГЖС не реализован, военнослужащий может от него отказаться.
Единственное "но" - пока что нет приказа МО с порядком выплаты субсидии, поэтому некоторые ТО РУЖО отказываются принимать заявления о выборе ЖС в качестве формы обеспечения жильём. Подробнее см. тему Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных. Но это препятствие может быть преодолено либо естественным путем (когда появится ПМО), либо в судебном порядке.