получение ГЖС или ЕДВ на жильё

[lancepok]

...размер этой денежной выплаты определяется исходя из ... средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации

а ГЖС- по средней цене по РФ с учётом повышающего коэффициента для некоторых районов,который строго фиксирован.

Средняя рыночная стоимость м² также фиксирована и определяется Минрегионразвития.
Да , в случае Сахалинской области действительно лучше получить по среднерыночной. А вот тем, кто ждёт сертификат с 2005 года в муниципальной очереди, скажем в Курске или в Липецке, от нового закона не очень радостно: Курск среднерыночная - 22700, Липецк - 27700. В Калмыкии и вовсе среднерыночная 18200. Есть и ещё ниже. При нормативе стоимости 29050. См. Приказ Минрегион развития от 30.06.2010 №313

[zhov]

Товарищ находится за штатом. Пришло извещение о выделении ГЖС. Может ли он отказаться  от него и написать на ЕДВ на приобретение жилья. Стоит в очереди на жилье после 2005 года.

[lancepok]

В НПА запрета на изменение способа обеспечения жильём с ГЖС на субсидию, в данный момент, нет. До тех пор, пока ГЖС не реализован, военнослужащий может от него отказаться.
Единственное "но" - пока что нет приказа МО с порядком выплаты субсидии, поэтому некоторые ТО РУЖО отказываются принимать заявления о выборе ЖС в качестве формы обеспечения жильём. Подробнее см. тему Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных. Но это препятствие может быть преодолено либо естественным путем (когда появится ПМО), либо в судебном порядке.

 

[mvv697]

Здравствуйте ,кто нибудь знает или сталкивался: как отказаться от ГЖС и получить квартиру или ЕДВ, а вот военный пенсионер с 2011 года ждет ,стоит на учете но не может получить этот сертификат

[lancepok]

Написать заявление (в произвольной форме) о смене формы обеспечения постоянным жильём в тот орган, где он стоит в очереди. Если решит получать ЖС, то приложить предусмотренные для этого документы (для МО РФ эти документы указаны в п.4 ПМО от 21.07.2014 №510).

[mvv697]

Тоже нигде запрет не нашел как нет и порядка перехода. Сегодня поеду подам документы на переход с ГЖС на квартиру, посмотрим, что ответит ЗРУЖО

[NEMO2017]

02 марта 2021 года официально опубликован:
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 25.01.2021 № 48 "О признании утратившим силу приказа Министра обороны Российской Федерации от 20 января 2012 г. № 66 "Об утверждении Порядка учета отдельных категорий граждан и выдачи им государственных жилищных сертификатов в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 24 октября 2011 г. № 1422"
(Зарегистрирован 01.03.2021 № 62639)
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202103020013

[Василина Гудова]

Здравствуйте. Хочу спросить по поводу получения сертификата. Муж служит в рядах Внутренних войск сейчас Росгвардии с мая 1998 года. Есть удостоверение ветерана и научная степень, т.к. преподает в Ввузе. Наша семья из трех человек прописана у родителей мужа, т.е. 5 человек на 46 кв. метрах. В собственности ничего нет, проживаем у моих родственников(не у родителей). Может ли муж подать рапорт на сертификат не выписываясь от родителей по суду как советует КЭС? В состав семьи входит 21 летняя дочь которая учится на бюджете в Ввузе, но в КЭСе нам сказали что право на включение в сертификат она уже не имеет.

[lancepok]

Хочу спросить по поводу получения сертификата.

А почему Вы хотите получить именно государственный жилищный сертификат, а не жилищную субсидию? Основания для их получения одинаковы, однако ГЖС в денежном выражении намного меньше субсидии и с его реализацией куда больше мороки.

В состав семьи входит 21 летняя дочь которая учится на бюджете в Ввузе

То есть, она курсант в военном училище?

проживаем у моих родственников(не у родителей).

А у этого жилья родственников какова общая площадь и сколько человек там проживает?

Может ли муж подать рапорт на сертификат не выписываясь от родителей по суду как советует КЭС?

Рапорта можно подавать любые и в любое время, а вот для признания нуждающимся в жилье и постановки на учет нужно соответствовать указанным в статье 51 ЖК условиям:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

При этом "прописка" не является определяющим фактором, главную роль играет фактическое проживание, а регистрация в этом помещении всего лишь индикатор проживания там. О том, почему проживание в квартире родственников (хоть с "пропиской", хоть без) может создать проблемы в получении своего жилья, можно почитать в теме У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).
 

[Василина Гудова]

А у этого жилья родственников какова общая площадь и сколько человек там проживает?

Проживаем у моей родной тети, четверо на 72 кв. м., 15 лет я оплачивала коммунальные услуги от своего имени. Договор на аренду жилья с ней не заключали. Сейчас квартиру она собралась продавать чтобы уехать к детям. Это может повлиять на признание нуждающимся в жилье?

[lancepok]

Проживаем у моей родной тети

В качестве членов семьи собственника жилья, имеющих равные с собственником права пользования (ст.31 ЖК).

четверо на 72 кв. м.

Т.е. обеспеченность Вашей семьи жильём составляет 18м² на 1 человека, что превышает любую учетную норму и не позволяет быть признанными в жилье. 

Сейчас квартиру она собралась продавать чтобы уехать к детям. Это может повлиять на признание нуждающимся в жилье?

Может: если жилорганы решат, что Ваша семья недостаточно сильно сопротивлялась выселению (например, если Вы добровольно и без всяких письменных требований о выселении съедете оттуда до продажи), они могут посчитать это выселение намеренным ухудшением жилищных условий с последствиями, описанными в статье 53 ЖК.