Компенсация за поднаем

[Popeye]

С женой в курсанском общежитии?

УСТАВ
ВНУТРЕННЕЙ СЛУЖБЫ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

168. Военнослужащие, проходящие военную службу по призыву, кроме находящихся на кораблях, размещаются в казармах.
Курсанты военных образовательных учреждений профессионального образования до заключения ими контракта о прохождении военной службы размещаются в казармах в порядке, установленном для солдат и сержантов, проходящих военную службу по призыву. Курсанты, заключившие контракт, в том числе семейные курсанты, слушатели, не имеющие офицерских званий, могут размещаться в общежитиях, предназначенных для размещения курсантов на период обучения.
Начальник военного образовательного учреждения профессионального образования при отсутствии жилых помещений в общежитиях имеет право разрешить семейным курсантам, заключившим контракт о прохождении военной службы, а также слушателям, не имеющим офицерских званий, проживать вне территории, занимаемой военным образовательным учреждением профессионального образования, при условии своевременного прибытия таких военнослужащих к месту обучения.

[sergey69]

  Вообще-то курсантов военная академия или институт должны обеспечивать пригодным для проживания жильем на весь период обучения. Сначала спросите у своего командования вопрос обеспечения жильем (как правило, в общежитии).

С женой в курсанском общежитии?

   Почему в курсантском? Насколько знаю, даже офицеры, которые учатся в академиях, обепечиваются общежитием, и с детьми.
    Вот Вам уже и выписку из Устава привели. Так что при невозможности обеспечения, на общих основаниях, можете получать компенсацию.

[Oleg54876]

Да, я имел в виду, что если  Вас не обеспечили общагой, то выплачивать положено. Смотрите здесь, например http://www.lawmix.ru/comm.php?id=4450

[MaxVed]

Товарищи! кто знает, могу ли я (в/сл) в Москве снимать двухкомнатную квартиру (до этого снимали однокомнатную и получали компенсацию) или есть какие-либо ограничения? я прописан при части (Москва), проживаю с супругой, она в очереди на получение жилья не стоит и прописана в Подмосковье. в связи с требованием о регистрации в ГУПе подыскиваем новое жилье. Можно ли оформлять договор на 2-комн? или же на комнату в двухкомн? посоветуйте пожалуйста!

[topalov]

Да снимайте. Только макс. размером компенсации ограничено. Хотя... если вам положено по нормам однокомнатная (исходя из состава семьи) то при съеме двушки... Знатоки, продолжите мысль!

[sergey69]

Да хоть трешки, размер компенсации за поднаем все-равно единый!
   При поднайме каких-либо жилищных норм или норм площади не существует. Главное, чтобы было пригодным для проживания.

[Popeye]

   При поднайме каких-либо жилищных норм или норм площади не существует. Главное, чтобы было пригодным для проживания.

ЖК
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

[sergey69]

   Спасибо, gals, за уточнение и поправку. Я живу не в Москве.
    Вы наверняка знаете, что эта статья ЖК пока применяется только в Москве. В остальных регионах (по крайней мере до этого года) компенсация выплачивалась по приказу МО 235 и размер площади в договоре никогда не требовался, лишь бы было пригодное жилье. Видимо, не случайно в приказе нет ссылки на 76 статью ЖК, а только на 77.
    Иначе получается парадокс: воинская часть обязана обеспечить пригодным для проживания служебным жильем или общежитием прибывших к новому месту службы до получения постоянного жилья (по установленным нормам), а при невозможности - военнослужащий сам снимает и получает компенсацию, но "не ниже норм" - согласитесь, требовать это от военнослужащего при невыполнении Законов со стороны государства, по крайней мере, неэтично...
     Так было в 60-70 годах, когда военнослужащим для постановки в очередь и на учет по избранному месту жительства приходилось искать жилье для прописки по норме не ниже 6 квадратов, платить за это ежемесячно, и параллельно платить за жилье, в котором реально живешь. В хрущевках такого жилья найти было нереально, только в частном секторе. Хорошо хоть тогда льготная очередь для военнослужащих двигалась год-два (а по закону, как и сейчас - 3 месяца). В конце 80-х годов требование о сдаче жилья по последнему месту службы (до получения) отменили, отменили и требование прописки до получения.
        Не убедил? Я не оспариваю Кодекс. Но сейчас от давно получающих компенсацию потребовать представления документов о площади снимаемого жилья не найдет понимания.

     

[Popeye]

   Спасибо, gals, за уточнение и поправку. Я живу не в Москве.
    Вы наверняка знаете, что эта статья ЖК пока применяется только в Москве. В остальных регионах (по крайней мере до этого года) компенсация выплачивалась по приказу МО 235 и размер площади в договоре никогда не требовался, лишь бы было пригодное жилье. Видимо, не случайно в приказе нет ссылки на 76 статью ЖК, а только на 77.
    Иначе получается парадокс: воинская часть обязана обеспечить пригодным для проживания служебным жильем или общежитием прибывших к новому месту службы до получения постоянного жилья (по установленным нормам), а при невозможности - военнослужащий сам снимает и получает компенсацию, но "не ниже норм" - согласитесь, требовать это от военнослужащего при невыполнении Законов со стороны государства, по крайней мере, неэтично...
     Так было в 60-70 годах, когда военнослужащим для постановки в очередь и на учет по избранному месту жительства приходилось искать жилье для прописки по норме не ниже 6 квадратов, платить за это ежемесячно, и параллельно платить за жилье, в котором реально живешь. В хрущевках такого жилья найти было нереально, только в частном секторе. Хорошо хоть тогда льготная очередь для военнослужащих двигалась год-два (а по закону, как и сейчас - 3 месяца). В конце 80-х годов требование о сдаче жилья по последнему месту службы (до получения) отменили, отменили и требование прописки до получения.
        Не убедил? Я не оспариваю Кодекс. Но сейчас от давно получающих компенсацию потребовать представления документов о площади снимаемого жилья не найдет понимания.

     

Аналогичное требование в ГК Статья 685. Поднаем жилого помещения
Я к чему это привел - нужно различать наем/поднаем. При найме жилого помещения (а таких большинство, ни разу ещё не видел, чтобы договор поднайма у кого-то был) Ваша мысль верна - норм нет.
Иначе "обойти" это требование нет возможности. Наймодатель согласия не даст. При отсутствии согласия наймодателя законность договора поднайма вызывает сомнения.

[sergey69]

      С этим согласен и спорить не буду.
      Но попробуйте зайти в финотделение штаба округа - там на каждого получателя (а их немало) компенсации заведена папочка, в которой находятся требуемые документы, в том числе договор поднайма. Я не встречал на этих договорах разрешающих резолюций наймодателя в неприватизированном фонде и размеров жилплощади на проживающего, хотя это должно быть.  Я даже не слышал, чтобы у начфина или ревизоров возникли в связи с этим вопросы.
     Предполагаю, что когда будут проверять налоговики, а они это будут делать в связи с повышением размеров компенсации и возможности поиметь 13% в бюджет, тогда и начнут заставлять оформлять разрешения наймодателя, как это сейчас навязывают в Москве. Но пока тихо, примеров с мест мы не имеем.

[Popeye]

     
      Но попробуйте зайти в финотделение штаба округа - там на каждого получателя (а их немало) компенсации заведена папочка, в которой находятся требуемые документы, в том числе договор поднайма.

Смею предположить, что просто неправильное название в большинстве случаев
Так же довольно часто видел "договор аренды", что тоже неправильно.

Прошу прощения за ошибку в цитировании - эта выдержка из приказа МО 235, добавляю начало:
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 июля 2005 г. N 6819
                                               ПРИКАЗ
                                      от 16 июня 2005 г.   N 235
...19. При определении права на получение денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений к членам семьи военнослужащего или погибшего (умершего) военнослужащего относятся лица, определенные статьей 2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

Обратите внимание - приказ зарегистрирован в Минюсте, издан во исполнение Постановления Правительства, и производить выплату на основании разъяснения Департамента, в нарушение приказа МО, будет незаконным. 

Так и есть, только список членов семьи в этой статье не является исчерпывающим.
Что подтверждает, например, мнение Ленинградского окружного военного суда в одном из дел.

Круг членов семьи военнослужащего, на которых распространяются социальные гарантии, определен в п. 5 ст. 2 Федерального закона «О статусе военнослужащих», если иное не установлено этим законом и другими федеральными законами.

Вот из решения одного из гарнизонных судов:
"При определении перечня членов семьи, имеющих право на получение жилья от Министерства обороны, суд принимает во внимание, что действующее законодательство не содержит чёткого определения семьи. Каждая отрасль права, исходя из своих предмета и метода регулирования, для конкретных правоотношений самостоятельно устанавливает перечень членов семьи".

Естественно, напрашивается вывод, что если не обеспечили жильем ребенка, который "стал взрослым", то и компенсация за наем, которая выплачивается только с согласия военнослужащего, должна выплачиваться и с учетом этого "взрослого" ребенка.

[mprkur]

Сегодня увез в ГосДуму и Совет Федераций запрос-что имел ввиду законодатель под "если иное не установлено этим законом и другими федеральными законами". Хотя в приемной сказали , что у них нет такой функции-разъяснять законы.

[Novozh]

Сегодня решением Московского окружного военного суда решение Люберецкого гарнизонного военного суда по факту не выплаты в\сл ДК за поднаём, снимающему квартиру в Москве, но проходящему службу в Подмосковье, в размере 15000 рублей оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ. положено всё равно не более 3600

[RoMagnum]

Сегодня решением Московского окружного военного суда решение Люберецкого гарнизонного военного суда по факту не выплаты в\сл ДК за поднаём, снимающему квартиру в Москве, но проходящему службу в Подмосковье, в размере 15000 рублей оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ. положено всё равно не более 3600 

Ой-ой!!! Откуда такая неподдельная радость?? Как-будто свои деньги отсудил? Одни уроды дибильные законы издают, другие их истолковывают на свой лад!!!

[Mitia]

Поддерживаю! Понабирают в Армию по объявлению ....мучайся потом ....
Не радуйтесь некомпетентности наших судов и несовершенству законов - можете сами наплакаться....
Ни раз по службе педставлял командира в судах - просто диву иногда даёшься...