Компенсация за поднаем

[Oleg54876]

Вы проживаете с собственником и являетесь его сыном.
ЖК:
 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

[Юра133]

Так вопрос не в том кто является членом семьи собственника, а в праве проживать  и распоряжаться этой квартирой....

[Oleg54876]

У меня например такого вопроса не возникает.
ЖК:
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
 К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вот и примеряйте к себе

[Юра133]

 При сборе справок на компенсацию за поднаём жилья требуют справку с БТИ , тогда какой смысл имеет такая справка, справка с Рег .палаты  ?

[Oleg54876]

Этого Вам могут сказать только те кто требует такие справки.

[Popeye]

При сборе справок на компенсацию за поднаём жилья требуют справку с БТИ , тогда какой смысл имеет такая справка, справка с Рег .палаты  ?

в БТИ только до 2000 года, если не подзабыл. Всё после - в ФСГРКиК.

[slushatel]

А нам сегодня ДД за февраль дали и любезно поинтересовались не получаю ли я "поднаем". Дело в том,что "гости" приехалали в нашу часть...

[Юра133]

а нам сегодня ДД дали только за январь...
А "гости" у нас уже месяц лазиют  по поводу "квартирных". Арестовали все счета, забрали все дела, и уже месяц не видно и не слышно...

[vovochka24]

Прекратили платить компенсацию за поднаем.Позвонил в фин.часть.Сказали что я должен предоставить расписку о получении от меня ден.средств наймодателем и документы о собчственности на квартиру наймодателя.На вопрос на основании чего сказпали что-то такое нечленораздельное ревизор там какой-то.Ради смеха поговорил с хозяйкой.Сказала что ничего и никуда давать не будет предложила подыскать ту квартиру хозяин которой будет давать эти данные.Потом опять звонил в фин.часть сказал что ничего не дают на что мне отвечают что пока не будет доков то никаких компенсаций.Тогда я задал вопрос а если я приду с исполнительным листом от суда то заплатят?Промолчали... .Положили трубку.Буду писать рапорт начальнику он в фин.часть.Оттуда оф.ответ и далее в суд.Это по-моему беспредел.

[plugan]

Вопрос к уважаемой конференции. Признан нуждающимся, состою в очереди, регистрация при части в г.Москва, прохожу службу там же, снимаю квартиру в Москве. Положена ли мне компенсация за поднаем жилья, если квартира находится в муниципальной собственности, в ней по домовой книге прописано 3 чел, естественно не из состава моей семьи, квартира 2-х комнатная. Финансист части даже не принимает документы на поднаем, ссылаясь на то, что я должен заключать договор не с наймодателем, а с муниципалитетом(тут есть одна заковырка, что по ЖК жилая площадь на жильцов не может быть меньше установленной нормы, а тут трое хозяев и моя семья из 3-х чел). Про регистрацию договора поднайма в Департаменте жил. фонда в г. Москва понятно (что не требуется, т.к. противоречит перечню прилагаемых документов),  а вот как быть, если снимаемая квартира не в частной собственности хозяев, какие дополнительные документы нужны для оформления компенсации за поднаем?

[Oleg54876]

Никаких. Вам придется обжаловать действия командира в суде.

[Popeye]

что я должен заключать договор не с наймодателем, а с муниципалитетом(тут есть одна заковырка, что по ЖК жилая площадь на жильцов не может быть меньше установленной нормы, а тут трое хозяев и моя семья из 3-х чел). Про регистрацию договора поднайма в Департаменте жил. фонда в г. Москва понятно (что не требуется, т.к. противоречит перечню прилагаемых документов), 

Там не так написано


Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.
4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.


Неужто и согласие наймодателя есть?

[Oleg54876]

Неужто и согласие наймодателя есть?

В силу ст. 10 ГК оно предполагается.

[plugan]

Значится так: оформляем временный выезд наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи (если хозяева давно живут в другом месте, чтобы метраж жилплощади соответствовал нормам(Статья 76 ЖК. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма), а затем с кем/чем,кого заключать договор поднайма: с наймодателем или с муниципалитетом(как собственником), так кому платить деньги(в том числе и компенсацию от МО, т.к. цена поднайма существенно больше), муниципалитету или наемщику жилья?

[joi]

А если четвёртый месяц нет выплат за поднаём жилья , кому жаловаться чтоб наверняка подействовало? командир походу заодно с начфином деньги крутят и пенку снимают в карман.