Компенсация за поднаем

[PULEMET]

Спасибо LION! Но этот момент, мне кажется, остался открытым.

[LIОN]

Да, здесь, как раз, всё ясно. При желании такой договор можно признать ничтожным.

[406odngs]

Подскажите, до января месяца командир издавал приказы на выплату поднаема без проблем. Теперь требует снова весь комплект документов. Документы есть(копии естественно), но он требует чтобы копии договора и свидетельства о праве собственности квартиры были заверены нотариально, да еще и нотариусом того района где находится квартира. Правомочно ли это? Где указаны такие требования?

[LIОN]

Нет. Покажите командиру ПМО 235.

[makc333]

Подскажите пожалуйста, могу ли законно оформить Поднаем жилья на квартиру принадлежащей родителям,реально там и буду проживать? С прокуратурой потом проблем не будет? Подскажите как быть?

[LIОN]

Читаем ПМО 235, снимаем и радуемся!

[lancepok]

LIОN, позволите побыть "адвокатом дьявола"? 
Рассмотрим, чисто гипотетически, такую схему: военнослужащий снимает жильё у своих родителей. То есть, он является совместно проживающим членом семьи собственника жилья и имеет право пользования этим жильём наравне с собственником. Таким образом, он получается обеспечен жилым помещением по месту службы. А раз так, служебное жильё ему не положено. Ну, а дальше Вы знаете. 

Что можно противопоставить этой логической цепочке, если она, не дай бог, придёт в голову финансово-квартирным органам? 

[zkv]

... военнослужащий снимает жильё у своих родителей. То есть, он является совместно проживающим членом семьи собственника жилья и имеет право пользования этим жильём наравне с собственником. Таким образом, он получается обеспечен жилым помещением по месту службы. А раз так, служебное жильё ему не положено. Ну, а дальше Вы знаете. 

Что можно противопоставить этой логической цепочке, если она, не дай бог, придёт в голову финансово-квартирным органам?

- статью 31 ЖК РФ

...
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как раз тем самым договором найма квартиры

... принадлежащей родителям...

[lancepok]

Отлично! Значит, всё-таки, препятствий к тому, чтоб получать поднаем снимая жильё у родителей нет.

Полуофф: А нельзя ли как-нибудь этот финт со статьёй 31 ЖК и договором приспособить к случаям, когда проживание в квартире родителей может послужить препятствием для признания нуждающимся в постоянном жилье? 

[zkv]

Думаю, что не только можно, но и нужно.

[domal555]

Всем доброе время суток! Ребят, а не подскажите номер нового постановления правительства от 2014г касающегося Компенсации за поднаем (исходя из изменений в ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащего" от 21.10.2013 № 227-ФЗ)?

[topalov]

Про какие изменения в ст. 15, повлиявшие на порядок выплаты компенсации за поднаем, едет речь?

[Avantage]

... военнослужащий снимает жильё у своих родителей. То есть, он является совместно проживающим членом семьи собственника жилья и имеет право пользования этим жильём наравне с собственником. Таким образом, он получается обеспечен жилым помещением по месту службы. А раз так, служебное жильё ему не положено. Ну, а дальше Вы знаете. 

Что можно противопоставить этой логической цепочке, если она, не дай бог, придёт в голову финансово-квартирным органам?

- статью 31 ЖК РФ

...
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как раз тем самым договором найма квартиры

... принадлежащей родителям...

А еще в Гражданском кодексе есть такое понятие как "притворная сделка". Это тот случай когда военнослужащий снимает квартиру или часть дома у родителей. Или когда жена покупает у мужа квартиру, приобретенную за счет взятки или другим преступным путем, тратя на это материнский капитал (ну и так далее) и становится добросовестным приобретателем. Так вот по треборванию ГК такая сделка считается "притворной", а ее последствия ничтожны и подлежащие отмене. Советую ознакомится.
 

[LIОN]

Avantage, какие доказательства приложите к тому, что сделка притворная? "нет у вас методов на Костю Сапрыкина" © )))

[zkv]

А еще в Гражданском кодексе есть такое понятие как "притворная сделка". Это тот случай когда военнослужащий снимает квартиру или часть дома у родителей. Или когда жена покупает у мужа квартиру, приобретенную за счет взятки или другим преступным путем... по треборванию ГК такая сделка считается "притворной", а ее последствия ничтожны и подлежащие отмене. Советую ознакомится.

Ну Вы и сравнили...

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.

А какую сделку может прикрывать обычный договор найма жилья одного гражданина у другого, пусть даже если они находятся в родственных отношениях? Что наниматель деньги наймодателю в действительности не платит? Тогда уж это больше мнимая сделка из той же статьи ГК РФ. Но как правильно заметил уважаемый LIОN

... какие доказательства приложите к тому, что сделка притворная?

Раз ни один НПА не запрещает наем (поднаем) жилья у родственников, а ПМО 235 это даже приветствует, то всё стальное, касающееся отмывания денег, добытых преступным путём, взяток и обналичиваний материнского капитала при найме (поднайме) жилья, пока что всего лишь домыслы.