ГЖС по отселению из закрытого военного городка

[Dan-Nah]

Вопрос второй. Причина увольнения-предельный возраст или ОШМ (на выбор).

[lancepok]

Я готов сдать квартиру в ЗГВ

Так эта квартира всё ещё числится за Вами? Вообще-то, если эта квартира действительно по ДСН, то после того, как

На новом месте службы получил служебную квартиру, в которой постоянно прописался с супругой

Вы должны были быть вычеркнуты из ДСН (п.3 ст.83 ЖК) и сдать жильё. 

Так кто сейчас указан в договоре соцнайма и финансовом лицевом счете этой квартиры?

[zkv]

Причина увольнения-предельный возраст или ОШМ (на выбор).

Тогда ст. 15 ФЗоСВС:

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений... федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба... и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Будет ли обеспечиваться дочь в составе Вашей семьи - вопрос спорный, но чисто теоретически - она проживает в полученной Вами квартире, хоть и отдельно, без сдачи которой новую квартиру Вам не получить, опять же чисто теоретически она должна обеспечиваться жильём в составе Вашей семьи.
Сугубо

Вы должны были быть вычеркнуты из ДСН (п.3 ст.83 ЖК) и сдать жильё.

Не всегда так

9. Военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, направленными для прохождения военной службы за пределы территории Российской Федерации, в районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и другие местности с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда бронируются, за исключением служебных жилых помещений, на все время их пребывания за пределами территории Российской Федерации или в указанных районах и местностях.

Может быть в ГУСП этот перечень дополнен ещё и рядом ЗВГ.
 
Кстати, а где сейчас место службы у Dan-Nah? Случайно не в РКС или приравненных районах?

[Dan-Nah]

Квартира давалась на меня, жену, дочь в 1999 г. Понятия служебное-социальное жильё тогда не было. Хотя на меня оформлялся договор найма служебного помещения, к которому прилагалась справка о том, что "жильё не относится к специалилизированному жилому фонду". На дочь в 2011 г. был оформлен договор социального найма. Почему не было отселения всей семь из той квартиры-так сложились служебные обстоятельства. "Экскурсия" к новому месту службы на 1-2 года превратилась в увольнение со службы с "нового" места жительства через 9 лет после перевода, ещё и с проблемой по жилью.

[lancepok]

Квартира давалась на меня, жену, дочь в 1999 г.

Кем именно давалась? ГУСПом или ОМСУ?

На дочь в 2011 г. был оформлен договор социального найма.

Она в этом договоре одна числится, без Вас с женой?

В любом случае, если хотите получать ЖС по ст.15 ФЗ ОСВС, Вам нужно от этой квартиры "откреститься", а не "прописываться" там.

дочь все эти года со мной не проживала, засчитают ли её в члены семьи, на которых положена субсидия?

Вряд ли. Во-первых раздельное проживание, а во-вторых она обеспечена жильём по ДСН.

[Dan-Nah]

Квартира давалась ГУСПом. В договоре соцнайма дочь числится одна. В третьем вопросе и есть вся причина-дочь должна сдать квартиру, т.к. по мнению жилищников социальное жильё дается военнослужащему один раз, если дочь не сдаст жильё, то моё право на жильё считается реализованным в квадратных метрах этой квартиры+ что ещё заработано (на троих +полковник). Но если не признают дочь, то ей нужно уходить в пустоту, что, естественно, меня не устраивает, поэтому и возник кульбит с пропиской в ЗВГ к дочери!

[lancepok]

по мнению жилищников социальное жильё дается военнослужащему один раз, если дочь не сдаст жильё, то моё право на жильё считается реализованным

Точнее, это несколько искаженное мнение Верховного суда, отраженное в пункте 27 Постановления Пленума ВС от 29.05.2014 №8:

Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

если не признают дочь, то ей нужно уходить в пустоту, что, естественно, меня не устраивает, поэтому и возник кульбит с пропиской в ЗВГ к дочери!

Какова общая площадь этой квартиры в ЗВГ, сколько человек (вместе с дочерью) у Вас состав семьи, и какова учетная норма в том месте, которое Вы хотите указать в качестве ИПМЖ при признании нуждающимся?

[Dan-Nah]

Квартира в ЗВГ 47,5 м.кв. Состав семь и дочерью 3 чел. Учётна норма в Чеховском районе МО - 10 м.

[zkv]

какова учетная норма в том месте, которое Вы хотите указать в качестве ИПМЖ при признании нуждающимся?

Если полученная ранее квартира планируется к сдаче, то при обеспечении жильём в порядке п. 14 ст. 15 ФЗоСВС (при перемене места жительства) учётная норма в ИПМЖ значения не имеет. Основной вопрос - обеспечение дочери жильём или ЖС в составе семьи военнослужащего.
 

[lancepok]

при обеспечении жильём в порядке п. 14 ст. 15 ФЗоСВС (при перемене места жительства) учётная норма в ИПМЖ значения не имеет.

Верно. Но но надо же было выяснить, есть ли у Dan-Nah другие основания получить жильё от ФОИВ, кроме 14-го пункта. 

Надо учитывать ещё две вещи: 1) п.14 ст.15 "работает" только один раз в жизни (надеюсь, Dan-Nah им раньше не пользовался); 2) для того, чтоб иметь возможность им воспользоваться, имеющуюся квартиру нельзя сдавать до обеспечения жильём.

Основной вопрос - обеспечение дочери жильём или ЖС в составе семьи военнослужащего.

С точки зрения буквы закона, схема "переезд в квартиру дочери и регистрация там - признание всей семьёй нуждающимся по п.14 ст.15 при увольнении по льготному основанию - подача документов на ЖС с обязательством освободить квартиру после получения ЖС" должна сработать. Другое дело, что жилорганы (да и суды тоже) не всегда руководствуются буквой закона... 

 

[Dan-Nah]

Спасибо за подробную толковую консультацию!  Всё-таки последнее мнение-можно прописываться к дочери!  Но служебку будем сдавать по окончании службы (если ОШМ-то май, если предельный возраст-то ноябрь). Вопрос следущий: существенно ли при постановке на учёт (в данном случае из ЗВГ), кто является нанимателем жилья. В соответствии с договором соцнайма сейчас единственный наниматель-дочь. Если (когда) мы с женой пропишемся, можно ли (нужно ли), заключать договор от моего имени и получать делегирование полномочий нанимателя от членов моей семьи?
Пользователь добавил: 13 Декабря 2018  22:34:11

Надо учитывать ещё две вещи: 1) п.14 ст.15 "работает" только один раз в жизни (надеюсь, Dan-Nah им раньше не пользовался);

Да, эту норму я не использовал!

[lancepok]

Вопрос следущий: существенно ли при постановке на учёт (в данном случае из ЗВГ), кто является нанимателем жилья.

Не существенно, так как все проживающие в квартире по ДСН члены одной семьи имеют равные права пользования этой квартирой (ст. 69 ЖК РФ) и всем им придётся подписывать обязательство о сдаче этого жилья после получения ЖС (п.4 ППРФ от 03.02.2014 №76).

[Dan-Nah]

Спасибо! Буду теперь общаться с жилищниками , что теперь эти товарищи  скажут про сложившуюся ситуацию и пояснения к ней!

[Сергей_О]

Здравствуйте ! Отслужил 25 календарей, с 1991 по 2016 год,, разведен, состав семьи 1 человек, нуждающимся признали еще во время службы, в 2013 г на этот же состав семьи,, все выписки из жилищной комиссии есть. Часть находится в закрытом военном городке. Все время службы был прописан и жил НЕ в ЗВГ. Участник приватизации бабушкиной квартиры, 1992 год,(кв от муниципалитета), собственно я и был к тому моменту в ней прописан один, квадратных метров порядка 30. Продал ее в 2006 г. Ко времени признания нуждающимся 5 лет прошло, в то время на факт приватизации внимания не обращали, от службы жилья не получал. В последний месяц службы по совету юриста написал рапорт на служебное жилье в ЗВГ и практически в последний день службы получил однушку в ЗВГ и прописался в ней, заключил договор найма служебного жилого помещения в котором есть фраза - "до обеспечения постоянным жилым помещением в форме предоставления субсидии для приобретения...", на которую я и признан, выписка жилищной комиссии части есть. В настоящий момент в ней прописан и проживаю. Теперь собственно вопрос - поскольку в настоящий момент обращают внимание на факт участия в приватизации с формулировкой - "а вам государство уже один раз давало бесплатно жилье", а факт приватизации я и не скрывал в момент признания, "просто на него внимания тогда не обращали" - как говорит юрист части - так вот сейчас мне грозят выкинуть из очереди (официально на очереди на постоянное жилье стою с 2013 г) и подать в суд на выселение из ЗВГ как неправомерно занимающего служебное жилье (выселение в "никуда", поскольку другого жилья у меня нет), и типа даже сертификат на отселение мне не положен по той же причине участия в приватизации. Правда пока все это (выкинуть из очереди и выселить) слова, официально - повторюсь - на очереди стою пока. Но в любой момент угрозы могут претворится в жизнь насколько я понимаю из судебной практики...зависит от доброй воли командира... Так вот сам вопрос -  какие у меня реальные перспективы хотя бы на ГЖС        По закону и по практике...

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль этого сообщения удалил.
С уважением, Lancepok.

[zkv]

Так вот сам вопрос -  какие у меня реальные перспективы  хотя бы на ГЖС... По закону и по судебной практике ?

Думаю, в Вашей ситуации довольно призрачные, т.к. законы каждый понимает по своему, а о судебной практике, как я понимаю, Вы уже наслышаны.