Долевое строительство

[Amatoryanets]

Что-то не заметил на сайте такой темы, тогда как меня это очень интересует. В Московской области на наши деньги сложно что-то взять, а ведь хочецо! Итак, закон вышел. По телефону горячей линии каждый месяц говорят, что со следующего месяца будет нам счастье. Только что позвонил в Росвоенипотеку.. Сказали в июне все будет. Даже не обрадовался, ибо звоню с февраля. Спрашиваю ПАЧЕМУ?? Отвечают: "Постановление уже вышло(ну эт давно) Единственный вопрос-типовые формы договоров. Подписывает их МО. Он подписал. Теперь их нужно зарегить в МинЮсте. И вот что-то долго там регистрируют. Как зарегят.. ВСЕ! Так ли это? У кого какие данные есть по этому вопросу?

[Amatoryanets]

Что ж товарищи ни кому этот вопрос не интересен или ни кто про него не знает?

[violetmoon]

Да у всех такая же информация, как и у Вас. Мы свидетельство получили в январе, где уже было про новый закон написано. Обрадовались, даже домик симпотишный подыскали немного недостроенный. Стали звонить в пресловутую Росвоенипотеку, сказали в апреле все будет... Но мы-то в нашем родимом государстве не первый год живем: понимаем - где апрель, там и декабрь может быть. Плюнули, решили не ждать. Думаю, более достоверной информации, чем у Росвоенипотеки нет нигде. Все на уровне слухов. Как про 400-тый

[Amatoryanets]

Очень все это как-то грустно? Я надеялся если чесссно, выйти на сотрудников МО или хотя бы МинЮст, может у них хоть какие-то данные есть(((

[Студент]

Вот вам приказ МО РФ, там и разъяснения, и типовые договоры. Вступает в силу... завтра! ))))
http://www.rg.ru/2011/07/13/voen-ipoteka-dok.html

[Студент]

Более двух месяцев эта тема пустовала, но теперь есть о чем говорить. Потому как сам участник НИС прошу:
делитесь тем, что узнаете, услышите по "долёвке".

[Руся2000]

НИС по "долёвке",даже зарегистрированной в ЕГРП никогда не пройдёт,потому как и Банки и МО требуют только розовое свидетельство.

[Студент]

Руся2000, изложите пожалуйста подробнее

[Руся2000]

Когда банк,который работает с МО кредитует покупку квартиры,он накладывает обременение на неё,берёт под залог,до окончания расчёта с ним(банком) от МО.Только Сбер кредитует договора долевого участия и то,кое где на местах,под залог имеющейся недвижимости,и какого то выдающегося,суперзарекомендовавшего себя застройщика.

[Студент]

а что мешает банку, участвующему в финансировании строительства дома, давать ипотеку для покупки квартиры в нем же?

[Руся2000]

Когда банк финансирует строительство,он финансирует застройщика и имеет с ним свои "интимные" отношения (страховка,другие процентные ставки и т.д.)А когда он даёт ипотеку это совсем другая песня.

[klubby]

Время идет... Есть ли у кого что новое про ипотеку и долевку? может уже начали давать кредиты?!

[Студент]

Пересвет уже давно кричит, что работает по долевке (еще до опубликования типовых договоров заявил), но пока не слышал, чтобы кто-то приобрел в строящемся.
http://www.peresvet.ru/ipoteka/

[Van_OK]

Так что же все таки с долевкой? Система начала работать, кто-нить взял квартиру? Или все ждут первопроходцев?

[Alex_75]

Так что же все таки с долевкой? Система начала работать, кто-нить взял квартиру?

Главное понимать что игра с долевкой в РФ это риск. Никто никогда не скажет однозначно, что дом будет построен во время, без недоделок или построен вообще. Сомневаетесь? Ищите в сети информацию про долевое строительство и проблемы с ним - масса примеров во всех регионах РФ кроме Кавказа...