Ипотека или жильё (ЖС, ГЖС и т.п.)?

[zkv]

Если при присвоении офицерского звания и в реестр участников НИС включат не глядя, то у Вас будет два варианта: согласиться с участием в НИС или обжаловать незаконность принудительного участия (да и вообще участия) в НИС в суде.
 

[forvard]

Как раз и хотелось бы, чтоб все подводные камни узнать прежде чем это все случится. Сами понимаете участником НИС становится никакого смысла и желания нет.

[forvard]

Снова по теме ! Увидел определение КСРФ 2794-О от 2017г., получается в п. 2 определения все описывается. Значит описанная мной выше ситуация полностью разъяснена ? Соответственно я при присвоении офицерского звания участником НИС в обязательном порядке не становлюсь ? У кого какое мнение ?

[Артем Дремов]

ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ, я военнослужащий звание ст.сержант подписываю 2 контракт, получаю право на вступление в НИС. В законе о НИС прописано офицеры, прапорщики и мичманы  заключившие контракт после 2005г. автоматом становятся участниками НИС, а про категорию военнослужащих в звании солдаты, матросы, сержанты и старшины написано что могут изъявить желание и написать рапорт командиру для вступления в НИС. ВОПРОС такой если я не изъявляю желание вступать в НИС что-то положено в плане постоянного жилья?
Пользователь добавил: 20 Ноября 2018  12:31:38Уточнение первый контракт заключил в 2008г.

[lancepok]

если я не изъявляю желание вступать в НИС что-то положено в плане постоянного жилья?

Если Вы не изъявите желание стать участником НИС, то Вы, в перспективе, сможете претендовать на всё то постоянное жильё, которое указано в статье 15 ФЗ ОСВС: квартира в собственность, или по соцнайму, или ЖС, или ГЖС. Право на получение постоянного жилья у Вас возникнет после достижения 20-ти календарных лет военной службы или после 10-ти лет при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ. При этом Вы должны будете соответствовать основаниям признания нуждающимся, указанным в статье 51 ЖК, и не попадать под действие статьи 53 ЖК, иначе с жильём получится пролёт.

[Артем Дремов]

Кто-то знает откуда такая привилегия в плане Выбора, моей категории в/с?

Пользователь добавил: 20 Ноября 2018  12:53:07Максимальная выслуга лет если отталкиваться от 2005г. у военнослужащего не будет превышает 15 лет может кто-то при увольнении после 10-ти лет по  СЗ, ДПВ или ОШМ, признался нуждающимся и получил жильё или субсидию?
Пользователь добавил: 20 Ноября 2018  12:55:57Мне кадровики говорят "вступай в НИС только он тебе положен"!

[zkv]

Кто-то знает откуда такая привилегия в плане Выбора, моей категории в/с?

Из ст. 9 117 ФЗ http://base.garant.ru/12136616/493aff9450b0b89b29b367693300b74a/

1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
...
2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
4) для сержантов и старшин, солдат и матросов - в письменной форме обращение об их включении в реестр участников;

... может кто-то при увольнении после 10-ти лет по  СЗ, ДПВ или ОШМ, признался нуждающимся и получил жильё или субсидию?

Думаю, счёт таких идёт на десятки тысяч, если не более. В чём проблема, если удовлетворять требованиям ст. 51 ЖК РФ и не попадать под действие статьи 53 ЖК?

Мне кадровики говорят "вступай в НИС только он тебе положен"!

 
Другое дело: НИС - это синица в руках (причём, чем дольше служить, тем синица жирнее), а натуральное жильё - журавль в небе, и к его поимке следует готовиться заранее, и то не факт, что к концу службы он обязательно будет пойман.
 

[Zvezdun]

Здравствуйте! В этом году несколько сержантов подписали второй контракт о прохождении военной службы и у них появилось право стать участниками НИС. Но такого желания у них нет, т.к. они не входят в обязательную категорию. Вопрос в следующем: положена ли им в таком случае альтернатива в виде ГЖС или субсидии, и какие действия им необходимо предпринять для осуществления данного права? Заранее спасибо!

[zkv]

положена ли им в таком случае альтернатива в виде ГЖС или субсидии

Положена, но только при определённых обстоятельствах, а именно выслуги в 20 "календарей", либо увольнения по льготным основаниям с календарной десяткой, а самое главное при условии признания нуждающимся в жилье в соответствии со статьей 51 ЖК РФ, что может оказаться совсем не просто.

какие действия им необходимо предпринять для осуществления данного права?

Для начала почитать соответствующие подразделы форума https://nachfin.info/SMF/index.php?board=68.0 https://nachfin.info/SMF/index.php?board=144.0 а затем, взвесив все за и против, решить что будет для них лучше: НИС или иные виды жилищного обеспечения.

[Zvezdun]

Благодарю!

По традиции форума благодарность можно выразить плюсом в карму. Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[elo4ka_]

Доброго дня всем! Муж 89года Рождения. Первый контракт подписывал в в/училище г. Ярославль. Потом был отчислен получил высшее на гражданке, после чего в 18м было присвоено офиц. Звание. До присвоения в 15м году подписал контракт на контрактную службу. Отслужив 3 года его хотели включать в накормленная по НИС. Но выяснилось, что нас не имеют право признавать участниками НИС, так как кадры в его в/ч в личном деле написали , что в 15м году был первый контракт... в итоге переписка с в/училищем, с архивом в Подольске показала, что 1 контракт был в училище все таки, и задним числом нас в НИС не включат. Как я понимаю должны были ещё в 15м году это сделать при подписании2го  контракта на в/службу. И нам сказали, что после 20 лет выслуги мы будем признаны участниками программы субсидирования и может подавать документы на соответствующ выплаты. Скажите, так может быть? Что включат в эту программу, и как точно выяснить этот момент . Спасибо всем за ответы. Надеюсь понятно написала, и колких насмешек не услышу

[lancepok]

Скажите, так может быть?

Увы, нет. Обратимся к первоисточникам:

ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ
Статья 9
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
...
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;

2. Основанием для включения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, в реестр участников является:
...
10) для военнослужащих, получивших первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 года, - получение первого воинского звания офицера;

Исходя из этого, Ваш муж является обязательным участником НИС, и должен быть автоматически включен в реестр НИС с 2018-го года.  Поэтому обеспечение постоянным жильём в порядке, предусмотренном статьёй 15 ФЗ ОСВС, в том числе в виде ЖС, ему не положено. 

Но выяснилось, что нас не имеют право признавать участниками НИС, так как кадры в его в/ч в личном деле написали , что в 15м году был первый контракт...

Для офицеров определение включения в НИС идёт не по дате подписания первого контракта, а по дате присвоения офицерского звания.

 

[elo4ka_]

Увы, нет. Обратимся к первоисточникам:Исходя из этого, Ваш муж является обязательным участником НИС, и должен быть автоматически включен в реестр НИС с 2018-го года.  Поэтому обеспечение постоянным жильём в порядке, предусмотренном статьёй 15 ФЗ ОСВС, в том числе в виде ЖС, ему не положено. 
Для офицеров определение включения в НИС идёт не по дате подписания первого контракта, а по дате присвоения офицерского звания.

 

Спасибо большое! Будем выяснять все ... фигню нам сказал ответственный по жилищ вопросам от нашй части

[zkv]

как точно выяснить этот момент .

Не хватает данных.

Первый контракт подписывал в в/училище г. Ярославль. Потом был отчислен получил высшее на гражданке, после чего в 18м было присвоено офиц. Звание. До присвоения в 15м году подписал контракт на контрактную службу

Нужны точные даты подписания контрактов, отчисления из ВВУЗа и присвоения офицерского звания, чтобы уточнить один момент:

... общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет...

Поэтому, если на момент присвоения офицерского звания служба по контракту была менее 3-х лет, то Ваш муж - обязательный участник НИС, и должен быть включен в НИС с даты присвоения звания, если 3 года и более - в этом случае он не может быть участником НИС, и тогда

нам сказали, что после 20 лет выслуги мы будем признаны участниками программы субсидирования и может подавать документы на соответствующ выплаты. Скажите, так может быть?

Может, но не так просто и быстро как хотелось бы. Изучайте подразделы форума по жилью и ЖС, чтобы заранее узнать о связанных с этим проблемах и трудностях.
 

[lancepok]

Возможно, Вы правы...  Насчёт "меньше 3-х лет" там достаточно путанная формулировка. Тем более, что в подп.10 п. 2 никаких 3-х лет уже не упоминается.