Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[top]

Так вопрос о служебном ставился еще в самом начале службы. Жилье в Московском регионе есть - служебное не положено. Только при увольнение могут дать. А теперь выясняется, что и при увольнении ничего не светит.
Так все-таки, если я выберу ИПМЖ другой регион, признают ли нуждающимся, если там жилья нет вообще?

[Седой]

Нееет. Это никакого значения не имеет.

[lancepok]

А как же гарантированное получение жилья от государства?

Простым языком: государство в лице МО гарантирует жильё только военным бомжам в седьмом поколении, у которых сроду не было ни кола, ни двора. Если у красноармейца есть откуда-то своё жильё, МО ему ничего не должно.
Более культурным и юридически правильным языком это написано в статье 51 ЖК РФ, которую МО использует для того, чтобы определить, надо давать Вам жильё, или так обойдётесь.

Так все-таки, если я выберу ИПМЖ другой регион, признают ли нуждающимся, если там жилья нет вообще?

Без разницы, где находится принадлежащее Вам и членам Вашей семьи жильё.
Как я уже написал, сложите все метры, имеющиеся у всех членов Вашей семьи, включая Вас. Потом разделите полученную сумму на количество членов семьи. А потом погуглите "Размеры учетной нормы в <Ваше ИПМЖ>" и попытайтесь найти такое ИПМЖ, где учетная норма больше того, сколько у Вас получилось.
Только в таком ИПМЖ Вы можете быть признанным нуждающимся. Если таких мест на территории РФ нет, значит Вы, имея столько жилья, вообще не сможете быть признаны нуждающимся.

 

[VDSnik]

   Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В 2002г. развелся и суд отказал в разделе лицевого счета квартиры (получена в 1996г. от МО. На тот момент проживал я, жена и 2-е несовершеннолетних детей). В 2011г. РУЖО признало меня нуждающимся и поставило в очередь. В декабре 2013г. пришло извещение на квартиру (сейчас я 1), я согласился, но не предоставил справку о сдаче жилого помещения. На основании этого мне отказали в распределении жилья и сняли с учета. Где и как нужно было брать справку в моем случае, кто это делает сейчас и что посоветуете делать дальше. Спасибо.

[Хмур]

  Желательно было обжаловать это решение РУЖО, приложив решение суда об отказе в разделе лицевого счета.
  Потому что Вы уже сделали все возможное для того, чтобы сдать служебное жилье МО РФ, но государство посчитало права несовершеннолетних детей важнее.

Рекомендую Вам вновь стать на учет для последующего обеспечения постоянным жильем. Если получите отказ в этом от РУЖО - его обязательно нужно будет обжаловать в судебном порядке.

[zkv]

В 2002г. развелся и суд отказал в разделе лицевого счета квартиры (получена в 1996г. от МО.

А кто был нанимателем жилья (основным квартиросъёмщиком) и кто им остался после решения суда?

[VDSnik]

В 2002г. развелся и суд отказал в разделе лицевого счета квартиры (получена в 1996г. от МО.

А кто был нанимателем жилья (основным квартиросъёмщиком) и кто им остался после решения суда?

   Нанимателем был я, и после решения суда, по-моему, все так и оставалось (в решении судьи об этом ничего нет) до 2009г., пока квартира не была приватизирована на младшего сына и его мать по 1/2.

[zkv]

   Нанимателем был я, и после решения суда, по-моему, все так и оставалось... пока квартира не была приватизирована на младшего сына и его мать по 1/2.

То есть Вы отказались от своей доли?
В таком случае получается, что Вы добровольно распорядились ранее полученным от МО РФ жильём и уже не сможете установленным порядком сдать его обратно. Позицию ДЖО и некоторых судов в подобных случаях я уже приводил год назад:

... Возможно в ДЖО (РУЖО) до Вашего подробного "исследования" просто очередь не дошла. А до многих уже дошла. Их просто исключили из реестра в связи с тем, что ранее они уже обеспечивались жильём от государства и распорядились им по своему усмотрению. И военные суды посчитали это законным.
Я уже приводил в какой то теме:

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ВОЕННЫМИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ В 2012 ГОДУ

ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА.
1. Если военнослужащий распорядился полученным ранее от государства жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть, по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.

(кликните для показа/скрытия)

Решением руководителя ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны от 20 июня 2012 года старшему сержанту запаса Гавердовскому И.Г. было отказано в постановке на учет нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма по избранному после увольнения с военной службы постоянному месту жительства в г. Санкт-Петербурге.
Эти действия должностного лица заявитель оспорил в Знаменский гарнизонный военный суд (председательствующий Назаров Р.В.), отказавший в удовлетворении его требований.
Такое решение судом апелляционной инстанции признано правильным.
Как усматривалось из материалов дела, старший сержант запаса Гавердовский, достигший предельного возраста пребывания на военной службе, 24 апреля 2012 года был исключен из списков личного состава войсковой части 33901 и в этот же день обратился в компетентный жилищный орган военного ведомства с просьбой признать его нуждающимся в жилом помещении после увольнения с военной службы по достижении предельного возраста в избранном им месте жительства в г. Санкт – Петербурге с составом семьи один человек.
Основанием отказа в принятии Гавердовского на жилищный учет послужило нахождение в собственности его бывшей жены - Гавердовской С.А. - квартиры, расположенной по адресу: г. Знаменск, ул. Астраханская, д. 6 «В», кв.36, которая ранее была предоставлена Гавердовскому, как ответственному квартиросъемщику Министерством обороны.
В 2006 году заявитель отказался от своей доли в этой квартире и согласился на приватизацию этого жилья его женой, дочерью и сыном без включения себя в число собственников этого жилья. В настоящее время в этой квартире зарегистрирован сам заявитель, его бывшая жена, с которой брак прекращен 17 апреля 2012 года, дочь, сын и отец бывшей супруги, а всего пять человек.
Каких-либо мер, связанных с выделением своей доли жилой площади в собственность и последующей сдачей ее военному ведомству Гавердовский не предпринимал.
В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 52 ЖК РФ при принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье должны быть предоставлены документы, подтверждающие право состоять на учете. Для военнослужащих при постановке на учет необходимо подать рапорт с приложением к нему документов, подтверждающих сдачу ранее полученного жилого помещения или готовность и возможность такой сдачи.
При этом из смысла ст. ст. 15 и 23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» следует, что реализация права военнослужащих на жилье осуществляется путем его предоставления за счет государства для постоянного проживания с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства.
Предоставляя гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания (в собственность бесплатно или по договору социального найма), названный Закон возлагает на государство обязанность по предоставлению военнослужащим такого жилья только один раз за все время военной службы, что в свою очередь предполагает взаимную обязанность гражданина сдать выделенное ему от государства по месту прохождения военной службы жилое помещение в случае намерения получить жилье по избранному после увольнения в запас месту жительства. Исключений из этого правила для граждан, обеспеченных жильем для постоянного проживания в период прохождения военной службы, законом не предусмотрено.
Таким образом, если военнослужащий распорядился полученным ранее от государства жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих, даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
В последующем обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.
Поскольку Гавердовский добровольно распорядился ранее выделенным ему государством жильем, оставив свою часть жилого помещения членам семьи и не приняв должных мер к выделению причитающейся ему доли, обмену либо разделу спорного жилого помещения и сдаче его соответствующим жилищным органам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оспариваемое решение руководителя ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ является правильным.

Насколько я знаю, за прошедший год особо ничего не изменилось.

[Хмур]

Можно ли проводить параллели меж приведенным примером и ситуацией, описанной VDSnik?

... Основанием отказа в принятии Гавердовского на жилищный учет послужило нахождение в собственности его бывшей жены - Гавердовской С.А. - квартиры ... которая ранее была предоставлена Гавердовскому, как ответственному квартиросъемщику Министерством обороны.
В 2006 году заявитель отказался от своей доли в этой квартире и согласился на приватизацию этого жилья его женой, дочерью и сыном без включения себя в число собственников этого жилья. В настоящее время в этой квартире зарегистрирован сам заявитель, его бывшая жена, ..., дочь, сын и отец бывшей супруги, а всего пять человек.
Каких-либо мер, связанных с выделением своей доли жилой площади в собственность и последующей сдачей ее военному ведомству Гавердовский не предпринимал. ...

Я усматриваю, что VDSnik предпринял в свое время попытку сдать имеющуюся у него часть жилья МО РФ.

... В 2002г. развелся и суд отказал в разделе лицевого счета квартиры ...

[Хмур]

... Нанимателем был я, ... до 2009г., пока квартира не была приватизирована на младшего сына и его мать по 1/2.

Являясь ответственным квартиросъёмщиком Вы давали согласие на такую приватизацию?

[zkv]

Можно ли проводить параллели меж приведенным примером и ситуацией, описанной VDSnik?

Естественно, для полноты картины следует посмотреть решение суда, да и получить ответы на ряд уточняющих вопросов. Пока будем считать, что я, проигнорировав это, домыслил и высказал своё мнение.

Я усматриваю, что VDSnik предпринял в свое время попытку сдать имеющуюся у него часть жилья МО РФ.

Но попытка, судя по всему, не удалась, жильё осталось за ним:

   Нанимателем был я, и после решения суда, по-моему, все так и оставалось (в решении судьи об этом ничего нет) до 2009г., пока квартира не была приватизирована на младшего сына и его мать по 1/2.

То есть он имел возможность разменять жильё или участвовать в его приватизации с целью выделения своей доли. Вот если бы по решению суда он был лишён такой возможности, тогда другое дело.
 

[ANDREE]

Добрый день!!!  Подскажите, уволился по ОШМ Офицер запаса служил с 2001 по 2013г.,получил от МО РФ, жильё в собственность на всех членов семьи 2013 году в московской области. Хочу восстановится, в силовые структуры ФСО,МЧС.... если откажусь от жилья в пользу жены от собственности и 5 лет пройдет, я имею право получить жилье на себя и на 2 ребенка который родится в 2015 году. С У ВАЖЕНИЕМ!!! Если можно указать ссылки на законы.   

[zkv]

... если откажусь от жилья в пользу жены от собственности и 5 лет пройдет, я имею право получить жилье на себя и на 2 ребенка который родится в 2015 году.

И да и нет, зависит от многих факторов и нюансов, поэтому предсказывать неизвестное не имеет никакого смысла.

Если можно указать ссылки на законы.

76-ФЗоСВС, ЖК РФ.

[B112]

 Подскажите пожалуйста, что подразумевается под этой фразой и есть ли комментарии к этому? Какие практические действия надо предпринять в получении жилья?
"Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть, по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего"...

[lancepok]

Под этой фразой подразумевается "Больше никакого жилья от МО ему не положено, только в общегородскую очередь, со сталеварами и доярками, и то если органы местного самоуправления признают малоимущим и нуждающимся поэтому в социальном жилье (п.2 ст 49 ЖК РФ)".