Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[korifey]

Товарищи, я совсем запутался. Помогите. Отец в свое время получил квартиру от МО. Прописаны он, жена (мать) и я. В приватизации я не участвовал (писал отказ, будучи действующим военнослужащим). Отец являлся главным квартиросъемщиком. После его смерти право наследования перешло на мать ( я отказался от наследства). Проживаю фактически в этой квартире с мамой, женой и двумя детьми. Восстанавливаюсь в ряды ВС РФ. Первый контракт заключался до 2005 года ( уволился в 2008 по окончанию контракта). После восстановления на что я имею право рассчитывать в вопросах обеспечения жильем ( имеется ввиду не служебным) Так и не могу понять подо что я попадаю: сертификат или ипотека? И имею ли в принципе право? Благодарю заранее.

[zkv]

Так и не могу понять подо что я попадаю: сертификат или ипотека?

Звание какое?

[korifey]

Звание какое?

капитан

[zkv]

В этом случае - если заканчивали ВВУЗ, то в каком году?

[korifey]

2003 год

[zkv]

Увы, для участия в НИС у Вас нет оснований. А для "сертификата" существует множество нюансов, хотя я уже и не помню, когда в последний раз о ГЖС шла речь, в настоящий момент основные формы жилищного обеспечения - готовое жильё и жилищная субсидия, но основное условие для их получения - признание нуждающимися в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ при наличии оснований, указанных в ст. 15 ФЗоСВС.

[ddr78]

Товарищи, я совсем запутался. Помогите. Отец в свое время получил квартиру от МО. Прописаны он, жена (мать) и я. В приватизации я не участвовал (писал отказ, будучи действующим военнослужащим). Отец являлся главным квартиросъемщиком. После его смерти право наследования перешло на мать ( я отказался от наследства). Проживаю фактически в этой квартире с мамой, женой и двумя детьми. Восстанавливаюсь в ряды ВС РФ. Первый контракт заключался до 2005 года ( уволился в 2008 по окончанию контракта). После восстановления на что я имею право рассчитывать в вопросах обеспечения жильем ( имеется ввиду не служебным) Так и не могу понять подо что я попадаю: сертификат или ипотека? И имею ли в принципе право? Благодарю заранее.

2003 год

сначала надо подать документы на признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
здесь все зависит от ряда конкретных обстоятельств:
метраж квартиры, учетная норма в этом городе. ну и выслуга (для постоянного жилья).
также важно где зарегистрирована жена и дети (но здесь легче, можно доказать факт совместного проживания), есть ли собственность у жены и детей, участвовали ли они в приватизации.
в общем, вашей информации для получения совета мало.

если выслуга меньше 20 лет и вы не увольняетесь по льготным статьям, то имеете право только на служебку.
в дальнейшем надо будет бороться из-за того, что

Отец в свое время получил квартиру от МО.

[korifey]

Жена и дети прописаны в другой квартире. Получается что в имеющийся квартире 72 кв.м. прописано лишь двое, но проживает пятеро. Выслуга будет более 20 лет. Честно говоря, я полагал, что раз квартира получена отцом от МО, то я к этому отношения мало имею. В приватизациях никто не участвовал, собственности никто не имеет,даже в виде долей.
Благодарю всех за ответы.

[ddr78]

в имеющийся квартире 72 кв.м. прописано лишь двое,

это большая проблема. в этом случае вы являетесь членом семьи собственника, вас могут не признать.
как вариант - доказывать факт совместного проживания всех пятерых.
72/5=14,4. если в вашем населенном пункте учетная норма меньше 14,4 м2 , то шанс есть (учтите, что в среднем по стране норма составляет от 9 до 12 м2). если меньше - ничего не выйдет. или выбирать ипмж в том городе, где учетная норма больше.
если пропишете жену и детей к себе, то ДЖО расценит это как ухудшение жил.условий - следовательно - карантин на 5 лет.
но опять же - в случае отказа надо будет доказывать факт совместного проживания (причем давнего проживания) всех пятерых.

раз квартира получена отцом от МО

на это джо косо смотрит

[korifey]

Спасибо за ответы. Стало гораздо понятней)))

[dimidron1]

А ещё Если будете прописывать жену и детей с собой,то :
1. Лучше прописаться всем при части или у того кто не связан с вашей семьей.
2. Надо обратить внимание на то жилье где сейчас прописана жена с детьми и как они будут избавляться от прописки:
      - кто собственник того жилья;
      - сколько там метров и сколько проживает (если там на каждого меньше нормы то хорошо, если больше то ДЖО скажет что умышленное ухудшение);
      - как вариант чтобы их Выписали в судебном порядке.
Чем быстрее решите проблемы, тем быстрее пройдёт 5 лет:) .... а там важен каждый день

[197581]

Здравствуйте! Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Требование о расторжении договора наймодателем не предъявлены. Означает ли это однозначное расторжение договора социального найма, когда наниматель снялась с регистрационного учета и убыла вместе с мужем, можно ли считать такое отсутствие временным и считать убытие уважительной причинной в соответствии со статьей 71 ЖК РФ и пункта 32 Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года ?

[zkv]

Означает ли это однозначное расторжение договора социального найма..?

А что, наймодатель предъявляет какие-то претензии?

... можно ли считать такое отсутствие временным и считать убытие уважительной причинной..?

Ну если она

Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства.

получается, что отсутствие было временным. И хотя в ЖК РФ (в отличие от ЖК РСФСР) не предусмотрен механизм бронирования жилья при временном отсутствии, тем не менее бронирование не отменено (по крайней мере Постановление Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 336 "Об утверждении Инструкции о порядке бронирования жилого помещения" ещё действует) и при временном выезде в другое место жительства, полагаю, нанимателю следовало согласовать с наймодателем своё временное отсутствие.
А насчёт уважительной причины: согласно ст. 15 ФЗоСВС:

9. Военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, направленными для прохождения военной службы за пределы территории Российской Федерации, в районы Крайнего Севера, приравненные к ним местности и другие местности с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, занимаемые ими жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда бронируются, за исключением служебных жилых помещений, на все время их пребывания за пределами территории Российской Федерации или в указанных районах и местностях.

Думаю, это касается и членов семей военнослужащих, хотя, скорее всего, всё намного сложнее, раз такие дела попали в обзор судебной практики в качестве

пункта 32 Пленума ВС РФ № 14 от 2009 года

[djeka222]

Подскажите пожалуйста. В этом году я увольняюсь по предельному возрасту.До 2009 года у нас с женой было домовладение по 1/2 на каждого оно нам перешло по наследству. Потом мы его подарили. Могут ли мне отказать в постоянном жилье. Я отправил документы в ФГКУ на постановку. Мне от туда позвонили и сказали что у вас было жилье в 2009 году и просят предоставить копии свидетельств о праве на наследствое на этот дом и копии дарения кому подарили.

[lancepok]

Могут ли мне отказать в постоянном жилье.

"Возможно всё, но не всё будет законно." (с)
Если с момента дарения прошло более 5-ти лет, то статья 53 ЖК РФ применяться уже не должна.