Оплата коммунальных услуг за квартиру в которой не проживаю

[Делопроизводитель]

Вообщем сложилась такая жизненная ситуация.
5 лет назад получил квартиру в закрытом военном городке на себя, жену и ребенка.
По договору найма служебного жилья я являюсь ответственным квартиросъемщиком.
Полтора года назад, брак был расторгнут. Я как джентльмен съехал с квартиры и вселился в общежитие.
Сначала бывшая оплачивала коммунальные услуги по квитанциям самостоятельно. Но, как выяснилось, она уже в течении 10 месяцев ничего не оплачивает.
Договор найма был оформлен еще через КЭЧ, теперь рулит квартплатой ОАО "Славянка". В общежитии, где я проживаю тоже "Славянка".
Я обратился в Славянку по вопросу расторжения договора найма жилья, на что мне ответили, что договор (хотя он был заключен с той организацией которой уже не существует) может быть только расторгнут после сдачи (выписки всех проживающих). Бывшая категорически отказывается выписываться с квартиры.
Так же договор не может быть переоформлен на нее, т.к. она потеряла отношение к Министерству обороны.
И вот суть вопроса:
1. Обязан ли я буду по суду оплатить и в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги за квартиру где не проживаю?
2. Действует ли договор заключенный с КЭЧ в отношении "Славянки"?
3. Как лишить прописки бывшую? За неуплату?

[werwolf35702]

А вы где прописаны?

[Делопроизводитель]

А вы где прописаны?

Прописался в общежитии 1 сентября 2011 года. Долго не мог оформить второй договор найма служебного жилья из-за "наличия" первого. В ФМС без договора в ЗАТО не прописывают. До 1 сентября 2011 года был прописан в квартире.

[werwolf35702]

Аналогичная ситуация была у моего друга.Нанятый адвокат не смог выселить из квартиры даже через суд т.к. не куда было выписать ребенка.Квартплату не смогли удержать с друга т.к. прописан он уже был в др месте и был договор на др жилье. Как славянка вытребовала с бывшей жены квартплату и попытки выселить ее не знаю.Но от друга отстали.А так рекомендую сыграть на опережение.1.Письменно уведомить славянку о том что там не проживаете 2. подать в суд на бывшую супругу о ее выселении, но ребенка Вы не сможете выселить если только у матери нет жилья в собственности которая позволяет по метражу прописать ребенка к ней

[Делопроизводитель]

werwolf35702, есть типовой иск на расторжение жилищного договора?
Как думаете, мои доводы, что я в квартире не проживаю (с 4.10.10) и не прописан (с 1.09.11), сыграют роль в суде?
P.S. Вас не смущает, что договор найма был оформлен с КЭЧ, которую на всякий случай разогнали, и сейчас обслуживает Славянка. Т.е. они (Славянка) взымали плату с того человека, который потерял право пользования жилым помещением )

[werwolf35702]

Типового у меня нет.Поищите на сайте военсуд.Ситуация довольно таки типичная.Думаю что в суде примут в расчет что вы не там не проживаете очень долго. Славянка правопреемник так что договор действует.Единственный нюанс то что вы должны кэч,если должны, можете простить. Это из личного опыта,сам был должен.

[Lеha13]

Вот такая ситуация. После подписания ДСН начнется процесс увольнения, начальник отдела кадров, сказал займет месяцев 6. А за квартиру говорят придется платить (УК) даже если в ней не живёш. Если какие механизмы что бы это уменьшит или вообще не плать.

[Popeye]

Платить придется за содержание и ремонт.
За коммунальные услуги (кроме отопления) - пока не зарегистрированы, на то, что с рыла начисляется при условии отсутствия приборов учета (ГВС, ХВС, водоотведение, электричество и газ) начислять не должны.

[shirak.61]

Да, по заявлению проведут перерасчет.

Перерасчет платы за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении

В квартире какое-то время может никто не жить. В этом случае осуществляется перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг (п. 11 статьи 155 ЖК). Порядок перерасчета регулируется разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 (Правила).

Согласно п. 54 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. При этом в жилом помещении должны отсутствовать индивидуальные приборы учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом для оплаты потребителем данных услуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства:
копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

[Lеha13]

Всем спасибо, теперь есть направление работы.

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + gals'у и shirak.61 от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.