Военную ипотеку разрешат оплачивать из материнского капитала

[Ad]

И жены военнослужащих наконец-то смогут использовать материнский капитал для строительства жилья.



Руководитель федерального государственного казенного учреждения «Росвоенипотека» Владимир Шумилин сделал заявление о том, что уже в ближайшее время депутаты Госдумы рассмотрят поправки в законодательство о военной ипотеке. В соответствии с документом, предложенным на рассмотрение законодателям, российским военнослужащим будет разрешено использовать материнский капитал на оплату жилья, приобретаемого в рамках накопительной ипотечной системы.

Владимир Шумилин пояснил, что действующее законодательство предусматривает возможность оформления жилья, купленного в рамках накопительной ипотеки, исключительно в собственность участника программы. Жилье, на оплату которого направлены средства материнского капитала, всегда оформляется в совместную собственность семьи. Существующее противоречие и будет устранено при помощи новых поправок в закон, добавил чиновник.

Владимир Шумилин добавил, что в рамках накопительной ипотечной системы военнослужащим предоставляется 750-800 тысяч рублей. Кроме того, защитники Родины получают целевые займы в размере 2,2 миллиона рублей, которые гасятся государством равными долями за время службы кредитополучателя.

На практике этих средств вполне достаточно для покупки жилья военнослужащими. Единственным исключением являются Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург. При покупке квартир в этих регионах России военнослужащим приходится доплачивать из своего кармана.

Добавим несколько слов о режиме работы военной ипотеки. Федеральный закон определяет, что офицеры и прапорщики, начавшие военную службу после 1 января 2005 года и прослужившие более одного года, каждый год получают определенную сумму денежных средств, перечисляемых из государственного бюджета. Пользоваться этими деньгами военнослужащие имеют право лишь через три года после вступления в накопительную ипотечную систему. Кроме этих денег, офицеры и прапорщики могут получить целевой займ в Росвоенипотеке. Выдачей ипотечных кредитов военнослужащим занимается много крупнейших банков. Среди них Газпромбанк, банк «Зенит», «Связьбанк» и АИЖК.

В 2011 году при помощи накопительной ипотечной системы жилье приобрели более 13,5 тысяч военнослужащих. Налицо бурный рост этого вида жилищного кредитования. Ведь в 2010 году жилье получили всего 8 тысяч членов НИС, а в 2009 и того меньше, - всего 2 тысячи человек.

Всего по состоянию на начало этого года жилье приобрели 23,5 тысячи участников военной ипотеки.

Напомним, что право на получение материнского капитала имеют семьи, в которых после первого января 2007 года родился второй ребенок или последующие дети. В настоящее время размер материнского капитала составляет 387,6 тысячи российских рублей. Законодательство России четко регламентирует цели, на которые может быть использован материнский капитал. В частности, его можно израсходовать на погашение ипотечных кредитов, строительство или ремонт жилого дома. Причем право тратить семейный капитал на ипотеку законом предоставлено не только женщинам, но и их мужьям.

В настоящее время россияне все активнее начинают использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке. Распределением семейного капитала в России занимается Пенсионный фонд. Недавно он опубликовал статистические данные по 2011 году, из которых следует, что в этом периоде владельцы сертификатов направили на погашение ипотечных займов более 110 миллиардов рублей материнского капитала.

Источник: http://newskey.ru/news/221582

[Рулон Обоев]

Опять какую-то херню вводят! Основные проблемы НИС:
1. По независящим от желания в/сл увольнение если нет 10ки и взял квартиру - должен всем и с процентами
2. Даже если есть 10ка и уволен по плюшкам - не хватает допсредств и все равно должен
3. Взял хату, нет 10ки -уволен, платиш сам, потом восстанавливаешся и... все равно платишь сам! Ибо в законе такой ситуации не прописано..
 - в упор не видят!!!!

Идиоты.

А как интересно трактовать мат. капитал потраченый на ипотечную хату? В начале-то жена пишет согласие, что типа не претендует, квартира по НИС-не совмесмтно нажитое имущество...а при разводе как учитывать "материнский капитал"?

[AnnandDen]

Квартира по НИС - не является совместно нажитым имуществом? вот блин я и не обращала внимания на этот момент. А если 10-ки нет и выплачивается потом за свой счет - тогда тоже не является? А как  с военными, которые получили квартиры натуральном, так сказать, виде, эти квартиры являются совместно нажитым? 

[Рулон Обоев]

Не является. Поэтому один из документов при подаче на НИС - Согласие супруги. Там указано что содержание таких-то статей семейного кодекса разъеснено. Это оно и есть.
При разводе жене откажут в притязаниях.
Если уволят и начинают платить сами-вопрос другой, НО! Пока не снято обременение в пользу государства-тоже я думаю без вариантов.
А вообще разводится не надо)

[purpur]

Использование материнского капитала подразумевает выделение доли ребенка, а не супруги

[@ljon@]

Доли распределяются равными частями в мат капитале, между родителями и детьми!

[@ljon@]

А родители в свою очередь могут после отказаться от своей доли в пользу детей!

[purpur]

Вот как! Во всяком случае супруга может отказаться от своей доли, а как же это может быть осуществлено, чтобы защитить права ребенка и в то же время дать возможность использовать маткапитал?

[AnnandDen]

Я на практике не встречала, чтобы кто-то из супругов отказывался от своей доли, я несколько сделок сопровождала по покупке домовладений с использованием МК. Он предполагает именно равномерное распределение по долям между всеми членами семьи

[AnnandDen]

Акцент в данном случае делается на то, что это материнский (СЕМЕЙНЫЙ) капитал, во всяком случае у нас в субъекте это трактуют так. И всякое отступление от этого принципа рассматривается как нецелевое расходование средств МК. Даже при регистрации купли-продажи столько гемора на этом, что порой руки опускаются

[AnnandDen]

А родители в свою очередь могут после отказаться от своей доли в пользу детей!

Вам знакомы такие случаи, или Вы так думаете? Я не из праздного любопытства, просто супруг моей подруги хотел бы после распределения по долям от своей доли отказаться, но мне не приходилось иметь с этим дело. Может подскажете в личке?

[@ljon@]

У меня знакомый юрист говорил что после всей сделки можно отказатся от права на долю в пользу детей! И вообще я даже не представляю как это будет выглядить с военной ипотекой, ведь в зеленки четко прописано что собственник муж, ты вложила мат капитал, а потом ну всякое в жизни бывает, он говорит тебе, а ну пошла отсюда ты тут не хозяйка, и пойдеш ты не зная куда, и останешся без кв и без мат капитала!

[@ljon@]

Были случие с гражданской ипотекой, когда жена вкладывала мат капитал, по истичению энное кол-во лет муж находил другую, жена и дети оставались не в счем.А как может быть по другому в военной ипотеки, ведь МО не согласится отдать часть право собстенности детям и жене, ведь детей точно нельзя будет выселить из кв до достижении 18 лет!

[purpur]

С другой стороны, гос-во может сэкономить на погашении ипотеки на сумму материнского капитала. Можно предусмотреть отступные несовершеннолетнему на сумму с процентом инфляции по его доле квартиры при возможном отчуждении в пользу военного.

[@ljon@]

Да можно и так, и так будет правельней, чтоб жить и не переживать, а знать что ребенок застрахован и не останется на улице!