Как правильно уведомить ЮРУЖО что тебе больше не положена служебная квартира

[Dell1535]

Добрый день. Я военнослужащий по контракту. В настоящий момент проживаю с супругой в служебной однокомнатной квартире (договор найма закончился более 1,5 лет, так как началось СВО был в служебных командировках и физически не мог продлить данный договор с ЮРУЖО). В ближайший месяц мы с супругой планируем покупать дом в том же городе где у нас служебная квартира. Я прекрасно понимаю что даже с учётом того что дом будет оформлен на супругу - это совместно нажитое имущество и служебная квартира мне больше не будет положена. Вопрос вот в чём, когда и каким образом я должен буду уведомить ЮРУЖО или командование части, что у моей супруги появилась недвижимость? В какие сроки мне необходимо это сделать, письменно или устно? Так же как быстро мне нужно будет освободить служебное жилье, просто по предварительному договору предыдущие владельцы дома будут там ещё проживать два месяца, а потом съедут. Если например я не сразу уведомлю ЮРУЖО что у моей супруги появилась недвижимость, какие последствия могут быть. Служебку будем сдавать однозначно, жить в ней не планируем, просто вот эти два месяца хотелось бы там пожить пока не освободят дом. Спасибо.

[lancepok]

когда и каким образом я должен буду уведомить ЮРУЖО или командование части, что у моей супруги появилась недвижимость? В какие сроки мне необходимо это сделать, письменно или устно? Так же как быстро мне нужно будет освободить служебное жилье

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ ОСВС
Статья 15.2
18. Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

ПМО от 29.11.2022 №715
50. Специализированные жилые помещения подлежат освобождению в пределах срока, установленного пунктом 18 статьи 152 Федерального закона № 76-ФЗ...

53. В случаях, предусмотренных пунктом 50 настоящего Порядка, военнослужащие обязаны представить в подразделение уполномоченного учреждения по месту нахождения освобождаемого специализированного жилого помещения при личном обращении, через представителя либо почтовой связью заявление о сдаче жилого помещения (рекомендуемый образец приведен в приложении № 11 к настоящему Порядку) с приложением:
1) документов, подтверждающих снятие военнослужащего и членов его семьи, в том числе бывших, с регистрационного учета по месту жительства или по месту пребывания в сдаваемом специализированном жилом помещении;
2) выписки из домовой книги (поквартирной карточки) или единого жилищного документа (на сдаваемое специализированное жилое помещение в доме, управление которым осуществляет неуполномоченное учреждение);
3) документов, подтверждающих закрытие финансового лицевого счета и отсутствие задолженности по оплате специализированного жилого помещения и коммунальных услуг;
4) доверенности, подтверждающей полномочия лица, представляющего интересы военнослужащего и членов его семьи, удостоверенной в нотариальном или ином установленном законодательством Российской Федерации порядке, и копии документа, удостоверяющего личность указанного лица (при подаче документов через представителя).

 

[Max von Stierlitz]

Заявление в РУЖО пишите на расторжение договора найма
По форме заявления о принятии на учет...
Только вместо слов "принять на учет в качестве нуждающихся" пишите "расторгнуть договор найма СЖП по адресу....  № ... от  ..."..
Или приходите в РУЖО, спрашиваете, что нужно для получения справки о сдаче жилья... - Вам все скажут...
В Первую очередь скажут - сдать жилье...
Я сдавал управляющей организациии, они оформляли акт приема передачи.. С этим актом - в РУЖО..

Пользователь добавил: 26 Января 2023  01:55:25Если в гарнизоне очередь из служебщиков - РУЖО заберет махом и спрашивать не будет, зачем Вы сдаете..

[Dell1535]

Если я все правильно понял из ответов, то после того как я теряю право на служебное жилье, у меня есть три месяца на выселение. Спасибо

[Max von Stierlitz]

Если будете сидеть тихо - никто Вас не выселит до окончания срока действия договора. Даже не вспомнят..
Я стал собственником жилья по месту прохождения службы в марте, а служебку сдал в декабре... И то после того, как пришел и сказал - заберите ваши 72 кв.метра, мне слишком накладно в зиму содержать две квартиры...

[Dell1535]

Мой договор закончил свой срок действия полтора года назад, а новый не заключил так как был долго в командировке. Я понял, в целом я так понимаю наказания никакого нет что сразу не известил.

[Max von Stierlitz]

Пока не приобрели другое жилье - продляйте договор.. Если не хотите - не продляйте, думаю ничего не будет... Приобретете жилье, переедете, а потом идете в РУЖО и спрашиваете как сдать служебку..
Тем более, я думаю, Вы за полтора года без договора долгов по ЖКУ и квартплате не накопили?

[Dell1535]

Понял Вас, спасибо. Нет всю комуналку оплачиваю в полном обьеме, долгов ни копейки нет!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Max von Stierlitz от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Dell1535]

Дозвонился до ДЖО, дали 14 дней на полную сдачу квартиры, сбор всех документов и выселение) Говорю 3 месяца положено, сказали нет, 3 месяца дают только если ты субсидию получил)))) Ну за 14 дней сделать это просто нереально, документы на подпись командиру будут ходить только недели две, плюс снять везде с учёта и так далее)

[zkv]

Пусть покажут, где здесь

... при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

только при получении субсидии.
И пусть попробуют выселить Вас через суд за 14 дней.
 

[RBU$]

Дозвонился до ДЖО, дали 14 дней на полную сдачу квартиры

Вот всё как в старом анекдоте
" а противогазы на марш-бросок одевать?"
" а что есть?    Конечно, одевать!!!" 

Зачем раньше времени надо было звонить в РУЖО?!?!
Купили бы дом, переехали, тогда бы и звонили.

[Max von Stierlitz]

дали 14 дней на полную сдачу квартиры, сбор всех документов и выселение)

Что значит "..дали.."?
Письменно уведомили? Чем? Письмо? Реквизиты письма есть? Кто подписал?
Сослались на НПА? На какой, чей? Дата, номер?
В устной беседе при "...дозвонился.." погрозили пальцем и сказали: ну-ну-ну, 14 дней и не более... Так надо было ответить - есть 14 дней!! и на устные указания забить болт.. Телефонный разговор к протоколу не подошьешь...
А я вот, когда звонил в ДЖО,  , мне сказали - как сможете, так сдадите... Нам же потом пустую квартиру содержать надо, а так Вы за нее хоть платите...