Ипотека в доплате за квартиру

[StarshinaDVO]

Уважаемые форумчане и администраторы, доброго всем дня.
Ситуация следующая.
Военнослужащий. Полковник. 35 лет выслуги. 4 члена семьи. Написал квартиру в Питере. Пришла долгожданная бумага, одну квартиру положенной площади МО РФ выделить не в состоянии, пожалуйста две квартиры. Цена вопроса доплата 800 тысяч рублей.
Возможно ли оформить ипотечный кредит на данную доплату? Брать потребительский под процент 25 и выше религия не позволяет. Ипотека 10,5-12, что в принципе на срок от 5 лет не так ощутимо. Созаемщики его дети, общий доход свыше 100 тысяч рублей в месяц.
Возможно кто либо сталкивался с данной ситуацией, срок принятия решения - понедельник. По первоначальным разговорам с ипотечными специалистами, необходим ДКП (договор купли-продажи). ДКП министерство не представляет, просто приходит квитанция по почте на сумму 800 тысяч, оплачивается и при заключении договора-соцнайма предоставляется

[НАВ]

Сбербанк при получении по  ДСН под ипотечный не дает. по крайней мере так было у меня. 

[StarshinaDVO]

 

Сбербанк при получении по  ДСН под ипотечный не дает. по крайней мере так было у меня. 

Жилье по ДСн в залог не может уйти. Тут вопрос в банке который на это пойдет
Дело в том, что с юридической точки зрения доплата, это покупка в собственность квадратных метров. Должен быть ДКП. Ну мысли такие по крайней мере

[zkv]

Дело в том, что с юридической точки зрения доплата, это покупка в собственность квадратных метров. Должен быть ДКП. Ну мысли такие по крайней мере

Для юридической оценки доплаты необходимо изучить документ на основании которого происходит эта доплата. Последнее время везде фигурировал ПМО 033, которого никто не видел.
Если же брать за основу отменённый ПМО 1450-дсп, то о покупке в собственность "квадратов" в нём речь не шла. А говорилось о компенсации затрат федерального бюджета, т.е. государство вроде как при покупке жилья тратило большую чем положено по НПА сумму на военнослужащего. При согласии военный эту разницу возвращал в бюджет и заключал ДСН на жилье. При этом жильё полностью оставалось в собственности государства и предоставлялось военному в пользование с возможностью дальнейшего получения в собственность через приватизацию.
Либо, для заключивших контракт после 1.01.1998 г. и имеющих право получать жильё сразу в собственность, после оплаты "сверхзатрат" на покупку "сверхнорматива" принималось решение о передаче его воину в собственность.
Но в любом случае ни о каком ДКП речи не шло. По крайней мере, я так понимаю смысл ПМО 1450.