Право на квартиру

[Franti]

Я бы не советовал делать резкие телодвижения, а в особенности радикальные со снятием с регистрационного учета. У нас также есть пару таких же подзависших домиков. К сожалению проблема эта достаточно сложная и решается на месте при содействии и деятельной помощи юриста, а ни как не на форуме.

[gusman]

Terminator, спасибо за участие. Я просто хочу понять - в принципе, положено мне жилье или нет, какие руководящие? Я сейчас в отпуске и хочу заранее подготовиться к возможным ситуациям. Неужели похожей ситуации ни у кого не было?

[Franti]

Если не вдаваться в детали о статусе того жилого объекта в котором находится ваша квартира, при условии что ее мераж не перекрывает нуждаемость в улучшениии, то спите спокойно и не дергайтесь. Это ваш последний форпост. А НПА и судебных дел масса. Надо бы поконкретнее с описанием подробностей и деталей. И в чем именно при реализации ваших жилищных прав возникли трудности.

[gusman]

Трудности пока не возникли, я в отпуске и ЖК пока не рассматривала вопрос о признании нуждающимся. Хочу заранее предусмотреть. А беспокоит меня следующее: насколько я понимаю, если в/сл имеет жилье в собственности или по соц.найму (или член семьи-при соблюдении метража), то жилья от МО ему не видать. Квартира в которой я прописан и не собственность и не по соц.найму???(принадлежит КЭЧ района). Она составляет 63м2 общей площади, в ней прописаны отец, мать и я. Жена и ребенок прописаны при части. Что мне ожидать?

[Osip]

По-моему,  в Вашей ситуации все зависит от "настроения" командования и ЖК. Если есть возможность, раздобудте справку из КЭЧ о том, что квартира, в которой Вы прописаны-служебная. (Но пока не спросят в ЖК-не афишируйте). Также у Вас должна быть справка из училища о нахождении на казарменном положении в период обучения. Пока это все, что можно сделать.

[gusman]

Узнал в домоуправлении - квартира не служебная, была предоставлена по ордеру, что вроде как приравнивается к соц.найму. Справка из училища есть. Если ЖК  пропустит, а КЭЧ??? И выписаться боязно - могут признать ухудшением. А ведь просто хочется понять - положено жилье от МО или как?

[Franti]

Рассчитывайте на квартиру из расчета метража на 2-х членов семьи. Аргументы в плане метраж позволяет прописать к родителям жену и ребенка пресекайте на корню. Можно еще сделать финт ушами и получить на троих, но нужно приложить определенные усилия. Подробности в личку.

[farmacevt]

Узнал в домоуправлении - квартира не служебная, была предоставлена по ордеру, что вроде как приравнивается к соц.найму.

На руках у родителей должен быть договор соцнайма.

[gusman]

Для Terminator. Да, если можно, в личку.                                         Для farmacevt. Квартира была получена еще при СССР по ордеру и в данный момент принадлежит КЭЧ района. Договор соц.найма не подписывался.

[AlexsandrFin]

Всем привет! Братцы подскажите. Я получил квартиру по договору соц. найма. Сейчас хочу успеть ее приватизировать (пока не отменили приватизацию). В настоящее время еще служу. Квартиру получал от КЭЧ, но дома передали городу. Я знаю, что многие подавали в суд на администрацию и выиграли разрешение на приватизацию, но у них были ордера, а у меня договор соц. найма. Вопрос: получиться ли приватизировать квартиру, у кого есть информация - поделитесь?!

[gusman]

Для Terminator. Спасибо за совет. Ответ в личку не получилось отправить, отправил на эл. почту.

[lancepok]

ЦИТАТА: Вам банк не примет сертификат если менее нормы, можно только больше, все равно придется платить свои законные! У родственников можно, только мне видится как кое что другое, обнал /

Почему банк не даст? Менее какой социальной нормы (например 10 метров на человека), или нормы предоставления (18 метров на человека)? А как же тогда происходит обналичка сертификата на Моск.обл, там риэлтор явно покупает по вашему сертификату жилье не по 18 метров на человека?

Вот здесь я описывал подобный случай. Человеку не хватало нескольких метров до указанной в сертификате нормы получения (по 18 м²).
Обналичка сертификата у риэлтеров происходит,  , по следующей схеме: риэлтор (продавец квартир) оформляет продажу Вам подходящей по метражу квартиры по цене Вашего сертификата (т.е. ниже её реальной стоимости), а затем покупку у Вас этой квартиры по цене стоимости сертификата минус процент за обналичку.

[gusman]

Добрый день. Будьте добры, подскажите ответ на интересный вопрос. Офицер увольняется по ОШМ,выслуга 10 календарей. Получается выбор - или жилье по соцнайму или в собственность(я так понимаю это ГЖС). Если офицер хочет выбрать ГЖС, то его признавать будут нуждающимся в жилом помещении по договору соц.найма (в соответствии с ЖК) или независимо ни от каких условий (просто по рапорту)? Дело в том, что офицер член семьи нанимателя жил. помещения по договору соц.найма и прописан там (и нормы жилья соответствуют),хотя служит в другом регионе. По ЖК вроде жилье не положено, а вот ГЖС положен или нет (для покупки жилья по месту службы)? (в Пост.Пр-ва 153 ст.30 написано, что получатель ГЖС перед его получением обязуется сдать имеющееся у него жилье). Спасибо за ответы.

[Franti]

Дело в том, что офицер член семьи нанимателя жил. помещения по договору соц.найма и прописан там (и нормы жилья соответствуют),хотя служит в другом регионе.

Если эта ситуация применима к вам то многое упрощается из того о чем мы говорили.

[Franti]

С Вашего разрешения публикую сообщение, поскольку оно не нарушает общепринятых правил форума и не потребут дачи советов, которые бы влекли за собой сомнительные с точки зрения законников действия.

Да, Вы правы, ситуация про меня. Просто попытался описать ситуацию ближе к ЖК. А в чем ситуация упростилась?

Не особо вдаваясь в подробности (на форуме это уже описывалось) можно констатировать, что поскольку как я понял место вашей регистрации не совпадает с местом службы (а вы наверное знаете, что в 3-мес. срок Вам должны были предоставить жилое помещение или его арендовать по месту службы, а если это невозможно то в близлежащем от воинской части населенном пункте и т.д.), то Вам остается только сниматься с регистрации и регистрироваться при части, поскольку "Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей."
Правда есть один момент. Закон не дает толкования, что подразумевать под близлежащим населенным пунктом и на каком удалении он может располагаться. Это я к тому, что не подпадет ли ваша нынешняя регистрация к "близлежайшей" по отношению к месту службы.

(в Пост.Пр-ва 153 ст.30 написано, что получатель ГЖС перед его получением обязуется сдать имеющееся у него жилье).

Вас обязаны на весь срок военносй службы обеспечить служебным жильем (как я понимаю - контракт после 01.01.1998), вот его вы и обязаны будете сдать, а про другое жилье лучше помалкивать, поскольку от МО его не получали.