Поднаем у тещи - свекрови - родителей

[Aleksandr111]

Добрый день, скажите пожалуйста, если мы снимаем квартиру у тещи, которая имеет 100%в доли квартиры, т. Е жена не имеет доли в этой квартире. Могут ли быть проблемы при оформлении подноема?

[космолов]

По сути, нет. Вдруг в с тёщей "кровники"

[hun6]

 ни каких проблем, сам так делаю много лет, меня прокуратура проверяла и ненашла ни каких нарушений. самое главное чтоб теща знала, что вы у нее квартиру снимаете и оформлен дрговор. А тещя со своей стороны заполняла налоговую декларацию

[lancepok]

Aleksandr111, Ваш вопрос, по своей сути, мало чем отличается от вопроса про поднаем квартиры у собственных родителей, который уже обсуждался в теме Компенсация за поднаем.

[Aleksandr111]

Но есть такой момент, сто тещя не хочет налог платить , так как она льготы получает какие то на квартиру 50%

[mprkur]

Платите вы за нее налоги.

[Duduls]

Возник вопрос с поднаемом.
Отец купил квартиру в городе моей службы. В ней ни кто не зарегистрирован и не проживает.
Могу ли я заключить с ним договор и получать компенсацию за поднаем?
И могут ли быть подводные камни, если компенсация положена?
Отец живёт в другой области.

[lancepok]

Могу ли я заключить с ним договор и получать компенсацию за поднаем?

Можете при условии, что не будете там "прописываться" (п.14 ПМО от 27.05.2016 №303).

могут ли быть подводные камни, если компенсация положена?

Если Вы не относитесь к участникам НИС, а претендуете на обеспечение постоянным жильём по ст.15 ФЗ ОСВС, то, погнавшись за такой экономией на поднаеме, с получением жилья можете пролететь. Подробности см. в теме У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).

 

[Duduls]

Являюсь участником НИС. Реализовывать НИС до окончания службы не планирую.
Получается оформить поднаем могу и последствий быть не должно. Но есть введь судебная практика где военнослужащих признают обеспеченными жильем, хотя они не живут с родственниками вместе.

[zkv]

Получается оформить поднаем могу и последствий быть не должно.

ПМО 303:

14. При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей... выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.

Каких последствий Вы опасаетесь? Вы не собираетесь там проживать, а договор найма хотите оформить только ради получения ДК за найм?

Но есть введь судебная практика где военнослужащих признают обеспеченными жильем, хотя они не живут с родственниками вместе.

И каким образом это относится к Вашему случаю? Для получения ДК за найм необходимо лишь находиться в списках на предоставление специализированного жилья.
 

[Duduls]

14. При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей... выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
Каких последствий Вы опасаетесь? Вы не собираетесь там проживать, а договор найма хотите оформить только ради получения ДК за найм?

Хочу проживать в этой квартире и получать ДК.
Пугают последствия, если меня на основании договора аренды квартиры у отца уберут из списков нуждающихся на предоставление служебки.

[lancepok]

есть введь судебная практика где военнослужащих признают обеспеченными жильем, хотя они не живут с родственниками вместе.

Почитайте тему, ссылку на которую я Вам дал. Вся эта судебная практика относится к обеспечению постоянным жильём, а не служебным. Со служебкой проблемы могут быть у тех, кто на момент первоначальной подачи документов о включении в списки на служебное жильё уже проживает в квартире родителей.

Пугают последствия, если меня на основании договора аренды квартиры у отца уберут из списков нуждающихся на предоставление служебки

Это будет противоречить упомянутому 303-му ПМО, так как при исключении из списков на служебное жильё одновременно прекращается выплата поднаема, а приказ предписывает при поднаеме у родственников платить на общих основаниях с теми, кто снимает у посторонних людей.

[Duduls]

Это будет противоречить упомянутому 303-му ПМО, так как при исключении из списков на служебное жильё одновременно прекращается выплата поднаема, а приказ предписывает при поднаеме у родственников платить на общих основаниях с теми, кто снимает у посторонних людей.

Спасибо большое за ответы, помогли разобраться в этом вопросе.

[Duduls]

есть введь судебная практика где военнослужащих признают обеспеченными жильем, хотя они не живут с родственниками вместе.
Почитайте тему, ссылку на которую я Вам дал. Вся эта судебная практика относится к обеспечению постоянным жильём, а не служебным. Со служебкой проблемы могут быть у тех, кто на момент первоначальной подачи документов о включении в списки на служебное жильё уже проживает в квартире родителей

А если состав моей семьи меняется. Нужно ведь по новому собирать документы на предоставление служебного жилья по новым нормам. Могут в этот момент отказать включать в списки нуждающихся на получение специализированного жилья, мы ведь будем проживать в квартире отца?

[lancepok]

А если состав моей семьи меняется. Нужно ведь по новому собирать документы на предоставление служебного жилья по новым нормам.

Скорее просто уведомить жилорганы об изменении состава семьи и приложить подтверждающие это документы. Сбор полного пакета документов заново 1280-м приказом не предусмотрен.

Могут в этот момент отказать включать в списки нуждающихся на получение специализированного жилья

Чтобы отказать во включении, нужно сначала Вас оттуда исключить. Никакого "включения заново после изменения состава семьи" НПА не предусматривают.