Квартира в наследство

[Никто]

подать заявление и не вступать в права наследования.

Если подал заявление-значит уже вступил в наследство. А вот с регистрирацией можно повременить, чтобы в ЕГРП не светиться с этой недвижимостью. Хотя, при регистрация недвижимости не влияет на сам факт того, что Вы при получении Свидетельства о праве на наследство, наследник уже имеет полное право пользоваться и владеть недвижимостью, и это расценивается, что наследник владеет недвижимость. Есть другой вариант: подать заявление на наследство, но не указывать в заявлении недвижимость (предоставление данных нотариусу на наследуемое имущество лежит на наследнике), т.е. не предоставлять данные на недвижмосмость, а только, напимер, номера банковских счетов, их и просить указать в Свидетельстве о праве на наследство. Тогда в Свидетельстве не будет фигурировать недвижимость, но это только тогда поможет, если нотариус сам не запросит данные Росреестра о зарегестрированной недвижимость на наследодателе.

[acer17]

Есть другой вариант

Оформить дарственную на шурина "задним числом" у "знакомого" нотариуса.

[Михаил Сергеевич]

Т.Никто, хоть это уже и обсуждалось на просторах нашего форума, но позволю себе упростить ваш ответ-возражение.
Наследник считается принявшим наследство с момента подачи заявления. Срок подачи заявления ограничен 6 месяцами. Срок фактического принятия наследуемого имущества законом не ограничен.
Нотариусами передаются сведения в налоговые органы о стоимости имущества, переходящего в порядке наследования.
При принятии имущества, например жилого помещения, данные о новом собственнике прописываются в Едином государственном реестре.
Как показывает практика и закон (например, ПМО 510) ДЖО обращаться для получения сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ними в Единый государственный реестр.
Однако они также могут обратиться и в налоговые органы, если им позволит бюджет.

Таким образом, у наследника появляется шанс, будучи засвеченным, только в одном органе.

Свидетельства о праве на наследство, наследник уже имеет полное право пользоваться и владеть недвижимостью

Нет, свидетельство о подтверждении права на наследство – документ не правообразующий, а всего лишь подтверждающий существующее наследственное право.

[Никто]

Срок фактического принятия наследуемого имущества законом не ограничен.

Что такое фактическое принятие наследств  в Вашем понятии? Это регистрация в Росреестре? Не подадите заяву на наследство в течение 6 месяцев, потом будете свои права о наследстве через суд доказывать, что Вам помешало в установленный срок принять наследство. Фактическое принятите наследство, это когда Вы заяву нотариусу не писали, но все эти 6 месяцев платили ЖКХ за наследуемую недвижимость, делали ремонт там, охраняли, содержали т т.д. и т.п. , это Вам пойдет в плюс в суде, если пропустите срок в 6 месяцев.  Правильно, нотрариусы подают сведения налоговикам о наследуемой недвижимости и движимости, но если Вы нотариусу не подадите документы на наследуемую недвижимость, он эту недвижимость и не включит в Свидетельство и не подаст соответственное данные о ней налоговикам. А в ЕГРП данные по квартире с Вашей ФИО как собственника засветятся только тогда, когда вы туда придете со Свидетельствои от нотариуса регистрировать свою наследуемую недвижимость. ДЖО может хоть откуда запрашивать сведения, но я что-то не слышал, чтобы они в налоговой и у нотариусов запрашиввали сведения, по крайней мере из примера моих многочисленных подчиненных и сослуживцев, за всю Россию не подписываюсь, конечно, может какое РУЖО и запрашивает. Наследник может быть засвечен: в ЕГРП, у нотариуса, если в Свидетельстве на право на наследство (по закону) указана недвижимость и в налоговой соответственно. Свидетельство о наследстве от нотариуса подтверждает, что Вы имеете право владеть и пользоваться недвижимостью, но не имеете право продавать, дарить, передавать и т.д., если оно не зарегистрировано на Вас в РР. Для ДЖО со Свидетельствои от нотариуса Вы однозначно считаетесь владельцем недвижимосмти с момента открытия наследства, даже, если не зарегестрировали его в РР.

[Михаил Сергеевич]

По фразой "Срок фактического принятия наследуемого имущества..." я имел ввиду регистрацию права на некоторые виды наследственного имущества подлежащего государственной регистрации в соответствующих органах. Могли бы и догадаться...

А кто интересно потащит свидетельство в ДЖО? (риторический вопрос)

[Никто]

Могли бы и догадаться...

Под Фактическими принятие наследства понимается то, о чем я высказался выше, но никак не регистрацию недвижимости в РР, т.е. то, как Вы лично это понимате. ГК по поводу  понятия "Фактическое принятие наследства" высказался однозначно:   
"...2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
...". И всё. Остальное, про понятие "фактическое принятие наследства" - это лирика. Наследство или принимается, или не принимается. 
Я тоже не знаю, зачем тащить в ДЖО доки, которые не предусмотрены соответствующим приказом МО РФ, регламентирующим получение постоянного жилья военнослужащими.

[OREL73]

Добрый день. Подскажите если есть завещание на квартиру, оно при проверки РУЖО ни где не вылезет? Квартира оформлена на отца, а у него со здоровьем очень плохо, вот думаем писать завещание или нет.

[Sbas]

Завещание прав собственности не дает, его можно переписывать по три раза на дню. А раз зарегистрированных прав нет, то на получение ЖС завещание не повлияет. Но если завещание вступит в силу и Вы вступите в права наследования, то влияние будет, и будет отрицательным - наследованные квадраты вычтут при расчете ЖС или вообще исключат из списков нуждающихся, в зависимости от площади.

[OREL73]

Огромное спасибо, надеюсь надеюсь хотя бы лет 10 не вступать в права наследства!!! 👍

[Акакий Акакиевич]

Огромное спасибо, надеюсь надеюсь хотя бы лет 10 не вступать в права наследства!!! 👍

Вы не правильно поняли. Вступать в право наследства вы можете, но главное не регистрировать данное жилье в рег палате. То есть нельзя становиться собственником жилья. (Информация непосредственно от нотариуса) .

[OREL73]

Не я понял, имелось в виду чтоб у отца все нормально было.

[Barbarian]

Завещание прав собственности не дает, его можно переписывать по три раза на дню. А раз зарегистрированных прав нет, то на получение ЖС завещание не повлияет. Но если завещание вступит в силу и Вы вступите в права наследования, то влияние будет, и будет отрицательным - наследованные квадраты вычтут при расчете ЖС

Похожая ситуация с завещанием. В завещании бабушки фигурируют 2 наследника, - дочь и внучка. Моим членом семьи является внучка )) Внучке сразу можно отказаться от своей доли наследства в пользу матери (надеюсь тогда  никакого НУЖУ не произойдет??), ведь если официально не отказаться, то несмотря на то, что есть наследник первой очереди - дочь, - часть собственности получит и внучка, согласно завещания??? (вторые экземпляры завещания, как я понимаю остаются у нотариуса или передаются куда-то? ). Или если самим Завещание не светить - то вступит в наследство только дочь??
Просто думаю, если есть подводные камни с этим завещанием, то лучше, пока есть возможность - переписать его, чтобы внучка (моя жена одновременно)) вообще там не фигурировала... А то с нашим государством потом доказывай, что ты не верблюд (тем более, что квартира "засвеченная", жена была зарегистрирована там ранее, 5 лет еще не прошло.)

[lancepok]

Просто думаю, если есть подводные камни с этим завещанием, то лучше, пока есть возможность - переписать его, чтобы внучка (моя жена одновременно)) вообще там не фигурировала...

Это надёжнее всего.

[Михаил Сергеевич]

но я что-то не слышал, чтобы они в налоговой и у нотариусов запрашиввали сведения,

Вот и первый клиент попался по данной теме, раскрыть подробности не могу, скажу только ,что он из г. Москвы.
Обнаружился факт сокрытия, подробности уточню и изложу, по возможности.

[Михаил Сергеевич]

Подробности: оказывается "стуканул" обиженный законный наследник, а не РУЖО сделало.