Жилье в собственность: НПА, рукдоки, обсуждение

[Rokki]

Приветствую! Помогите разобраться,а то я совсем запутался. Я поступил в училище в 1990 году.Окончил соответственно в 1995 году.Первый контракт в 1993 году.Ну помотался по гарнизонам, жил по служебным квартирам..Сейчас приехал на новое место службы,буду оставаться на постоянку.Квартир в части служебных нет.Поэтому зарегистрирован при части с семьей.Квартиру снимаю,получаю поднайм.Буду становится на очередь.
Но какая квартира мне будет положена при увольнении- квартира по соц.найму или в "личное" пользование,
т.к приватизация закончится в 2010 году.Оговорюсь сразу- под нынешнее сокращение не попадаю,значит до крайнего срока пока не выгонят :wink:

Данное сообщение и актуальный вопрос, заданный пользователем, послужили основой формирования данной темы обсуждения!
Бесплатная приватизация (перевод жилья в собственность) продлена до марта 2013 года согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 1 февраля 2010 г. N 4-ФЗ)
Внесены первичные документы, необходимые военнослужащему для составления при получении жилья в собственность!

- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 г. Москва "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512"
- Приказ Министра обороны РФ № 606 от 22 марта 2012 г. "О внесении изменений в приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455.
- Приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455 (в ред. ПМО от 05.04.2011 № 453, от 22.03.2012 N 606) "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации".

[AVENIR]

Спасибо.Просто проблема была в чем: сдавал документы в ружо на ЖС,предоставил справку о составе семьи и з части в которой указаны супруга (второй брак)и дети от второго брака,на справке подпись :Основание-личное дело офицера.В ружо мне сказали что,что если в личном деле записанны все дети и от первого и от второго брака,то они все являются членами семьи.Я стал обьяснять что дети от первого брака со мной не проживают с 2004 года,и не являются членами семьи.Прав ли я.

[lancepok]

Во всём, что касается жилищного обеспечения, учитываются только совместно проживающие члены семьи. См. ЖК РФ и ст.15 ФЗ ОСВС.
Если РУЖОшники будут настаивать, задайте им вопрос: "При расчете метража будущей квартиры на них по 18 м² выделять будете? Пишите обязательство обеспечить их жильём, как членов моей семьи, тогда будут на них документы." 

 

[Морячек]

Подскажите пожалуйста!Получал квартиру  в 2009г по договору социального найма жилого помещения в нем указанно что это-государственная собственность РФ и мне передается в бессрочное владение.Вопрос-могу ли я подавать документы на жилищную субсидию(с последующей сдачей жилого помещения) или нет*(выслуга 26 календарей-закончился контракт+ОШМ)За ранее Спасибо!

[Седой]

Конечно, при увольнении по ОШМ, подавайте документы по пр 1280, а обязательство о сдаче имеемого жилья по дсн по ППРФ 153. И эту площадь имеемого помещения не должны учитывать при расчете ЖС, п. 4 ППРФ 76 сего года.

[lancepok]

выслуга 26 календарей-закончился контракт+ОШМ

Ещё служите, или уже уволены по этим параметрам? В соотвестствии с каким пунктом статьи 15 была получена упомянутая квартира?

[Морячек]

Спасибо за оперативность! drinks_cheersЕще служу(планирую до 50 если найду должность на берегу)Квартиру получал под ОШМ (часть расформировали на ее базе сделали другую но и в.ч преемнице пришел ОШМ)

[lancepok]

Квартиру получал под ОШМ

То есть, квартира в ИПМЖ и получалась только в связи с увольнением? Вы относитесь к категории "первый контракт до 98 года"? Вообще, опишите свои обстоятельства подробнее.

[lancepok]

Квартиру получал под ОШМ

Итак, судя по тому, что Вы мне ответили в личку, Вы относитесь к категории "до 98 года", и у Вас по месту службы есть квартира по ДСН, полученная в 2009 году, в связи с планировавшимся увольнением, которое так и не состоялось. Могу предположить, что эта квартира удовлетворяет местной учетной норме. Сейчас Вы снова подлежите увольнению по ОШМ.

Единственный способ получить ЖС, который мне видится в данной ситуации, воспользоваться пунктом 14 статьи 15 ФЗ ОСВС:

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Помогите разобраться имею я право на ЖС (на каких основаниях)Как влияет окончание контракта+ОШМ?

Право на ЖС у Вас будет, если Вы будете признаны нуждающимся в связи с желанием поменять место жительства, то есть, укажете в качестве ИПМЖ другой населённый пункт, отличающийся от того, где Вы служите и имеете квартиру, которую после получения ЖС придётся сдать. Право такое у Вас возникнет только если Вы будете увольняться по ОШМ, СЗ или ДПВ. При увольнении по окончанию контракта ничего кроме уже имеющейся у Вас квартиры вам не положено.

 

[Морячек]

ВЫ правы Lancepok сегодня был в Департаменте жилищного обеспечения-юрист между строк сказал что при ОШМ мне нужно указать другой город для увольнения!!!Я пошел получать ЖС НО оказывается мне нужно встать на постоянное жилье(девушка((красавица -спасибо Сердюкову)) сказала что я конечно могу попробовать но скорее всего будет отказано?Однако дала(поручик-МОЛЧАТЬ) перечень необходимых документов(отдать должное вполне собираемый)Но сказала что если я планирую уволиться по ОШМ в 2015 то и документы надо подавать в 15 году(у меня не от гулен отпуск 60 суток+30 дембельского)Вот в прицепе такая ситуация!Меня смущает- окончание контракта до наступления ОШМ (ОШМ начнутся с 1 ноября или декабря)+а если я останусь служить(в другой в/ч)P.S -рапорт на заключение контракта не подаю по причине(не хочу устал в том числе и морально-хотя предлагают до 50 ) а так 26 календарей есть+жилье есть(спасибо МО -в ПОЛ НЕ СЕРЬЕЗНО )Всем 

[lancepok]

сказала что если я планирую уволиться по ОШМ в 2015 то и документы надо подавать в 15 году

Правильнее сказать не в 2015-м, а тогда, когда Вы будете подлежать увольнению по ОШМ. Сами по себе ОШМ такого увольнения не гарантируют, а право на обеспечение жильём при перемене места жительства возникает именно при увольнении.

Меня смущает- окончание контракта до наступления ОШМ (ОШМ начнутся с 1 ноября или декабря)+а если я останусь служить(в другой в/ч)P.S -рапорт на заключение контракта не подаю по причине(не хочу устал в том числе и морально-хотя предлагают до 50 ) а так 26 календарей есть+жилье есть

Если срок, указанный в Вашем контракте окончится ранее, чем наступит право на увольнение по ОШМ, и Вы не напишете рапорт о заключении нового контракта, то Вы будете подлежать увольнению по нельготному основанию "окончание контракта", при котором права на перемену места жительства за счет ЖС не будет. Что для Вас важнее - гарантированно уволиться в ближайшее время или получить ЖС - решать Вам.

 

[Морячек]

Вчера подал рапорт о заключение контракта ДО предельного(45 будет летом 2015) в кадрах сами еще не знают  как считать мне до-45 или до 50 лет! Если интересно то буду докладывать как развиваются события! lancepok ВАМ еще раз спасибо!

[ТДА]

Вопрос к тем, кто уже получал сразу в собственность. Как я уже писал в другой ветке, я еще служу на должности, увольняюсь по здоровью. В РУЖО мне четко сказали, да и в приказе 1850 написано:"7. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после принятия решения о предоставлении жилого помещения доводит до военнослужащего (гражданина, уволенного с военной службы) информацию о сроках, месте и времени выдачи выписки из решения*.

При получении выписки из решения военнослужащие (граждане, уволенные с военной службы) (представители) представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) справку о сдаче жилого помещения*, указанную в пункте 17 Инструкции (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него соответствующих полномочий, заверенная в установленном порядке) и подписывают акт приема-передачи жилого помещения (приложение № 5 к настоящему приказу).

Выписка из решения и акт приема-передачи жилого помещения выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) (представителю) под роспись."
И получается у мен такая ситуация: Решение дадут только после предоставления справки о сдаче служебки.А где жить до увольнения(исключения из списков части)-всем по барабану, как мне сказала одна барышня из РУЖО-ничего, снимете, мы вам вон квартиру в подмосковье даем, а вы говорите, что вам жить негде! Я бы и снял, да только в закрытом городке из 5-ти домов НЕГДЕ СНЯТЬ!!! Была ли у кого такая ситуация и как с ней бороться? Вариант договориться с начальником ДУ уже не катит-как раз инспекция работает в части по вопросу тех, кто незаконно занимает служебный фонд. Хотя раньше так и делали-военный давал письменное обязательство , что в течение месяца(двух, недели, как договоришься) после исключения из списков части освободит жилплощадь, ему давали документы о сдаче служебки и все довольны. Теперь же все по-правильному!!!!!Заранее Спасибо!

[Хмур]

... где жить до увольнения(исключения из списков части)-всем по барабану ... Была ли у кого такая ситуация и как с ней бороться? Вариант договориться с начальником ДУ уже не катит ...

У меня была такая ситуация.
Я представил в ДЖО нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилья и через общих знакомых договорился с комендантом общежития о получении справки о сдаче служебного жилья без его фактического освобождения. Фактически служебное жилье я сдал через 10 дней после получения справки.
  В Вашем случае договориться можно с сослуживцем который будет у Вас принимать служебное жильё.

[Хмур]

Вот некоторая правовая база (спасибо уважаемому коллеге zkv) если решите избрать судебный путь решения возникшей проблемы.
  Согласно п.4 ПП РФ №487: "... в/с и члены его семьи обязуются: ... 6) освободить и сдать в 3-месячный срок служебное жилое и подсобные помещения, санитарно-техническое и иное оборудование в надлежащем состоянии по акту при истечении срока действия настоящего договора, переводе к новому месту службы и в других случаях, определенных законодательством РФ".

   Согласно п.5 ПП РФ №487: " ... жилищный договор расторгается в случаях: ... обеспечения в/с и (или) совместно проживающих с ними членов их семей жилыми помещениям для постоянного проживания по месту прохождения военной службы по нормам, установленным законами и иными НПА РФ ..."

[ТДА]

Спасибо, Хмур! Но в том и дело, что договориться попытался сегодня-в домоуправлении без проблем сделали все справки и отправили ставить печати на них к начальнику РЭР Славянки.Там то и возникли трудности-он говорит, что уже надоели эти "честные военные",которые получают заветную справку и ВСЕ! То их не выселишь без суда, то просто квартиры убивают и т.д. Сдал-значит сдал, до свидания, а если хочешь жить-так не сдавай, тебя же никто не гонит! А судиться ОЙ как не хочется! А пока получается, что другого выхода нет , если только не переехать к "другу" на неопределенный срок! А по поводу договориться со следующим нанимателем, тоже не получится, т.к. знаю кому уже хотят ее распределить, но приедет он только в январе!БРЕЕЕД!!!Ну кто пишет эти ПРИКАЗЫ!!???