Жилье в собственность: НПА, рукдоки, обсуждение

[Rokki]

Приветствую! Помогите разобраться,а то я совсем запутался. Я поступил в училище в 1990 году.Окончил соответственно в 1995 году.Первый контракт в 1993 году.Ну помотался по гарнизонам, жил по служебным квартирам..Сейчас приехал на новое место службы,буду оставаться на постоянку.Квартир в части служебных нет.Поэтому зарегистрирован при части с семьей.Квартиру снимаю,получаю поднайм.Буду становится на очередь.
Но какая квартира мне будет положена при увольнении- квартира по соц.найму или в "личное" пользование,
т.к приватизация закончится в 2010 году.Оговорюсь сразу- под нынешнее сокращение не попадаю,значит до крайнего срока пока не выгонят :wink:

Данное сообщение и актуальный вопрос, заданный пользователем, послужили основой формирования данной темы обсуждения!
Бесплатная приватизация (перевод жилья в собственность) продлена до марта 2013 года согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 1 февраля 2010 г. N 4-ФЗ)
Внесены первичные документы, необходимые военнослужащему для составления при получении жилья в собственность!

- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 г. Москва "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512"
- Приказ Министра обороны РФ № 606 от 22 марта 2012 г. "О внесении изменений в приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455.
- Приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455 (в ред. ПМО от 05.04.2011 № 453, от 22.03.2012 N 606) "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации".

[habanero73]

И чем отличается ДСН и собственность?

Квартиру дают там, где купило МО, а не там, где вы хотите. (район, микрорайон, этаж, планировка, качество отделки - что дадут, то дадут)
Пока квартира по ДСН - не платите за капремонт. (500-600 р. в месяц).
Приватизация заканчивается 1.03.2015г.

[lancepok]

Квартиру дают там, где купило МО, а не там, где вы хотите.

Это равно относится к жилью, предоставляемому военнослужащим по ДСН, и к жилью, предоставляемому им сразу в собственность.

 

[habanero73]

Если квартира в собственности- вы можете все поменять - продать, купить другую. А если третий вариант - ЕДВ на покупку жилья - то вообще в шоколаде. (если выслуга большая)

[lancepok]

habanero73, всё это верно, но ведь вопрос звучал:

чем отличается ДСН и собственность?

Не какие плюсы есть у собственности, и не какие ещё способы обеспечения постоянным жильём бывают, а в чём разница между жильём, предоставляемым по ДСН и в собственность. В плане того, где красноармейцам дают квартиры по ДСН или в собственность, никакой разницы нет: где МО построило дома, там и дают, и то, и другое. А где МО ничего не строило, никакого натурального жилья военнослужащим не дают.

 

[fin97]

Добрый день. Кто может подсказать. Получил решение суда от 20.01.15 о признании в собственность квартиры по 1,4 на каждого члена семьи, пришел в росреестр оформить свидетельство о собственности, сказали надо оформлять 4 свидетельства и соответственно госпошлина 2000х4=8000 руб. Позвонил на прямую линию Росреестра, оператор сказал что надо платить 500х4=2000 руб. и одно свидетельство. Кто всё таки прав и как обосновать?

[РосАвиа]

Добрый день. Кто может подсказать.

Налоговый кодекс  РФ
Статья 333.18 Порядок и сроки уплаты государственной пошлины :
2. Государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой.
В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
22) за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество....
для физических лиц - 2 000 рублей

В общей сложности должны оплатить 2000р.

[habanero73]

Судился по поводу права на приватизацию, решение вступило в законную силу. И вот тебе на! получил от Специального территориального управления имущественных отношений МО РФ иск на восстановление срока на апелляционную жалобу! Мне уже интересно, чем я так насолил МО РФ, отслужив 31 год в армии?

[PULEMET]

Вы получили скорее всего копию иска, который они подали на Вас в суд, в том числе для восстановления срока. Пишите прошение в суд об отказе им в их хотелках. Так для сведения: новостройки(квартиры) для в/с, в которые они ещё не въехали, передали в это самое СТУИО(наложили оперативное управление). И теперь, чтобы зарегистрировать в собственность квартиру, с неё должно быть снято это оперативное управление. Росреестр например, может отказать в регистрации прав собственности по этой причине. Но, есть положительные решения судов в пользу в/с, о не правомерных действиях Росреестра и в обязательстве их зарегистрировать права на недвижимость в/с. Сам регистрировал квартиру в собственность с опер. управлением, но в Росреестре прокатило - зарегистрировали.

[VESKAIMA]

иск на восстановление срока на апелляционную жалобу

Чем мотивируют?

[habanero73]

Поздним получением решения - почта, типа, плохо работает. Блин, когда их уже научат пользоваться электронкой? Мне даже судья сказала - "у нас интернета нет!" Как может не быть интернета, если суд имеет свой сайт, который обновляется каждый рабочий день?

[VESKAIMA]

Возражайте и ходатайствуйте перед судом о направлении запроса на почту, действительно ли почта не приносила или они сами не являлись за корреспонденцией. При восстановлении срока подавайте частную жалобу на определение.

[РосАвиа]

Интересно, а цель-то какая, отсудить взад, что ли, хотят?

[VESKAIMA]

Обжалование решения суда может быть предпринято с целью как его отмены так и затягивание срока исполнения

[sosedrydom]

Интересно мнение, чем грозит новое Постановление Правительства РФ № 900 от 28 августа 2015 года.
Реализовано право военнослужащих, заключивших контракт до 1 января 1998 года, на получение жилья в собственность бесплатно

(кликните для показа/скрытия)

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2015 г. N 900

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 29 ИЮНЯ 2011 Г. N 512

Правительство Российской Федерации постановляет:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. N 512 "О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 28, ст. 4210; 2015, N 11, ст. 1607).

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 августа 2015 г. N 900

ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ИЮНЯ 2011 Г. N 512

1. В наименовании слова ", обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями," исключить.
2. В преамбуле слова "с абзацем двенадцатым" заменить словами "с абзацами третьим, двенадцатым и тринадцатым".
3. В пункте 1:
а) в абзаце втором слова ", обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями" исключить;
б) в абзаце третьем слова ", обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями," исключить.
4. В Правилах признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, утвержденных указанным постановлением:
а) в наименовании слова ", обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями" исключить;
б) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Признание нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, указанных в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" (далее - военнослужащие), осуществляется по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченными органами федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - уполномоченные органы).";
в) пункт 2 после слов "Российской Федерации" дополнить словами "по месту прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства -";
г) пункт 3 после слов "с указанием" дополнить словами "места прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства -";
д) в пункте 11 слова ", обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями," исключить;
е) пункт 13 признать утратившим силу;
ж) подпункт "б" пункта 14 после слов "уволенными с военной службы" дополнить словами ", обеспечиваемыми на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих";
з) в нумерационном заголовке приложения к указанным Правилам слова ", обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями" исключить.
5. В Правилах предоставления военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных указанным постановлением:
а) в наименовании слова ", обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями," исключить;
б) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Жилые помещения предоставляются в собственность бесплатно военнослужащим - гражданам Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" (далее - военнослужащие), признанным нуждающимися в жилых помещениях, а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы), или уполномоченных ими органов (организаций).";
в) пункты 4 и 5 изложить в следующей редакции:
"4. Федеральными органами или уполномоченными ими органами (организациями) принимаются в порядке, устанавливаемом федеральными органами, решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по месту прохождения военной службы, а при наличии в соответствии с абзацами третьим и двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" у военнослужащего права на получение жилого помещения по избранному месту жительства - по избранному постоянному месту жительства.
Выписки из указанных решений по форме согласно приложению выдаются (направляются) военнослужащим (гражданам, уволенным с военной службы) и (или) членам их семей.
5. Выписки, указанные в пункте 4 настоящих Правил, являются основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления федерального органа либо подведомственного ему учреждения или казенного предприятия и возникновения права собственности военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы) и (или) членов их семей на предоставленные жилые помещения.";
г) в пункте 6 слово "или" заменить словами "и (или)";
д) в приложении к указанным Правилам:
в нумерационном заголовке слова ", обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями," исключить;
слова "его принявшего" заменить словами "или уполномоченного им органа (организации), принявшего решение";
в пункте 3 слова ", общей площадью (с учетом общей площади балконов, лоджий, веранд и террас) - кв. м, жилой площадью - кв. м" исключить.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=185317;fld=134;dst=1000000001,0;rnd=0.22693158593028784

[zkv]

Интересно мнение, чем грозит новое Постановление Правительства РФ № 900 от 28 августа 2015 года.

Для военнослужащих из "категории после 98 г." - ничем. А для военнослужащих "до 98 г.":

Реализовано право военнослужащих, заключивших контракт до 1 января 1998 года, на получение жилья в собственность бесплатно.

Обзор документа:

Предоставление жилья военнослужащим: что нового?
Поправками к Закону о статусе военнослужащих от 02.10.2013 и 28.12.2013 военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 и после этой даты, уравнены в праве на бесплатное получение жилья в собственность. Ранее военнослужащие, заключившие контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998, обеспечивались жильем только на основании договоров социального найма.
В связи с этим вносятся соответствующие изменения в Постановление Правительства РФ о порядке признания нуждающимися в жилье военнослужащих - граждан России, и предоставления им жилья в собственность бесплатно.
Также прописана регистрация прекращения права оперативного управления на основании выписок из решений о предоставлении жилья в собственность военнослужащих.
Это связано с тем, что территориальные управления Росреестра отказывали военнослужащим в регистрации права собственности в связи с отсутствием заявления балансодержателя о прекращении права оперативного управления на жилье.