Ипотека, 3 года прошли, можно воспользоваться кредитом, что делать дальше?

[Knok]

Я вступил в военную ипотечную систему в августе 2005 года и  хочу взять кредит, что же все- таки делать, так как в части я единственный, у кого прошло 3 года после вступления в НИС. Формы рапорта на получения кредитного договора нет, никто ничего не знает, провести беседу по данной теме тоже никто не в состоянии. Вопрос, с чего начать, вернее, как продолжить, вступить-то я вступил, там все было понятно пиши рапорт, вот форма, получил свой регистрационный номер, неоднократно ознакамливался со своим ипотечным счетом, а теперь глухо.

[brat30]

+1

[teoretik]

Я вступил в военную ипотечную систему в августе 2005 года и  хочу взять кредит, что же все- таки делать, так как в части я единственный, у кого прошло 3 года после вступления в НИС. Формы рапорта на получения кредитного договора нет, никто ничего не знает, провести беседу по данной теме тоже никто не в состоянии. Вопрос, с чего начать, вернее, как продолжить, вступить-то я вступил, там все было понятно пиши рапорт, вот форма, получил свой регистрационный номер, неоднократно ознакамливался со своим ипотечным счетом, а теперь глухо.

 

пиши рапорт, вот он:
http://www.rosvoenipoteka.ru/UserFiles/Raport.doc
еще понадобится "приложение № 2" вот оно:
http://www.rosvoenipoteka.ru/UserFiles/Sved.xls
и действующая директива по этому поводу (почитай и председателю жил комиссии дай)
http://rosvoenipoteka.ru/UserFiles/MetodRec(1).doc

ОБЩАЯ СХЕМА:
1.   Вступление в НИС – рапорт по команде ком в/ч.(сделай ксерокопию).
2.   Через 3 года после написания рапорта – возможность использования кредита. (раз в год приходишь расписываться за ознакомление со своим счетом)
3.   Рапорт на получение жилищного займа – ком вч.

  ПРОХОЖДЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ПОСЛЕ НАПИСАНИЕ РАПОРТА ДО ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА:
4.   Командиры  в/ч на основании вышеуказанных рапортов, формируют сведения об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем (далее - сведения) по форме, (приложение № 2), и представляют данные сведения не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, по команде в виды Вооруженных Сил Российской Федерации, военные округа (флота), рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации (далее именуются - органы военного управления).
5.   Орган военного управления при получении сведений из воинских частей сверяет данные, указанные в этих сведениях, с данными учета, имеющимися в органе военного управления. При совпадении данных, представленных из воинских частей (организаций), орган военного управления формирует сведения по форме, указанной в приложении № 3, которые не позднее 20 числа текущего месяца представляет в Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации (далее – регистрирующий орган). В случае несоответствия сведений, представленных из воинских частей (организаций), данным учета, имеющимся в органе военного управления, информация по таким военнослужащим в сведения не включается и направляется в воинскую часть (организацию) для уточнения. Функции по организации и проведению работы по представлению сведений об участниках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, изъявивших желание получить целевой жилищный заем, возлагаются на комиссию, созданную в органе военного управления для организации и проведения работы с военнослужащими – участниками и кандидатами на участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Должностные лица, включенные в состав комиссии, несут персональную ответственность за полноту и точность предоставляемых сведений, а также за своевременность их представления. 
6.    Регистрирующий орган на основании сведений, представленных органами военного управления, формирует сведения по форме, указанной в приложении № 4 и представляет их в федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральное управление) не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем получения сведений от органов военного управления.
Сведения из воинских частей (организаций), органов военного управления и регистрирующего органа представляются в Федеральное управление на бумажных и электронных носителях в формате «Exsel».

7.   В ФГУ «НИС» до окончания  месяца оформляют - 
а) Свидетельство (действует  только 3 месяца после утверждения(подписи),     
б) Справку  по доходам (при необходимости - ),
в) и снимает  бабло с счетов управляющих компаний ..  но только на 3 месяца с даты подписания свидетельства.
8.   Еще в течении 1 месяца с даты подписания обеспечивается его доведение до каждого участника.
Теперь у нас есть СВИДЕТЕЛЬСТВО.
9.   ОБРАТИТЬСЯ В АИЖК (или другую КРЕДИТНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ) и получить следующие документы  -
а) договор целевого жилищного займа, оформленный в соответствии с типовым договором согласно приложению № 2, подписанный участником (в 3 экземплярах);
б) договор, который является основанием для государственной регистрации права собственности участника на приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) (далее - договор на жилое помещение);
в) отчет об оценке рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения (жилых помещений);
г) договор банковского счета, открытого участнику в уполномоченной кредитной организации.
АИЖК – это кредитная организация, которая занимается покупкой квартир по социальным проектам, она же предлагает  и/или  «одобряет» квартиру или застройщика.
(Прим.  данные документы  сейчас оформляет  только АИЖК после представления им свидетельства (но вообще наверно все-таки  должны банки делать)).

Составлял сам, но пока нахожусь где-то между 4-ым м 5-ым пунктом. 

[brat30]

спасибо за инфу

[Knok]

Спасибо, буду пробовать

[Voen]

Скажите, где/как можно узнать, куда инвестируется сумма, накопленная по военной ипотеке за 3 года?
Сколько заработано.
Ведь деньги не должны лежать мертвым грузом. их должны, по идее, инвестировать.

[ilya]

Что-то как-то все мудрёно очень получается. Меня за 3 года еще не разу не ознакомили с суммой на счете. Тоже хочу попробовать, но за 2 месяца не уложусь, а служу в Таджикистане.

[teoretik]

Звонил  в АИЖК, там не очень обнадежили - "программа не утверждена, ничего пока не работает, звоните позже"   дебилы извените, ругаться хочется, закон с 2004 года уже принят.  И уже как год в теории можно брать кредит..  Пока только под Иркутском в уевокукуево слободе можно взять...

[Kadr]

Звонить больше не стоит я думаю, но вот официальный  зарегистрированный запрос думаю прояснит ситуацию.

[Knok]

Как можно заметить, господа, из всего изложенного, не только по этой теме, но и по другим, связанных с ипотекой, нам пудрят мозги и при этом требуют, чтобы мы выполняли свои служебные обязанности, как гласит устав. Я больше чем уверен, что процентов 80% молодых офицеров (участников НИС) не имеют служебного жилья, остальные имеют его только потому, что служат где-то в закрытых военных городках. Сроки получения офицерских званий увеличили, требования к кадрам тоже повышают, а в ответ ничего делать не хотят. Надо что-то думать, как выходить из сложившейся ситуации, я лично не хочу получить квартиру будучи старым майором или подполковником, выйдя в распоряжение по достижению предельного срока службы, отсудив  квартиру на краю города, пройдя через терпкий путь судебных заседаний.

[ershes]

очень интересно все получается. я прослужил почти три года и в планах взять иппотеку.и что получается что это все сказки и нам пудрят мозги ? и меня ни разу не вызывали расписываться за так называемый счет.что делать,может подскажете как быть?

[NachalnikZla]

Первым делом проявить инициативу самому и ознакомиться со своим счетом.

[teoretik]

В ФГУ НИС опять ждут какого-то постановления правительства. Я вот заметил, уже звонил им несколько раз в течении двух лет, они постоянно ждут ПОСТАНОВЛЕНИЯ. Одно выйдет вроде, начинают ждать другое и так до сих пор...

[4EMERGES]

они ждут когда будут внесены изменения в закон о долевом строительстве и по ипотеке мы сможем покупать в строящемся доме. последний раз сказали что минфин не подписывает.   

[teoretik]

они ждут когда будут внесены изменения в закон о долевом строительстве и по ипотеке мы сможем покупать в строящемся доме. последний раз сказали что минфин не подписывает.   

  не, сказали уже или в думе или в правительстве..  кажется все-таки в госдуме на утверждении.