Очередность служебного жилья

[Marshal]

 Статья 12. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений
 7) определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
Статья 13. Полномочия органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений
2) определение порядка предоставления жилых помещений  специализированного жилищного фонда субъекта Российской Федерации;
 Статья 19. Жилищный фонд
 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам  раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Т.О. МО РФ как гос орган установил порядок предоставления СЖП

[Odin_iz_mnogih]

Попробую объяснить.
1. ЖК отдает на откуп МО определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации
2. Категории граждан в МО РФ установлены ФЗ "О статусе" (кому постоянное, кому служебное)
3. Приказ Мо РФ № 80 от 2000 г. п.26 Учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), осуществляется жилищными комиссиями воинских частей и довольствующими КЭЧ районов по спискам очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий)

При этом п. 29. Учет военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий), ведется исходя из времени принятия их на учет по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются военнослужащие, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

Нет разницы какое жилье, служебное или постоянное. Все в общей очереди.

[Marshal]

в ЖК прямого указание на очередность нет Согласен.
А вот разница между служебным и муниципальным есть. Нуждаемость жиля по месту службы и в избранном месте. Т.Е. я признан нуждающимся в Тараканово, в очереди 1, 2 в очереди тот кому надо по месту службы, занчит ему ЖП не дадут, пока я не буду обеспечен в Тараканово. Так по вашему?

[Odin_iz_mnogih]

Ну нет конечно, вы будете ждать свое Тараконово, а он получит свое. Тут уж что раньше придет, - Тараканово или по месту службы

[Marshal]

Вот в этом и соль, что соц найм и спец найм разные вещи. А вот про очередь действительно ЖК не упоиминает, мол Решайте господа властодержатели сами

[Odin_iz_mnogih]

Ну тут никто не спорит.
По спецнайму тот же 80-й приказ определяет порядок заключения договора.

Опять мы не туда забрели 

В общем попробую подвести итог.
Очередность существует и определяет ее МО РФ своими документами в соответсвии с ЖК, при этом очередь едина независимо от того на какое жилое помещение претендует кандидат, служебное или постоянное (муниципальное). Какое раньше придет, то раньше очередник (соответсвующей категории) и получит. Если Вы первый на служебное, а пришло постоянное, которое ждет второй, то получит он. И наоборот.

[Oleg54876]

А ответ-то пацаны был прост. Мы все были правы, что жилье, в РФ предоставляется согласно очереди и понимаем это на подсознательном уровне, а вот где это написано, вопрос. Вы здесь правильно ссылались на НПакты МО и 76 - ФЗ. Однако ни один из них не говорит напрямую об очередности. Размытые формулировки: "исходя", "с учетом" и.т.д. как применять всю эту байду ЖК не говорит. Смотрим ст. 57 ЖК:Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Далее, ст.7 ЖК:В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Урегулиовано на прямую это правоотношение? Нет. Применяем аналогию. Признаюсь, сегодня с судьей час сидели и зырили все НПА по этому поводу. Это не я такой в жопу умный.
Вот и все.

 

[Marshal]

Про похожий случай  в решении ВС РФ по внеочередникам помоему написано было. Спасибо за спор.


Продолжаем разговор.
Ситуация муж и жена (не сатана) но военные. Развелись. СЖП получал Он на себя и семью. Развелись. Он уехал служить в Тараканск. Вопрос как ему получить справку о сдаче жилья, а Ей оставить за собой это СЖП. Прописаны они, сын, дочь, внучка. У кого какие мнения? Если есть практика прошу поделиться.

[Lida]

Знаю точно, что у нас в городке такие ситуации были. вопрос решался через суд-ему выдавали справку, она оставалась в квартире.
А вот тоже интересная ситуация. Муж военный, жена гражданская(не работающая в части) вселились в квартиру на основании решения жилкомиссии, прописка при части, ордера нет,справка с предыдущего места службы на руках(оговорюсь сразу, у нас так полгородка вселялось). Развелись. Она ни в какую освобождать жилье не хочет. ссылается на несовершеннолетнего ребенка, в однокомнатную тоже не хочет(сыну 12 лет. разнополые). Муж остался служить в этой же части, жилье не дают, ссылаясь на ту квартиру. Подскажите что можно сделать в данной ситуации.

[TS6417]

Всем доброго вечера! Возник вопрос следующего содержания. Военнослужащий на момент зачисления на службу по контракту имеет в собственности жилое помещение, находящееся в том же населённом пункте где и проходит службу. после зачисления на службу через пару месяцев оформляет дарственную на квартиру и прописывается при части, по прошествии трех лет пишет рапорт на постановку в очередь для получения служебного жилья в этом же населённом пункте. (контракт заключён после 1998 года, следовательно должен обеспечиваться служебным жильём на весь срок военной службы). Суть вопроса: имеет ли он право на получение служебного жилья, и если да то через сколько лет после сознательного ухудшения своего жилищного положения его можно ставить в очередь на получение служебного жилья.

[lancepok]

  через 5 лет после сознательного ухудшения.

[TS6417]

Всем доброго вечера! Уважаемый lancepok, а мысли какие по мнению, можно их узнать? Или по мнению что если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

[Popeye]

Lancepok,ну не всегда 5. Бывает и 10
TS6417, почему не урегулированы? На мой взгляд всё урегулировано.

[lancepok]

Уважаемый lancepok, а мысли какие по мнению, можно их узнать?

Глубоко не вникал, а мысль простая - статьи 53 и 54 3) ЖК РФ.

[Oleg54876]

В любое время. Нормы о сознательном ухудшении на служебку не распространяются. это в теории А на практике Вас будут посылать по всем известному адресу. Выход Вы знаете..