С 1 января 2014 года на правах эксперимента в силу вступит налог на недвижимость

[shirak.61]

С 1 января 2014 года на правах эксперимента в силу вступит налог на недвижимость.

Для начала новый налог на недвижимость запустят лишь в нескольких регионах, включая и Москву, дабы посмотреть, к чему это приведет. Может быть, чиновникам и непонятны последствия, но эксперты уже ответили на этот вопрос — ни к чему хорошему. Как обычно это бывает в нашей стране, закон написали, а порядок не навели. Камнем преткновения является кадастровая стоимость недвижимости, на основе которой и будет начисляться новый налог. Он рассчитывается по специальной формуле на основе имеющихся данных государственного кадастра недвижимости.
     Дело в том, что кадастр на сегодня неполный. Причем, это еще мягко сказано: на 70 миллионов зарегистрированных земельных участков приходится 29 миллионов владений, границы которых документально не определены. Это и не удивительно: кадастр существует лишь с 2008 года, и заполнялся абы как. К примеру, данные по многоэтажным зданиям переносились из баз БТИ, в которых части сведений, необходимых для оценки недвижимости, просто нет. Часть строений регистрировалось по дачной амнистии — с тем же результатом. И вот по этим дырявым данным власти собираются взимать с граждан налог на недвижимость.
Кто выиграет?
     Впрочем, даже в этой ситуации оказались те, кому это на руку. Недовольные граждане стали в массовом порядке подавать в суд с целью пересмотра кадастровой стоимости, и многие на этом наварились. «Оспаривание кадастровой стоимости — это большой бизнес. В выигрыше остаются оценщики, а также налоговые консультанты», рассказывает Виктор Журба.
     Даже сейчас суды и прокуратура тонут в многочисленных исках, а что же будет, когда налог на недвижимость коснется каждого? Плохо будет всем, и гражданам, и инстанциям, а все из-за кривого кадастра. Вывод неутешителен — законы в России принимаются отнюдь не только в корыстных целях, и по банальной человеческой глупости.
http://icadastr.ru/?menu=4&id_news=51

[312саша312]

Ну прям америку открыли))) Законы то по глупости принять это еще пол беды, исполнять их будут тоже по глупости((

[аникей]

Хорошо, хоть на Москве обкатают...

[mike]

кадастровая стоимость земельных участков на практике отличается в большую сторону от реальной в разы. Соответсвенно, ни о каком справедливом налоге говорить не приходится. Пример: участок под ИЖС продают у нас за 300 тыр и нет желающих купить, кроме агенств недвижимости, которым надо по максимуму сбить цену и перепродать. А кадастровая стоимость участка составляет 800 тыр. Перегибы на местах? Почему-то всегда не в пользу человека.

[shirak.61]

Аудиторы Счетной палаты посчитали, что более половины из 42,3 млрд руб., выделенных на создание системы кадастрового учета, потрачены с нарушениями закона. Основные претензии вызвали ИТ-проекты.

Счетная палата совместно с ФСБ закончила проверку создания системы кадастрового учета в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Мероприятия были инициированы Минэкономразвития. Результаты проверки Счетная палата рассмотрела на своей коллегии под руководством председателя ведомстваСергея Степашина.
Аудиторы решили, что полностью не достигнута ни одна из заявленных целей и более половины из выделенных на систему 42,3 млрд руб. потрачены с нарушениями законодательства.
По мнению Счетной палаты, 2,5 млрд руб. пришлось на нецелевые расходы, неэффективно израсходовано еще 5,8 млрд руб., без правовых оснований потрачено 5,1 млрд. рублей, безрезультатные расходы составили 8,2 млрд руб., документально не подтверждены результаты работ на 0,5 млрд руб. Наконец, проверяющие признали необоснованными расходы 1,7 млрд руб. на реконструкцию здания центрального аппарата Росреестра на Чистопрудном бульваре.

Общий вывод аудиторов о системе государственного кадастрового учета объектов недвижимости на всей территории России заключается в том, что она не создана. Как не произошло и внедрение автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН).
«Основные нарушения были выявлены в области информационных технологий: как при размещении заказов на выполнение работ в данной сфере, так и при принятии результатов работ по всем заключенным контрактам, - говорится в заключении Счетной палаты. - Все работы в данной сфере принимались заместителем руководителя РосреестраСергеем Сапельниковым. Представителем Следственного комитета, присутствовавшим на заседании коллегии, подтверждено наличие в материалах проверки признаков составов преступлений, предусмотренных уголовным кодексом».
Подробнее:http://gov.cnews.ru/top/2013/06/25/schetnaya_palata_itsistema_rosreestra_ne_sozdana_dengi_tratilis_nezakonno_533280