Отказ ДЖО в постановке на учет нуждающимся в жилплощади

[VESKAIMA]

Есть шанс очень маленький в том случае если с учётом родившегося ребёнка в проданном жилом помещении метраж на каждого менее учётной нормы. На примере поясню. Вы получили ЖП от МО РФ на з человека метраж должен быть не менее 54 кв.м. Продали его. Родился ребёнок.Состав семьи стал 4 человека на каждого приходится 13,5 кв.м. Допустим в СПБ учётная норма (это норма при которой можно быть признанным нуждающимся) 9 кв.м . Получается на каждого больше 9 и признанным нуждающимся Вы быть не можите. 5 лет при отчуждении ранее полученного жилья от государства не применяется.Жильё будет пожизненно учитываться. По крайней мере пока практика судебная не поменяется. Несмотря на то что статья 53 ЖК РФ не делает различий какое жп было отчуждено полученное от государства или иным способом такое различие установили суды.

[ВОЕНПРЕД]

Откажут

Основание какое? Если согласно ст.31 ЖК 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом... дети... данного собственника.
А если тёща совместно с женой не проживала, то и данное обстоятельство не попадает под действие ст.31 ЖК.

[Седой]

VESKAIMA видимо имел ввиду, что один черт откажут, но не факт что законно.

[ВОЕНПРЕД]

Я уже понял,что всем незаконно в основном и отказывают,взятку хотят походу...

[VESKAIMA]

проживающие совместно с данным собственником

Вот на этом многие и "прогорают". Учтут все ЖП лица предоставившего жилую площадь т.е все жилые помещения принадлежащие тёще.

один черт откажут, но не факт что законно

Примерно так, не стал отвечать дальше так как чувствую что вопрос был задан так как будто это я лично отказываю в признании. Это не так именно противоположное тому что сказал сейчас оспариваем и доказываю в судах.

[ВОЕНПРЕД]

Примерно так, не стал отвечать дальше так как чувствую что вопрос был задан так как будто это я лично отказываю в признании. Это не так именно противоположное тому что сказал сейчас оспариваем и доказываю в судах.

Учтут и дальше что?Она же не член моей семьи.Сдает нам жильё в одном городе,сама живёт в другом.Каким образом её жп влияет на меня и мою семью?

[VESKAIMA]

Если Ваша супруга до заключения со своей матерью договора коммерческого найма проживала в этом жилом помещении то данный договор не имеет юридической силы. Так как права проживания в жилом помещении её никто не лишал. Такой договор имеет силу если например мать приобрела жилое помещение а потом супруга заключила договор либо проживала в нём но по решению суда лишена права и после этого заключили. В этом случае возможно было бы доказать что супруга вселена не как член семьи собственника а по договору. НО всегда говорил и говорю держаться подальше от квартир своих родственников. Даже приказ который допускает получение ДК на нийм у родственников по моему мнению является капканом. Если Вы осуществляете фактически найм у тёщи что мешало снимать у посторонних лиц? Можно сказать что значительно дешевле но боюсь это не поможет.

[ВОЕНПРЕД]

Договор заключал я,а не она.И как доказать,что она там проживала до найма?Право проживания,т.е.право пользования даёт регистрация,жена там не зарегистрирована и никогда не была зарегистрирована в этой кв.
Пользователь добавил: 12 Декабря 2016  21:19:42А что у нас запрет на съём жп у родственников? Какая разница у кого снимать,если это не запрещено законодательно?

[lancepok]

Право проживания,т.е.право пользования даёт регистрация,

Скорее наоборот, зарегистрироваться по какому-то адресу можно в том случае, если есть право пользования данным жильём. Например, если собственник вселил в качестве члена своей семьи, или на основании договора найма.

[ВОЕНПРЕД]

Мне ружо при постановке на очередь как-то писали,что жену не включим в реестр,т.к.она зарегистрирована там то и за ней сохраняется право пользования данным жп,хотя его уже нет с 2012 года.

[lancepok]

Право пользования первично, а регистрация вторична. Поэтому, наличие регистрации просто указывает на наличие права пользования на тех или иных основаниях (собственность, договор найма, вселение в качестве члена семьи).

 

[ВОЕНПРЕД]

Так что значит собственник вселил в качестве члена своей семьи? Зарегистрировал или что?
Пользователь добавил: 12 Декабря 2016  21:47:31А как же ст.31 ЖК К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом... дети... данного собственника.
Если тёща с нами не проживает и зарегистрирована по др.адресу в др.городе, в чём "криминал"?

[VESKAIMA]

Вселил это значит фактически проживаете. Зарегистрированы можете быть и при воинской части либо наоборот зарегистрированы у тёщи но проживать в другом месте. Если и регистрация и проживание у тёщи без каких либо соглашений о порядке пользования то это практически идеальное проживание в качестве члена семьи.

[ВОЕНПРЕД]

Я же не могу быть членом её семьи при любом раскладе!?
Пользователь добавил: 12 Декабря 2016  21:51:48Как докажут фактическое проживание и с какого момента?

[VESKAIMA]

Член семьи в семейных и в жилищных правоотношениях имеют некоторые различия.